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ハスミビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町７８７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハスミビルの
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
ハスミビルの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市西区, さいたま市桜区, さいたま市北区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
ハスミビルの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハスミビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では102.2万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ハスミビルの存在する埼玉県さいたま市大宮区上小町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 61.46㎡ | 48.6万円 | 7 | - |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 62.41㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 61.46㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2003年8月 | 68.66㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1995年1月 | 55.19㎡ | 54.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1995年8月 | 62.44㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1995年1月 | 55.19㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 77.91㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1988年3月 | 77.26㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1970年3月 | 60.74㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 44.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 500万円 | 1983年6月 | 41.82㎡ | 12.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1970年3月 | 46.19㎡ | 32.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 90.57㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 1988年3月 | 65.49㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 500万円 | 1983年6月 | 40.82㎡ | 12.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1970年3月 | 51.35㎡ | 18.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 62.22㎡ | 39.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1995年8月 | 63.69㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1970年3月 | 51.35㎡ | 28.2万円 | 5 | 2SDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 63.72㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,699万円 | 1970年3月 | 51.75㎡ | 32.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,699万円 | 1970年3月 | 51.35㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,090万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1988年1月 | 101.04㎡ | 27.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1988年1月 | 65.65㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1988年1月 | 101.04㎡ | 37.4万円 | 5 | 4SLDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 81.62㎡ | 52.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 81.62㎡ | 52.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1996年8月 | 62.41㎡ | 42.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1995年8月 | 64.22㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1995年1月 | 60.76㎡ | 32.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 900万円 | 1983年6月 | 45.56㎡ | 19.8万円 | 1 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 1988年1月 | 54.92㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 768万円 | 1983年6月 | 62.76㎡ | 12.2万円 | 3 | 4DK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 65.49㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 54.92㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1989年3月 | 59.59㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,250万円 | 1988年3月 | 86.01㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,300万円 | 1995年8月 | 64.22㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 65.49㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,090万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 56.13㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 500万円 | 1983年6月 | 40.82㎡ | 12.2万円 | 1 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 52.53㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 52.53㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,190万円 | 1988年1月 | 67.61㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1988年1月 | 52.53㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,790万円 | 1988年1月 | 52.53㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 75.72㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 56.13㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,790万円 | 1988年1月 | 51.77㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 61.33㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 1988年1月 | 67.61㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1970年3月 | 51.35㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,390万円 | 1995年1月 | 59.94㎡ | 39.9万円 | 2 | 2SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビクトリアハイム大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８３８ | 1998年5月 | 55.13㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６０２−１ | 1997年3月 | 69.42㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目３０１−２ | 1996年3月 | 61.71㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目９７５−１ Ｄ | 2005年8月 | 67.67㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルスウィート大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目３３１−３ | 2004年2月 | 67.2㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄マンション | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目４８０ | 1968年4月 | 35.41㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１０１４ | 1997年11月 | 61.63㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目５９０ | 1988年4月 | 58.71㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15ユーセードムス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１６９−２ | 1986年5月 | 17.81㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東営マンション | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目７７９−１ | 1973年10月 | 57.16㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目７５９−３ | 2000年3月 | 70.13㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１８０−１ | 1993年2月 | 55.5㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン桜木テラス | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６４８−１ | 2009年7月 | 63.65㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ユーセイハイツ桜木 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６４７−２ | 1982年5月 | 33.52㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目９９３−１ | 2013年12月 | 66.2㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮プレステージ | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１１４０ | 1995年8月 | 56.13㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１２０７−１ | 1999年6月 | 67.99㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大宮コートハウス | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１４９０−１ | 1988年1月 | 51.77㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大宮パークステイツ | 埼玉県さいたま市大宮区上小町１０３６−２ | 1988年3月 | 57.59㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ大宮桜並木通り | 埼玉県さいたま市大宮区上小町２５６−１ | 2003年8月 | 66.6㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |