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エクレール青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 587万円 〜 658万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
エクレール青山の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩原駅の築年数で見たマンション価格
エクレール青山の最寄り萩原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール青山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.9万円に比べて、築40年以上では24.4万円と79.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
4DK
69.52㎡
4階 南
3LDK
63.73㎡
4階 南
４ＤＫ(和 6･6 洋 6･5.5 DK 9)
63.73㎡
4階 南
4DK
63.73㎡
6階 南
2LDK
68.58㎡
7階 南
3LDK
63.73㎡
7階 南
3LDK
69.52㎡
8階 南
3LDK
69.52㎡
8階 南
3LDK
63.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4DK | 69.52㎡ | 南 | 3階 南(69.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.73㎡ | 南 | 4階 南(63.73㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＤＫ(和 6･6 洋 6･5.5 DK 9) | 63.73㎡ | 南 | 4階 南(63.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 63.73㎡ | 南 | 4階 南(63.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.58㎡ | 南 | 6階 南(68.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.73㎡ | 南 | 7階 南(63.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.52㎡ | 南 | 7階 南(69.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.52㎡ | 南 | 8階 南(69.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.73㎡ | 南 | 8階 南(63.73㎡)を無料査定する |
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エクレール青山の存在する福岡県北九州市八幡西区青山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 580万円 | 1988年2月 | 69.52㎡ | 8.3万円 | 3 | 4DK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1988年2月 | 69.52㎡ | 18.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1988年2月 | 63.73㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 49万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 2.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2016年9月 | 70.04㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1988年2月 | 63.73㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 110万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 5.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 960万円 | 1987年7月 | 71.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1986年12月 | 87.93㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 180万円 | 1979年8月 | 32.03㎡ | 5.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 2001年6月 | 66.14㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 120万円 | 1971年4月 | 60.04㎡ | 2.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 690万円 | 1988年2月 | 69.52㎡ | 9.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1991年3月 | 70.4㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1990年5月 | 68.04㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1971年4月 | 60.04㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1971年4月 | 61.7㎡ | 4.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1990年5月 | 63.33㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 430万円 | 1990年5月 | 44.16㎡ | 9.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2016年9月 | 62.83㎡ | 31.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 2001年6月 | 66.14㎡ | 19.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,598万円 | 1987年7月 | 100.01㎡ | 16.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年3月 | 155万円 | 1990年11月 | 16.63㎡ | 9.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,198万円 | 2016年9月 | 70.04㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,098万円 | 2016年9月 | 60.08㎡ | 34.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,098万円 | 2016年9月 | 62.83㎡ | 33.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 230万円 | 1990年11月 | 37.8㎡ | 6.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,300万円 | 1987年8月 | 81.6㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1990年5月 | 68.04㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 620万円 | 1988年2月 | 63.73㎡ | 9.7万円 | 4 | 4DK |
| 2021年8月 | 880万円 | 1990年5月 | 63.33㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 150万円 | 1971年4月 | 60.04㎡ | 2.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1990年2月 | 88.65㎡ | 11.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1987年7月 | 83.0㎡ | 15.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 73.15㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,050万円 | 1990年5月 | 79.7㎡ | 13.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 150万円 | 1971年4月 | 60.04㎡ | 2.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 300万円 | 1990年11月 | 37.8㎡ | 7.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1982年5月 | 76.63㎡ | 5.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 160万円 | 1979年6月 | 32.03㎡ | 5.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,298万円 | 1991年1月 | 85.72㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2016年9月 | 90.91㎡ | 37.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年9月 | 190万円 | 1971年4月 | 60.04㎡ | 3.2万円 | 3 | 3DK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1990年5月 | 48.6㎡ | 10.1万円 | 4 | 2DK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2016年9月 | 75.19㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 999万円 | 1987年7月 | 71.7㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 140万円 | 1990年12月 | 16.63㎡ | 8.4万円 | 1 | 1K |
| 2020年6月 | 1,298万円 | 1990年1月 | 80.9㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 380万円 | 1982年5月 | 68.31㎡ | 5.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 730万円 | 1971年4月 | 60.04㎡ | 12.2万円 | 1 | 3DK |
| 2020年3月 | 350万円 | 1979年6月 | 72.68㎡ | 4.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 450万円 | 1990年5月 | 48.6㎡ | 9.3万円 | 3 | 2DK |
| 2020年2月 | 300万円 | 1971年4月 | 60.04㎡ | 5.0万円 | 1 | 3DK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1991年2月 | 62.4㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク青山テラス | 福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５ | 2012年8月 | 61.25㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町１３ー３１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３ | 2006年5月 | 68.85㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１２−１７ | 1990年12月 | 16.63㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールハイツ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目９−１ | 1986年12月 | 74.92㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山団地3棟 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１５−１ | 1971年4月 | 60.04㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１４−２９ | 1990年1月 | 80.9㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアグール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１ | 1991年2月 | 62.4㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール小鷺田 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町３−３３ | 2002年1月 | 83.04㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール青山南 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町６−１８ | 1998年9月 | 69.57㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド幸神2 | 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目１１−１９ | 1996年2月 | 70.01㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド幸神 | 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目１１−６１ | 1984年12月 | 65.13㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾティ鉄王1 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目８−１５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リゾティ鉄王NO2 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１−３ | 1991年12月 | 91.01㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鉄王 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目４−１８ | 2009年10月 | 46.72㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナビル | 福岡県北九州市八幡西区幸神４丁目７−１０ | 1977年3月 | 19.63㎡〜 | 108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク幸神 | 福岡県北九州市八幡西区幸神４丁目２−３０ | 1986年11月 | 70.08㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南王子 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町 | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ青山 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町２−３３ | 2007年11月 | 52.37㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク南王子 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町３−５７ | 2001年5月 | 72.43㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |