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ライオンズマンション中倉第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,614万円 〜 2,929万円 （120万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目２６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
ライオンズマンション中倉第3の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り卸町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中倉第3の最寄り卸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中倉第3は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.4万円に比べて、築40年以上では66.3万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2SLDK
73.57㎡
4階 南
2SLDK
73.57㎡
4階 北東
3LDK
72.27㎡
6階 北東
3LDK
78.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 73.57㎡ | 南 | 3階 南(73.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 73.57㎡ | 南 | 4階 南(73.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.27㎡ | 北東 | 4階 北東(72.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.99㎡ | 北東 | 6階 北東(78.99㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中倉第3の存在する宮城県仙台市若林区中倉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2004年11月 | 71.25㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 71.3㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1987年1月 | 71.97㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,840万円 | 1998年2月 | 71.3㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 77.86㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,199万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1987年1月 | 81.59㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2004年11月 | 83.49㎡ | 31.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 89.92㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,398万円 | 1987年1月 | 71.97㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 71.97㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 71.97㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 71.4㎡ | 22.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,995万円 | 2004年11月 | 75.83㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1990年4月 | 77.86㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 2004年11月 | 78.99㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城野ハイツ | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１ | 1974年5月 | 56.7㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮城野ハイツ2号棟 | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−２ | 1974年5月 | 56.7㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅ | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目 | 2018年2月 | 83.7㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮城野ハイツ1号棟 | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１ | 1974年5月 | 51.05㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中倉第2 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目２２−１５ | 1994年1月 | 64.99㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中倉 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目１−１３ | 1990年4月 | 73.34㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル中倉 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目１１−３ | 2004年11月 | 57.64㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ中倉2 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目２４−１３ | 1998年2月 | 67.0㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ中倉 | 宮城県仙台市若林区中倉３丁目１８−２５ | 1987年1月 | 61.44㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2宮城野原 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１ | 2003年1月 | 68.8㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ萩野町 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３ | 1991年4月 | 22.09㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ仙台六丁の目 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町４−２０ | 2014年3月 | 67.23㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスファイ六丁の目南町公園 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町８−６０ | 2003年11月 | 67.32㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町７−１０ | 2002年3月 | 66.51㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル六丁の目ビュータワー | 宮城県仙台市若林区伊在２丁目１４−２ | 2005年11月 | 59.63㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ蒲町公園 | 宮城県仙台市若林区伊在字前通２４−２ | 1995年9月 | 70.59㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール椌木通 | 宮城県仙台市若林区椌木通６１−２ | 1995年3月 | 66.82㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス萩野町3 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町３丁目５−１７ | 2000年9月 | 64.61㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ萩野町 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町３丁目３−８ | 2002年2月 | 75.04㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急仙台プラザ | 宮城県仙台市宮城野区萩野町３丁目８−１９ | 1975年5月 | 21.54㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |