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ノースピア定山渓の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 221万円 〜 803万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
ノースピア定山渓の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り電車事業所前駅の築年数で見たマンション価格
ノースピア定山渓の最寄り電車事業所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノースピア定山渓は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ノースピア定山渓の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
37.85㎡
2階 北
1DK
36.13㎡
2階 北東
2LDK
48.53㎡
2階 北
2LDK
78.95㎡
2階 北東
ワンルーム
51.7㎡
3階 北
2LDK
70.55㎡
3階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 6)
78.5㎡
3階 西
２ＬＤＫ(和 4.5 洋 5 LDK 10)
51.7㎡
3階 北
2LDK
78.95㎡
4階 北東
2LDK
51.7㎡
5階 北
1LDK
69.1㎡
5階 北
2LDK
70.55㎡
6階 北
2LDK
78.95㎡
6階 北
2LDK
74.4㎡
6階 南
2LDK
75.56㎡
7階 北
2LDK
78.95㎡
8階 北東
2LDK
51.7㎡
8階 東
2LDK
48.53㎡
8階 北東
ワンルーム
25.6㎡
8階 東
ワンルーム
60.45㎡
9階 北
1LDK
69.1㎡
9階 北
1SLDK
74.4㎡
9階 北
3LDK
91.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 37.85㎡ | 北 | 1階 北(37.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.13㎡ | 北 | 2階 北(36.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.53㎡ | 北東 | 2階 北東(48.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.95㎡ | 北 | 2階 北(78.95㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 51.7㎡ | 北東 | 2階 北東(51.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.55㎡ | 北 | 3階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6) | 78.5㎡ | 北 | 3階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(和 4.5 洋 5 LDK 10) | 51.7㎡ | 西 | 3階 西(51.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.95㎡ | 北 | 3階 北(78.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.7㎡ | 北東 | 4階 北東(51.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 69.1㎡ | 北 | 5階 北(69.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.55㎡ | 北 | 5階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.95㎡ | 北 | 6階 北(78.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.4㎡ | 北 | 6階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.56㎡ | 南 | 6階 南(75.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 78.95㎡ | 北 | 7階 北(78.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.7㎡ | 北東 | 8階 北東(51.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 48.53㎡ | 東 | 8階 東(48.53㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.6㎡ | 北東 | 8階 北東(25.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 60.45㎡ | 東 | 8階 東(60.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 69.1㎡ | 北 | 9階 北(69.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 74.4㎡ | 北 | 9階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 91.91㎡ | 北 | 9階 北(91.91㎡)を無料査定する |
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ノースピア定山渓の存在する北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 730万円 | 1989年10月 | 69.1㎡ | 10.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1989年10月 | 78.95㎡ | 6.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1990年12月 | 71.94㎡ | 7.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 400万円 | 1990年12月 | 63.0㎡ | 6.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1989年10月 | 78.95㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 368万円 | 1990年12月 | 60.9㎡ | 6.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 270万円 | 1990年12月 | 63.0㎡ | 4.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 430万円 | 1992年7月 | 34.63㎡ | 12.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 388万円 | 1992年9月 | 28.57㎡ | 13.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 520万円 | 1989年10月 | 78.95㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 520万円 | 1989年10月 | 78.5㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 310万円 | 1992年9月 | 25.96㎡ | 11.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 300万円 | 1990年12月 | 58.38㎡ | 5.1万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 450万円 | 1992年9月 | 27.6㎡ | 16.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 480万円 | 1992年9月 | 27.6㎡ | 17.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 500万円 | 1990年12月 | 76.5㎡ | 6.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 430万円 | 1990年12月 | 76.93㎡ | 5.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 395万円 | 1990年12月 | 63.0㎡ | 6.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1989年11月 | 51.7㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1990年12月 | 58.76㎡ | 8.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 430万円 | 1992年9月 | 33.08㎡ | 13.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 298万円 | 1992年9月 | 27.15㎡ | 11.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 530万円 | 1989年11月 | 70.55㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1992年9月 | 27.52㎡ | 13.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 290万円 | 1989年10月 | 36.13㎡ | 8.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1989年10月 | 75.56㎡ | 6.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1989年10月 | 78.95㎡ | 7.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 250万円 | 1992年7月 | 27.6㎡ | 9.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 390万円 | 1989年11月 | 51.7㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 370万円 | 1990年12月 | 76.93㎡ | 4.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 270万円 | 1992年9月 | 23.64㎡ | 11.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 220万円 | 1989年10月 | 25.6㎡ | 8.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 460万円 | 1990年12月 | 76.5㎡ | 6.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 648万円 | 1989年10月 | 51.7㎡ | 12.5万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション札幌定山渓2番館 | 北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目４５−３ | 1991年7月 | 60.9㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌定山渓3番館 | 北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目４５−１ | 1992年4月 | 34.43㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フューデイズコンドミニアム定山渓 | 北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目９ | 1992年7月 | 20.97㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌定山渓1番館 | 北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２１−１ | 1990年12月 | 58.76㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |