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さつきが丘団地１３棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
さつきが丘団地１３棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 八千代市, 習志野市, 四街道市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格
さつきが丘団地１３棟の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さつきが丘団地１３棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.1万円に比べて、築40年以上では47.3万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
さつきが丘団地１３棟の存在する千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 790万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 11.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 525万円 | 1972年11月 | 51.32㎡ | 10.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1972年11月 | 66.45㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1972年11月 | 60.78㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1972年11月 | 60.78㎡ | 9.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1972年11月 | 60.78㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 840万円 | 1972年11月 | 53.87㎡ | 15.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1973年4月 | 78.92㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 280万円 | 1972年11月 | 51.32㎡ | 5.5万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1972年11月 | 63.6㎡ | 7.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1972年11月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1972年11月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 500万円 | 1972年11月 | 53.87㎡ | 9.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1972年11月 | 53.87㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1972年11月 | 60.78㎡ | 9.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 430万円 | 1973年4月 | 78.92㎡ | 5.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 480万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 10.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 78.92㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 790万円 | 1973年4月 | 78.92㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1972年11月 | 53.87㎡ | 6.5万円 | 4 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1972年11月 | 78.92㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 890万円 | 1972年11月 | 53.87㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1973年4月 | 60.78㎡ | 6.3万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 880万円 | 1973年4月 | 78.92㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 730万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 11.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 630万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 9.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1973年4月 | 78.92㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1973年4月 | 75.61㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 550万円 | 1973年4月 | 78.92㎡ | 7.0万円 | 2 | 4DK |
| 2019年5月 | 740万円 | 1973年4月 | 66.45㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1972年11月 | 66.45㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1972年11月 | 53.87㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さつきが丘団地２－３４－１４号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１４ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地１号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１ | 1972年11月 | 43.87㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘西住宅 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−８ | 1972年11月 | 51.32㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘西団地16号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１６ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘東住宅 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目３５−１５ | 1972年11月 | 60.78㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目３４ | 1973年4月 | 66.45㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘東住宅７号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目 | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地１－３５－１２号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目 | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘東住宅１３号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目 | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４−１ | 1986年7月 | 74.72㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４−１ | 1986年7月 | 74.83㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１６５７−２ | 1991年3月 | 62.01㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田宮野木ガーデンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１６６５−１ | 1982年4月 | 72.04㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４ | 1986年8月 | 71.37㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 油井花見川アーバンコンフォート | 千葉県千葉市花見川区花島町１４０−１ | 1991年3月 | 60.35㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地２２号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−２２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地２５号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地８号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台５−８ | 1972年7月 | 48.93㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地28号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−２８ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |