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志村太陽ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,046万円 〜 2,019万円 （143万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区志村１丁目１２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
志村太陽ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「志村太陽ダイヤモンドマンション」は、1975年7月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店(99m)、ローソン 志村坂上駅南店(149m)、セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店(156m)があります。また、まいばすけっと 志村坂上駅前店(163m)や肉のハナマサ 板橋志村店(301m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物も便利です。
飲食店も充実しており、Brasserieジェルバ(DJERBA)TUNISIARESTAUR(67m)やエル、ポコ板橋店(69m)、焔(69m)などがあります。また、肉小屋 志村坂上店(81m)や季節料理 手打蕎麦 よし田(88m)など、美味しい食事が楽しめるお店も多いです。
また、近隣には医療機関も揃っています。なかむらクリニック(22m)や志村名倉院(66m)、有料老人ホーム私の時間(152m)などがあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くにあり、さんさん薬局(165m)やゆみ薬局坂上店(185m)、日生薬局あずさわ店(214m)などがありますので、薬の受け取りも便利です。
また、必要な公共施設も充実しています。志村消防署 志村坂上出張所(74m)や志村坂上地域センター(273m)、志村コミュニティホール(297m)などがあり、安全面やコミュニティ活動の場も整っています。
自然に触れることもできる環境が近くにあります。見次公園(307m)や小豆沢公園(539m)などの公園は、散歩や運動を楽しむのに最適です。
さらに、教育施設も充実しており、板橋区立志村第二小学校(194m)や板橋区立あいキッズ 志村第二小学校(197m)、板橋中央看護専門学校(433m)といった学校が近くにあり、お子さんの教育環境も整っています。保育園・幼稚園も近くにあり、ひまわりキッズガーデン志村(148m)やミアヘルサ保育園ひびき あずさわ(216m)、Gakkenほいくえん志村坂上(356m)があります。
「志村太陽ダイヤモンドマンション」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境や教育環境の整ったマンションです。日々の生活が便利で快適に送れる住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
志村太陽ダイヤモンドマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格
志村太陽ダイヤモンドマンションの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。志村太陽ダイヤモンドマンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では177.3万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
46.61㎡
4階 南
1DK
34.15㎡
5階 西
1DK
29.77㎡
5階 西
1DK
32.62㎡
5階 南
2K
31.95㎡
6階 南
1DK
32.4㎡
6階 北
1DK
30.1㎡
7階 南
1DK
32.4㎡
8階 南
1LDK
32.4㎡
11階 南
1DK
32.4㎡
11階 北
1DK
32.4㎡
11階 南
2DK
32.4㎡
12階 南
1K
28.08㎡
12階 南西
1DK
32.4㎡
13階 南
1DK
28.08㎡
13階 南
1K
23.04㎡
14階 南西
ワンルーム
23.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 46.61㎡ | 南 | 2階 南(46.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.15㎡ | 南 | 4階 南(34.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 29.77㎡ | 西 | 5階 西(29.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.62㎡ | 西 | 5階 西(32.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 31.95㎡ | 南 | 5階 南(31.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.4㎡ | 南 | 6階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.1㎡ | 北 | 6階 北(30.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.4㎡ | 南 | 7階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 32.4㎡ | 南 | 8階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 32.4㎡ | 南 | 11階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 11階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 32.4㎡ | 南 | 11階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 28.08㎡ | 南 | 12階 南(28.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 32.4㎡ | 南西 | 12階 南西(32.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 1DK | 28.08㎡ | 南 | 13階 南(28.08㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 23.04㎡ | 南 | 13階 南(23.04㎡)を無料査定する |
| 14 | ワンルーム | 23.04㎡ | 南西 | 14階 南西(23.04㎡)を無料査定する |
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志村太陽ダイヤモンドマンションの存在する東京都板橋区志村１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1978年8月 | 40.22㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1975年7月 | 32.4㎡ | 46.2万円 | 11 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 58.32㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 61.47㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2000年2月 | 99.58㎡ | 79.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 79.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,440万円 | 2014年9月 | 25.48㎡ | 95.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 68.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,323万円 | 2001年5月 | 70.74㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2001年12月 | 75.09㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1976年10月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 86.12㎡ | 77.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 86.12㎡ | 75.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 65.79㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1986年3月 | 53.91㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年12月 | 50.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 65.04㎡ | 95.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 75.35㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 2009年2月 | 83.97㎡ | 72.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 2009年2月 | 83.67㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1980年10月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 102.61㎡ | 77.8万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 67.65㎡ | 85.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1974年1月 | 69.61㎡ | 71.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2011年12月 | 35.72㎡ | 75.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年1月 | 30.91㎡ | 32.0万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 59.54㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1976年10月 | 66.0㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年5月 | 51.49㎡ | 52.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1974年1月 | 69.61㎡ | 56.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 42.66㎡ | 58.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 29.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 80.34㎡ | 80.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,599万円 | 1994年4月 | 51.25㎡ | 70.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1986年10月 | 54.86㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 2019年11月 | 26.01㎡ | 99.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1974年1月 | 43.32㎡ | 38.8万円 | 10 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2011年2月 | 80.44㎡ | 84.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1975年7月 | 31.95㎡ | 37.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 34.15㎡ | 37.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 90.68㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2012年1月 | 35.77㎡ | 89.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 60.01㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1979年6月 | 52.47㎡ | 31.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 43.27㎡ | 45.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 67.65㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 60.5㎡ | 39.3万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１ | 1987年5月 | 49.5㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志村坂上第2 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７ | 1990年9月 | 18.55㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０ | 2013年5月 | 55.94㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ハイツ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１０−１５ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ZOOM志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１３−２ | 2022年2月 | 26.12㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目２２−１２ | 2016年1月 | 55.59㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１３−５ | 1982年8月 | 46.39㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションあずさわ | 東京都板橋区小豆沢１丁目６−１８ | 1978年9月 | 31.34㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＡ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年4月 | 71.69㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＢ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 65.57㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本蓮沼 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１０−６ | 1993年12月 | 18.7㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＥ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 62.37㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール志村坂上グラントーレ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１１−９ | 2002年1月 | 60.59㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークホームズ | 東京都板橋区小豆沢１丁目８−１４ | 2000年2月 | 57.98㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＣ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 57.2㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目４−１ | 1995年9月 | 56.23㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルファース志村坂上アリコルージュ | 東京都板橋区小豆沢１丁目１２−１ | 2005年3月 | 19.38㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイティアラＤ棟 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 | 2015年2月 | 70.46㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢２丁目２０−１５ | 2002年2月 | 30.73㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |