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グランコート若林の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,559万円 〜 1,934万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目４−５８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
グランコート若林の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 名取市, 仙台市宮城野区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 岩沼市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長町一丁目駅の築年数で見たマンション価格
グランコート若林の最寄り長町一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート若林は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
67.62㎡
2階 南
3LDK
84.37㎡
2階 北東
3LDK
67.62㎡
3階 北東
3LDK
67.52㎡
3階 南
3LDK
67.62㎡
3階 北東
3LDK
67.62㎡
7階 南
3LDK
67.62㎡
7階 南
2LDK+S（納戸）
67.62㎡
7階 南
3LDK
70.83㎡
8階 北東
3LDK
67.52㎡
9階 南
3LDK
67.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.62㎡ | 南 | 2階 南(67.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.37㎡ | 南 | 2階 南(84.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.62㎡ | 北東 | 2階 北東(67.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 3階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.62㎡ | 南 | 3階 南(67.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.62㎡ | 北東 | 3階 北東(67.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.62㎡ | 南 | 7階 南(67.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 67.62㎡ | 南 | 7階 南(67.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.83㎡ | 南 | 7階 南(70.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 8階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.62㎡ | 南 | 9階 南(67.62㎡)を無料査定する |
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グランコート若林の存在する宮城県仙台市若林区若林５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1990年2月 | 68.69㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 67.62㎡ | 23.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1975年3月 | 56.43㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 62.98㎡ | 18.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 67.62㎡ | 36.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1995年7月 | 67.62㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 77.82㎡ | 19.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 74.01㎡ | 33.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 490万円 | 1974年10月 | 49.32㎡ | 9.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1995年7月 | 67.62㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,198万円 | 1998年2月 | 73.43㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 56.16㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 64.87㎡ | 24.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 999万円 | 1974年10月 | 56.43㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1998年2月 | 75.37㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 1998年2月 | 75.3㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1984年10月 | 72.4㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,450万円 | 1975年3月 | 56.43㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 56.75㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1998年2月 | 75.37㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 68.72㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 1988年7月 | 49.46㎡ | 23.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 2,098万円 | 1995年3月 | 63.56㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,130万円 | 1998年2月 | 73.43㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 690万円 | 1975年3月 | 56.43㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1974年10月 | 56.34㎡ | 14.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1998年3月 | 64.87㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,550万円 | 1990年2月 | 69.94㎡ | 22.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 1,030万円 | 1995年3月 | 56.16㎡ | 18.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 79.44㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 79.44㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 73.76㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,150万円 | 1998年2月 | 64.87㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 64.87㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1988年7月 | 59.41㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 480万円 | 1974年10月 | 56.43㎡ | 8.5万円 | 5 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野村ステイツ若林 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目９−２５ | 1998年2月 | 68.72㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若林 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目９−５ | 1990年2月 | 55.55㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若林サンハイツ | 宮城県仙台市若林区若林３丁目１４−５ | 1984年10月 | 72.2㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウィング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目 | 2001年1月 | 78.88㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町緑ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−３ | 2001年6月 | 75.4㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町風ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−５ | 2001年1月 | 73.98㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−６ | 2001年1月 | 75.4㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町光ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−２ | 2001年6月 | 70.92㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール河原町 | 宮城県仙台市若林区古城１丁目２−１ | 1995年6月 | 51.62㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町サンハイツC棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−３ | 1982年2月 | 69.01㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストあすと長町 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−６０ | 2015年2月 | 71.62㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー長町サンハイツ | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−３０ | 1983年9月 | 54.22㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町サンハイツA棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−１ | 1982年7月 | 64.52㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER | 宮城県仙台市太白区あすと長町２丁目２−２３ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール椌木通 | 宮城県仙台市若林区椌木通６１−２ | 1995年3月 | 66.82㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南石切 | 宮城県仙台市若林区南石切町１６−２ | 1978年9月 | 64.06㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村第2南石切 | 宮城県仙台市若林区南石切町１６−１ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南材木町シティハウス | 宮城県仙台市若林区南石切町２１−１ | 1987年3月 | 47.13㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ広瀬川 | 宮城県仙台市太白区郡山４丁目２−２５ | 1991年2月 | 66.02㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八本松 | 宮城県仙台市太白区郡山４丁目７−１３ | 1997年7月 | 71.76㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |