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カーサ岩塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,144万円 〜 1,309万円 （65万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区上石川町５丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
カーサ岩塚の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 海部郡大治町, 名古屋市中川区, 清須市, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩塚駅の築年数で見たマンション価格
カーサ岩塚の最寄り岩塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ岩塚は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.1万円に比べて、築40年以上では70.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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カーサ岩塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.01㎡
2階 北
3LDK
58.28㎡
3階 北
3LK
65.01㎡
4階 北
3LDK
65.01㎡
5階 北
3LDK
60.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.01㎡ | 北 | 1階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.28㎡ | 北 | 2階 北(58.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LK | 65.01㎡ | 北 | 3階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.01㎡ | 北 | 4階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.13㎡ | 北 | 5階 北(60.13㎡)を無料査定する |
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カーサ岩塚の存在する愛知県名古屋市中村区上石川町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1986年3月 | 58.28㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,550万円 | 1986年3月 | 65.01㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LK |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 65.01㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 65.01㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1986年3月 | 65.01㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 60.13㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 65.01㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アピエス岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４ | 1999年1月 | 74.61㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚 Ｄ棟 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目１６ | 2003年2月 | 75.03㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目５３ | 1986年7月 | 64.53㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中村 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通２丁目２０ | 1979年11月 | 63.33㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千成 | 愛知県名古屋市中村区千成通５丁目１２ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル岩塚 | 愛知県名古屋市中村区千成通５丁目１７ | 2006年12月 | 80.15㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区五反城町１丁目１０ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚B棟 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目５３ | 1986年7月 | 64.53㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚C棟 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目５３ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚A棟 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目５３ | 1986年7月 | 64.53㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目 | 1986年8月 | 58.59㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア岩塚 | 愛知県名古屋市中村区豊国通４丁目１８ | 2021年6月 | 60.66㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Uコーポ豊国 | 愛知県名古屋市中村区豊国通４丁目１５ | 1974年7月 | 52.97㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区畑江通９丁目４５−１ | 2019年3月 | 60.14㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ハイツ | 愛知県名古屋市中村区二瀬町１−２ | 1974年6月 | 55.0㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町２ | 2010年3月 | 86.25㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン黄金 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２ | 1974年7月 | 40.67㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク中村区役所 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目４３ | 2006年10月 | 90.13㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル八田 | 愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |