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コスモ大宮プレステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,513万円 〜 3,390万円 （148万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
コスモ大宮プレステージの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市西区, さいたま市桜区, さいたま市浦和区, さいたま市北区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
コスモ大宮プレステージの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大宮プレステージは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では102.8万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ大宮プレステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1SLDK
58.09㎡
1階 南西
2LDK
58.09㎡
1階 南西
3LDK
64.46㎡
2階 南西
3LDK
62.5㎡
2階 南西
3LDK
64.22㎡
3階 南西
3LDK
63.69㎡
3階 南西
3LDK
62.5㎡
3階 南西
3LDK
64.22㎡
4階 南
3LDK
62.44㎡
4階 南西
3LDK
75.72㎡
5階 南西
2LDK
56.13㎡
5階 南西
3LDK
62.5㎡
5階 南西
4LDK
75.72㎡
6階 南西
3LDK
64.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 58.09㎡ | 南西 | 1階 南西(58.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.09㎡ | 南西 | 1階 南西(58.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.46㎡ | 南西 | 1階 南西(64.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.5㎡ | 南西 | 2階 南西(62.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.22㎡ | 南西 | 2階 南西(64.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.69㎡ | 南西 | 3階 南西(63.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.5㎡ | 南西 | 3階 南西(62.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.22㎡ | 南西 | 3階 南西(64.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.44㎡ | 南 | 4階 南(62.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.72㎡ | 南西 | 4階 南西(75.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.13㎡ | 南西 | 5階 南西(56.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.5㎡ | 南西 | 5階 南西(62.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.72㎡ | 南西 | 5階 南西(75.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.22㎡ | 南西 | 6階 南西(64.22㎡)を無料査定する |
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コスモ大宮プレステージの存在する埼玉県さいたま市大宮区上小町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2003年8月 | 68.66㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1995年1月 | 55.19㎡ | 54.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1995年8月 | 62.44㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1995年1月 | 55.19㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 77.91㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1988年3月 | 77.26㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,630万円 | 1970年3月 | 60.74㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 44.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 500万円 | 1983年6月 | 41.82㎡ | 12.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1970年3月 | 46.19㎡ | 32.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 90.57㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 1988年3月 | 65.49㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 500万円 | 1983年6月 | 40.82㎡ | 12.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1970年3月 | 51.35㎡ | 18.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 62.22㎡ | 39.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1995年8月 | 63.69㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1970年3月 | 51.35㎡ | 28.2万円 | 5 | 2SDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 63.72㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,699万円 | 1970年3月 | 51.75㎡ | 32.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,699万円 | 1970年3月 | 51.35㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,090万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1988年1月 | 101.04㎡ | 27.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1988年1月 | 65.65㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1988年1月 | 101.04㎡ | 37.4万円 | 5 | 4SLDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 81.62㎡ | 52.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 81.62㎡ | 52.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1996年8月 | 62.41㎡ | 42.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1995年8月 | 64.22㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1995年1月 | 60.76㎡ | 32.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 900万円 | 1983年6月 | 45.56㎡ | 19.8万円 | 1 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 1988年1月 | 54.92㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 768万円 | 1983年6月 | 62.76㎡ | 12.2万円 | 3 | 4DK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 65.49㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 54.92㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1989年3月 | 59.59㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,250万円 | 1988年3月 | 86.01㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,300万円 | 1995年8月 | 64.22㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 65.49㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,090万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 56.13㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 500万円 | 1983年6月 | 40.82㎡ | 12.2万円 | 1 | 2DK |
| 2020年11月 | 2,190万円 | 1988年1月 | 67.61㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 52.53㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 52.53㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 52.53㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,790万円 | 1988年1月 | 52.53㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 75.72㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 56.13㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,790万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 61.33㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 1988年1月 | 67.61㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1970年3月 | 51.35㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,390万円 | 1995年1月 | 59.94㎡ | 39.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2020年3月 | 1,390万円 | 1988年1月 | 65.65㎡ | 21.2万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,290万円 | 1988年1月 | 65.65㎡ | 19.6万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１２０７−１ | 1999年6月 | 67.99㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大宮コートハウス | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１４９０−１ | 1988年1月 | 51.77㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大宮パークステイツ | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１０３６−２ | 1988年3月 | 57.59㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ大宮桜並木通り | 埼玉県さいたま市大宮区上小町２５６−１ | 2003年8月 | 66.6㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハスミビル | 埼玉県さいたま市大宮区上小町７８７−２３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マノー大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１２８７ | 1996年2月 | 50.07㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第37大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１１０２ | 1983年6月 | 40.82㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア大宮上小町 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町４２６−１ | 2006年3月 | 65.56㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１１１７ | 1970年3月 | 46.19㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町４１−２ | 1995年1月 | 55.19㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第5 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４７２−１ | 1990年3月 | 51.03㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮三橋1丁目 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１ | 1989年3月 | 61.6㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１ | 1983年6月 | 54.52㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１ | 1989年7月 | 40.16㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１０ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |