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AZEST大山東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,502万円 〜 2,565万円 （322万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山東町２９ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
AZEST大山東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「AZEST大山東」は、2016年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや便利さにあります。都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩4分という好立地であり、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設が近くにあります。
例えば、マンションから徒歩1分以内で利用できるコンビニは、ローソン 大山東町店やローソン 板橋区役所前店、セブンイレブン 板橋氷川町店があります。また、スーパーの中ではBig-A 板橋大山店が徒歩約2分の距離にあります。さらに、飲食店も周辺に多数あり、吉田のうどん月見里や宮、まるよし、お蕎麦とお酒 さんぽ径、肉小屋 大山店がマンションから徒歩1分以内で利用できます。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。大山かめのクリニック歯科や野村医院、野村歯科口腔外科クリニックが徒歩5分以内で利用できるほか、あきもと薬局や大山東調剤薬局、アイセイハート薬局 板橋区役所前店も徒歩でのアクセスが可能です。
周辺の公共施設としては、板橋区保健所や板橋区役所 健康生きがい部 生活衛生課、板橋税務署が徒歩3分以内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも優れた環境です。板橋区立 板二学童クラブや板橋区立板橋第二小学校、板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校が徒歩5分以内にあります。保育園・幼稚園も落合幼稚園や日生板橋区役所前保育園ひびき、かないくぼ保育園が徒歩3分以内にあります。
「AZEST大山東」は、便利な立地と周辺施設の充実により、暮らしやすいマンションと言えます。交通の利便性や近くにあるコンビニやスーパーをはじめとする施設群が、住民の生活をより快適にサポートします。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
AZEST大山東の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
AZEST大山東の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。AZEST大山東は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.3万円に比べて、築40年以上では199.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北東
1K
25.89㎡
6階 北東
1K
25.7㎡
9階 南
１Ｋ
26.02㎡
14階 西
１Ｋ
25.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1K | 25.89㎡ | 北東 | 6階 北東(25.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.7㎡ | 北東 | 6階 北東(25.7㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 26.02㎡ | 南 | 9階 南(26.02㎡)を無料査定する |
| 14 | １Ｋ | 25.8㎡ | 西 | 14階 西(25.8㎡)を無料査定する |
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AZEST大山東の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 28.49㎡ | 80.7万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 2012年10月 | 71.39㎡ | 112.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,530万円 | 2020年9月 | 42.25㎡ | 107.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 97.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 2015年11月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2016年11月 | 26.02㎡ | 103.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 85.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 71.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2021年9月 | 25.66㎡ | 116.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 32.4㎡ | 70.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 70.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 81.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1970年3月 | 28.49㎡ | 48.8万円 | 6 | 2K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 37.77㎡ | 73.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 30.8㎡ | 103.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 32.48㎡ | 67.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 2016年12月 | 25.8㎡ | 98.8万円 | 14 | 1K |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1984年9月 | 44.66㎡ | 70.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 28.49㎡ | 77.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,198万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1975年2月 | 36.3㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 2014年10月 | 25.99㎡ | 84.6万円 | 13 | 1K |
| 2023年8月 | 6,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 84.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 32.4㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 18.14㎡ | 60.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1975年2月 | 35.91㎡ | 52.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 36.05㎡ | 88.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 86.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1981年12月 | 37.77㎡ | 42.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1981年12月 | 73.52㎡ | 63.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1975年2月 | 24.9㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 51.25㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 57.23㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1984年11月 | 71.42㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1984年11月 | 44.66㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２ー１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス大山東町 | 東京都板橋区大山東町２９−１５ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |