丸三メイツ南染師マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区南染師町
築年月	1980年11月
総階数	7階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	河原町駅徒歩7分

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

丸三メイツ南染師マンションの存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,498	100.0
2020年	136,968	102.6
2025年	133,991	100.4
2030年	130,285	97.6
2035年	125,520	94.0
2040年	119,502	89.5
2045年	112,523	84.3

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格

丸三メイツ南染師マンションの最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。丸三メイツ南染師マンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

丸三メイツ南染師マンションの存在する宮城県仙台市若林区南染師町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,350万円	1980年11月	58.63㎡	23.0万円	4	2LDK
2023年11月	1,450万円	1987年5月	57.38㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,290万円	1987年5月	63.79㎡	35.9万円	2	3LDK
2022年8月	2,049万円	1987年5月	59.78㎡	34.3万円	4	2LDK
2022年7月	2,290万円	1987年5月	63.79㎡	35.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,999万円	1987年5月	59.78㎡	33.4万円	1	2LDK
2021年3月	1,890万円	1987年6月	59.78㎡	31.6万円	4	2LDK
2021年2月	1,080万円	1987年5月	51.98㎡	20.8万円	3	1LDK
2021年1月	2,590万円	1987年5月	80.68㎡	32.1万円	6	2SLDK
2020年10月	1,100万円	1987年5月	59.78㎡	18.4万円	4	3DK
2020年8月	1,690万円	1987年5月	72.39㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年3月	1,800万円	1987年5月	59.78㎡	30.1万円	3	2LDK
2019年7月	1,999万円	1987年5月	63.79㎡	31.3万円	3	3LDK
2019年6月	1,380万円	1987年5月	65.34㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年5月	1,250万円	1987年5月	63.79㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年1月	880万円	1980年11月	57.0㎡	15.4万円	4	3DK
2019年1月	1,100万円	1987年5月	48.07㎡	22.9万円	4	2LDK
2018年12月	2,480万円	1987年5月	72.98㎡	34.0万円	5	2LDK
2018年9月	1,630万円	1987年6月	80.68㎡	20.2万円	3	3LDK
2018年2月	1,480万円	1987年5月	59.78㎡	24.8万円	5	2LDK
2017年12月	1,380万円	1987年6月	59.78㎡	23.1万円	2	3DK
2017年11月	1,470万円	1987年5月	72.98㎡	20.1万円	5	1LDK
2017年7月	1,380万円	1980年11月	58.63㎡	23.5万円	5	3DK
2017年6月	2,080万円	1987年5月	70.58㎡	29.5万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

南材木町シティハウス

宮城県仙台市若林区南石切町２１−１

築年月：1987年3月

専有面積：47.13㎡〜

相場価格：970万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南材木町シティハウス	宮城県仙台市若林区南石切町２１−１	1987年3月	47.13㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村第2南石切	宮城県仙台市若林区南石切町１６−１	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村南石切	宮城県仙台市若林区南石切町１６−２	1978年9月	64.06㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド河原町	宮城県仙台市若林区南材木町２３−１	2004年2月	71.5㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス河原町	宮城県仙台市若林区南材木町１３−２	1995年8月	58.99㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−４３	1981年3月	59.67㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド河原町トレサージュ	宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−１４	2008年8月	75.06㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド河原町ディアージュ	宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−３０	2006年6月	73.84㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−３２	1998年6月	75.35㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ツインタワー広瀬川春圃	宮城県仙台市若林区河原町１丁目５−１５	1995年2月	61.29㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズリバーサイド河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−１５	1987年8月	67.12㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド広瀬川公園	宮城県仙台市若林区河原町１丁目７−２５	2005年6月	70.76㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目３−６	1986年12月	50.0㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
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