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レクセルマンション西国立

レクセルマンション西国立の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,739万円 〜 5,163万円
（176万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都立川市錦町３丁目１０−１７
築年月2000年9月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積59.56㎡ 〜 93.24㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗髪洗面台
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾗﾝｸR
乾燥機付低床ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
台所ｼｬﾜｰ水栓
食品庫

レクセルマンション西国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション西国立」は、2000年09月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通アクセスはJR南武線「西国立」駅から徒歩11分と便利な立地にあります。

周辺にはコンビニエンスストアが多くあります。最寄りのファミリーマート立川錦町六丁目店までは徒歩161mで、ファミリーマート立川南通り店までは385mです。また、ローソン立川羽衣町三丁目店も徒歩415mという距離にあり、日常生活に便利です。

スーパーマーケットも近くにあります。業務スーパー立川錦町店までは246m、西友青柳店までは510mで、食材や日用品の買い物が簡単にできます。さらに、業務用食品スーパーアミカ立川店も616mの距離に位置しています。

飲食店についても豊富な選択肢があります。近くにはデニーズ立川南店（166m）、わが家のカレーフェリーチェ立川店（324m）、そば・たかや（324m）、近海（358m）、キッチンキング（411m）などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、ながさか歯科クリニックまでは徒歩125m、アミュー在宅マッサージ・立川店までは323mの距離にあります。また、ひがみ歯科立川クリニックも340mに位置しています。

薬局も近くにあり、日本調剤立川薬局までは365m、フィールド薬局立川店までは401mの距離です。他にもアイン薬局立川錦町店までは468mと、医療に関連する用途に困ることはありません。

さらに公共施設としては、立川市錦図書館（221m）、立川市錦学習館（230m）、立川消防署錦町出張所（324m）があります。また、矢川緑地（616m）や立川公園（704m）といった公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

学校や保育施設についても充実しています。関東リハビリテーション専門学校までは徒歩73m、星槎国際高等学校立川学習センターまでは162m、東京朝鮮学園までは191mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も多くあり、小百合保育園までは351m、ほほえみの森保育園までは403m、多摩幼稚園までは462mです。

「レクセルマンション西国立」は、交通アクセスや周辺施設の充実さなど、暮らしやすさを感じさせるマンションです。生活に利便性を求める方にぴったりの住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

レクセルマンション西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 昭島市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション西国立は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション西国立の存在する東京都立川市錦町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,500万円1995年6月55.2㎡63.4万円32LDK
2024年7月3,500万円1995年6月55.2㎡63.4万円32LDK
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2024年7月2,480万円1981年12月54.3㎡45.7万円32LDK
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2024年7月4,180万円2006年2月74.41㎡56.2万円13LDK
2024年7月4,180万円2006年2月74.41㎡56.2万円13LDK
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2024年7月2,280万円1980年6月55.2㎡41.3万円22LDK
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2024年7月3,980万円1987年10月66.94㎡59.5万円63LDK
2024年7月2,190万円1974年11月50.88㎡43.0万円22LDK
2024年7月3,980万円1987年10月66.94㎡59.5万円63LDK
2024年7月2,190万円1974年11月50.88㎡43.0万円22LDK
2024年7月650万円1989年5月19.5㎡33.3万円41R
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2024年7月320万円1982年8月15.08㎡21.2万円11R
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2024年7月3,499万円1995年6月50.52㎡69.3万円22LDK
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2024年7月6,180万円2024年2月45.91㎡134.6万円131LDK
2024年7月5,580万円1999年3月70.8㎡78.8万円33LDK
2024年7月6,180万円2024年2月45.91㎡134.6万円131LDK
2024年7月1,780万円1980年6月49.8㎡35.7万円31LDK
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2024年7月2,080万円1974年11月51.84㎡40.1万円12LDK
2024年7月1,780万円1980年6月49.84㎡35.7万円31LDK
2024年7月1,780万円1980年6月49.84㎡35.7万円31LDK
2024年7月2,080万円1974年11月51.84㎡40.1万円12LDK
2024年7月1,380万円1972年3月30.6㎡45.1万円111LDK
2024年7月1,380万円1972年3月30.6㎡45.1万円111LDK
2024年7月1,380万円1972年3月30.6㎡45.1万円111LDK
2024年7月580万円1982年8月19.31㎡30.0万円51R
2024年7月580万円1982年8月19.31㎡30.0万円51R
2024年7月5,280万円1998年8月61.71㎡85.6万円103LDK
2024年6月570万円1983年12月15.4㎡37.0万円81R
2024年6月570万円1983年12月15.4㎡37.0万円81R
2024年6月550万円1983年12月16.23㎡33.9万円41R
2024年6月620万円1983年12月15.4㎡40.3万円71R
2024年6月550万円1983年12月16.23㎡33.9万円41R
2024年6月640万円1983年12月15.4㎡41.6万円51R
2024年6月620万円1983年12月15.4㎡40.3万円71R
2024年6月640万円1983年12月15.4㎡41.6万円51R
2024年6月4,980万円2011年10月57.87㎡86.1万円22LDK
2024年6月2,580万円1979年8月54.78㎡47.1万円22LDK
2024年6月4,780万円2015年11月75.22㎡63.5万円23LDK
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2024年6月2,580万円1979年8月54.78㎡47.1万円22LDK
2024年6月4,780万円2015年11月75.22㎡63.5万円23LDK
2024年6月2,980万円1983年12月40.0㎡74.5万円61LDK
2024年6月1,100万円1972年3月40.5㎡27.2万円61LDK
2024年6月1,100万円1972年3月40.5㎡27.2万円61LDK
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2024年6月3,980万円1996年3月86.02㎡46.3万円34LDK
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2024年6月1,280万円1974年6月33.95㎡37.7万円41LDK
2024年6月1,280万円1974年6月33.95㎡37.7万円41LDK
2024年6月1,780万円1972年3月30.6㎡58.2万円11LDK
2024年6月1,780万円1972年3月30.6㎡58.2万円11LDK
2024年6月1,780万円1972年3月30.6㎡58.2万円11LDK
2024年6月4,980万円2004年12月70.0㎡71.1万円33LDK
2024年6月3,980万円2004年12月70.01㎡56.8万円13LDK
2024年6月630万円1983年12月15.4㎡40.9万円31R
2024年6月630万円1983年12月15.4㎡40.9万円31R
2024年6月3,780万円1996年8月64.85㎡58.3万円102LDK
2024年6月3,780万円1996年8月64.85㎡58.3万円102LDK
2024年6月3,780万円1996年8月64.85㎡58.3万円102LDK
2024年5月5,780万円2015年8月71.2㎡81.2万円82LDK
2024年5月5,780万円2015年8月71.2㎡81.2万円82LDK
2024年5月5,780万円2015年8月71.2㎡81.2万円82LDK
2024年5月5,280万円2006年3月77.41㎡68.2万円34LDK
2024年5月349万円1982年8月14.35㎡24.3万円41R
2024年5月1,780万円1972年3月30.06㎡59.2万円11LDK
2024年5月5,280万円2006年3月81.0㎡65.2万円34LDK
2024年5月349万円1982年8月12.61㎡27.7万円41R
2024年5月349万円1982年8月14.35㎡24.3万円41R
2024年5月1,780万円1972年3月30.06㎡59.2万円11LDK
2024年5月5,280万円2006年3月77.41㎡68.2万円34LDK
2024年5月1,780万円1972年3月30.06㎡59.2万円11LDK
2024年5月349万円1982年8月12.61㎡27.7万円41R
2024年5月5,280万円2006年3月81.0㎡65.2万円34LDK
2024年5月6,300万円2014年2月68.7㎡91.7万円113LDK
2024年5月3,880万円1987年10月64.71㎡60.0万円123LDK
2024年5月3,880万円1987年10月64.71㎡60.0万円123LDK
2024年5月600万円1985年1月16.17㎡37.1万円21R
2024年5月2,080万円1974年11月51.84㎡40.1万円21LDK
2024年5月5,480万円2012年10月64.32㎡85.2万円73LDK
2024年5月2,080万円1974年11月51.84㎡40.1万円21LDK
2024年5月4,280万円2002年2月75.18㎡56.9万円33LDK
2024年5月4,280万円2002年2月75.18㎡56.9万円33LDK
2024年5月4,280万円2002年2月75.18㎡56.9万円33LDK
2024年5月330万円1982年8月15.08㎡21.9万円31R
2024年5月330万円1982年8月15.08㎡21.9万円21R
2024年5月330万円1982年8月15.08㎡21.9万円21R
2024年5月330万円1982年8月15.08㎡21.9万円31R
2024年5月2,080万円1996年1月61.61㎡33.8万円22LDK
2024年5月2,080万円1996年1月61.61㎡33.8万円22LDK
2024年5月2,080万円1996年1月61.61㎡33.8万円22LDK
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グランフォーレ立川東京都立川市錦町２丁目３−４2019年8月30.78㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
立川錦町パークホームズ東京都立川市錦町２丁目８−３1998年3月63.3㎡〜3,760万円〜このマンションの相場を見る
エトワール立川東京都立川市錦町２丁目２−２６1981年12月54.14㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート立川東京都立川市錦町２丁目１−１1980年12月53.07㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ立川錦町東京都立川市錦町４丁目８−８番２６2018年6月64.15㎡〜4,875万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル西国立東京都立川市錦町４丁目５−２３1980年7月----このマンションの相場を見る
センチュリー立川東京都立川市錦町４丁目９−２３1988年5月----このマンションの相場を見る
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