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オーセント打出の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,625万円 〜 5,471万円 （105万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市弓場町９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オーセント打出の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
オーセント打出の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格
オーセント打出の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーセント打出は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.8万円に比べて、築40年以上では79.3万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
114.61㎡
1階 北
3LDK
162.2㎡
1階 北
1SLDK
114.61㎡
2階 北
3LDK
123.66㎡
2階 北
3LDK
132.66㎡
3階 北
3SLDK
162.2㎡
4階 北
3LDK
131.84㎡
5階 北
3LDK
123.66㎡
6階 北
3LDK
131.61㎡
6階 北
3LDK
162.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 114.61㎡ | 北 | 1階 北(114.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 162.2㎡ | 北 | 1階 北(162.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 114.61㎡ | 北 | 1階 北(114.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 123.66㎡ | 北 | 2階 北(123.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 132.66㎡ | 北 | 2階 北(132.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 162.2㎡ | 北 | 3階 北(162.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 131.84㎡ | 北 | 4階 北(131.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 123.66㎡ | 北 | 5階 北(123.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 131.61㎡ | 北 | 6階 北(131.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 162.2㎡ | 北 | 6階 北(162.2㎡)を無料査定する |
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オーセント打出の存在する兵庫県西宮市弓場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1991年1月 | 153.96㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1983年12月 | 70.2㎡ | 14.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2007年2月 | 72.15㎡ | 48.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1991年1月 | 152.71㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 84.39㎡ | 51.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2002年5月 | 70.03㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 68.21㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1991年1月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1991年1月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,690万円 | 1991年1月 | 116.13㎡ | 31.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 3,988万円 | 2002年5月 | 62.07㎡ | 64.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 1990年2月 | 131.61㎡ | 35.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 55.03㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1983年12月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1983年12月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 88.33㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,950万円 | 2006年3月 | 88.33㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1991年1月 | 91.11㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,750万円 | 2002年5月 | 55.03㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 88.33㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1991年1月 | 148.39㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 1990年9月 | 162.2㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,800万円 | 1991年1月 | 91.11㎡ | 30.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1990年9月 | 123.66㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,250万円 | 1991年1月 | 91.11㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1991年1月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 1991年1月 | 118.95㎡ | 31.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 3,300万円 | 2002年5月 | 70.03㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,388万円 | 2007年2月 | 82.19㎡ | 53.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 1990年9月 | 131.84㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 76.56㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,998万円 | 1990年9月 | 162.2㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,998万円 | 1990年2月 | 162.2㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,888万円 | 1983年12月 | 76.36㎡ | 24.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 60.09㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,988万円 | 1983年12月 | 76.36㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1990年9月 | 132.66㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1990年9月 | 123.66㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,490万円 | 1983年12月 | 72.08㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,680万円 | 1990年9月 | 131.84㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,398万円 | 1991年1月 | 118.95㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 夙川公園ロジュマン | 兵庫県西宮市屋敷町２２−１ | 1999年3月 | 68.45㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート夙川エルシオン | 兵庫県西宮市屋敷町２２−２１ | 2000年8月 | 58.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市中浜町６−２２ | 2008年4月 | 47.04㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム香櫨園 | 兵庫県西宮市中浜町３−１０ | 1991年11月 | 131.27㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムグレイス香櫨園中浜町 | 兵庫県西宮市中浜町２−２５ | 2002年1月 | 71.51㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン森本 | 兵庫県西宮市郷免町３−２２ | 1969年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ夙川フラット | 兵庫県西宮市郷免町７−３１ | 2006年2月 | 74.81㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズさくら夙川 | 兵庫県西宮市郷免町４−２ | 2014年7月 | 70.14㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス夙川西 | 兵庫県西宮市郷免町３−２８ | 2000年8月 | 70.32㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフフェレジア夙川 | 兵庫県西宮市弓場町８−３２ | 2002年5月 | 55.03㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル香枦園1 | 兵庫県西宮市弓場町８−１５ | 1983年1月 | 70.2㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ夙川レジデンス | 兵庫県西宮市弓場町９−３ | 2007年2月 | 72.15㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル香櫨園 | 兵庫県西宮市弓場町３−７ | 1991年1月 | 66.0㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム香櫨園 | 兵庫県西宮市弓場町１−２８ | 2006年3月 | 68.21㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリックコート | 兵庫県芦屋市春日町１−１５ | 1982年9月 | 65.09㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建芦屋マンション | 兵庫県芦屋市春日町９−１ | 1976年8月 | 33.75㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 兵庫県芦屋市春日町１３−２８ | 2013年10月 | 74.08㎡〜 | 5,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パインクレスト | 兵庫県芦屋市春日町１４−２２ | 1999年3月 | 45.39㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋 | 兵庫県芦屋市春日町１０−２１ | 2005年2月 | 71.65㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート芦屋ガレリア | 兵庫県芦屋市春日町１３−２ | 2000年6月 | 65.3㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |