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サンパーク青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,508万円 〜 2,288万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク青山の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
サンパーク青山の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩原駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク青山の最寄り萩原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク青山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.9万円に比べて、築40年以上では24.4万円と79.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
４ＬＤＫ
86.67㎡
2階 南西
3LDK
69.58㎡
2階 北東
3LDK
77.33㎡
3階 北東
2LDK
86.67㎡
3階 北東
4LDK
86.36㎡
5階 北東
3LDK
68.85㎡
6階 南西
3LDK
69.58㎡
6階 北
3LDK
70.81㎡
6階 北
4LDK
88.01㎡
6階 北
3LDK
74.05㎡
7階 北東
3LDK
73.19㎡
8階 北西
3SLDK
84.76㎡
8階 北
4LDK
88.01㎡
8階 北
2LDK
74.05㎡
8階 北東
4LDK
86.67㎡
8階 北
2LDK
70.81㎡
9階 北東
3LDK
73.19㎡
9階 北
4LDK
88.01㎡
9階 南
4LDK
89.72㎡
10階 北東
3LDK
72.1㎡
11階 北西
4LDK
102.3㎡
12階 北東
4LDK
86.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ４ＬＤＫ | 86.67㎡ | 北東 | 1階 北東(86.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.58㎡ | 南西 | 2階 南西(69.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.33㎡ | 北東 | 2階 北東(77.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 86.67㎡ | 北東 | 3階 北東(86.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.36㎡ | 北東 | 3階 北東(86.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.85㎡ | 北東 | 5階 北東(68.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.58㎡ | 南西 | 6階 南西(69.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.81㎡ | 北 | 6階 北(70.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.01㎡ | 北 | 6階 北(88.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 6階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.19㎡ | 北東 | 7階 北東(73.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 84.76㎡ | 北西 | 8階 北西(84.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.01㎡ | 北 | 8階 北(88.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.05㎡ | 北 | 8階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.67㎡ | 北東 | 8階 北東(86.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.81㎡ | 北 | 8階 北(70.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.19㎡ | 北東 | 9階 北東(73.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.01㎡ | 北 | 9階 北(88.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 89.72㎡ | 南 | 9階 南(89.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.1㎡ | 北東 | 10階 北東(72.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 102.3㎡ | 北西 | 11階 北西(102.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 86.67㎡ | 北東 | 12階 北東(86.67㎡)を無料査定する |
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サンパーク青山の存在する福岡県北九州市八幡西区西王子町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2012年8月 | 103.79㎡ | 32.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2012年8月 | 61.25㎡ | 30.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 86.67㎡ | 22.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,930万円 | 2012年8月 | 74.61㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 2012年8月 | 86.98㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 89.72㎡ | 19.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 2006年5月 | 88.01㎡ | 24.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 2006年6月 | 86.67㎡ | 20.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,298万円 | 2006年5月 | 86.67㎡ | 26.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,170万円 | 2012年8月 | 100.17㎡ | 31.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2012年8月 | 100.17㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,130万円 | 2006年5月 | 86.67㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 2012年8月 | 61.25㎡ | 25.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 2006年5月 | 74.05㎡ | 30.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 2006年6月 | 74.05㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,700万円 | 2006年6月 | 74.05㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,700万円 | 2006年5月 | 70.81㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,498万円 | 2006年5月 | 72.1㎡ | 20.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 69.58㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 2006年5月 | 88.01㎡ | 20.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 2006年6月 | 88.01㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2012年9月 | 100.17㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,290万円 | 2006年5月 | 102.3㎡ | 22.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,490万円 | 2012年8月 | 86.26㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 2006年5月 | 69.58㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,098万円 | 2012年8月 | 75.76㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,460万円 | 2012年8月 | 89.56㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,790万円 | 2006年5月 | 70.81㎡ | 25.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,798万円 | 2006年5月 | 73.19㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 2006年5月 | 86.36㎡ | 21.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 2012年8月 | 69.93㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,098万円 | 2012年8月 | 75.76㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 73.19㎡ | 23.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 68.85㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,910万円 | 2012年8月 | 73.13㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 77.33㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,570万円 | 2006年5月 | 73.19㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,098万円 | 2012年8月 | 72.52㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,950万円 | 2006年5月 | 84.76㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク青山テラス | 福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５ | 2012年8月 | 61.25㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町１３ー３１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎マークスシティ | 福岡県北九州市八幡西区東王子町５ | 2023年2月 | 73.71㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス黒崎コルディア | 福岡県北九州市八幡西区東王子町４−２２ | 2015年10月 | 69.98㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東王子 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町１２−２３ | 1995年2月 | 60.04㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート黒崎2エトワール | 福岡県北九州市八幡西区東王子町７−１３ | 2005年10月 | 58.51㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１２−１７ | 1990年12月 | 16.63㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールハイツ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目９−１ | 1986年12月 | 74.92㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山団地3棟 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１５−１ | 1971年4月 | 60.04㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１４−２９ | 1990年1月 | 80.9㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１３ | 1988年2月 | 63.73㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアグール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１ | 1991年2月 | 62.4㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺Ｅ棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−８ | 1995年11月 | 57.83㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺C棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−３ | 1995年11月 | 62.44㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺D棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−７ | 1995年11月 | 57.83㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー山寺 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町８−２１ | 1985年10月 | 150.54㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺Ａ棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−１ | 1995年11月 | 59.56㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺B2棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−２ | 1995年12月 | 62.08㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス青山 ベラ ヴィータ | 福岡県北九州市八幡西区山寺町 | 2019年3月 | 74.95㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福寿コーポ青山2号棟 | 福岡県北九州市八幡西区青山２丁目１０−４５ | 1979年6月 | 72.68㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |