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ヤマミツサンモール蔵前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前３丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヤマミツサンモール蔵前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヤマミツサンモール蔵前は、1981年08月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は20戸です。マンションの最寄り駅は都営浅草線の「蔵前」駅で、徒歩3分の利便性が魅力です。
このマンションの周辺には、多くのコンビニがあります。最も近いローソン 寿三丁目店は、マンションから約137mの距離に位置しており、セブンイレブン 台東蔵前3丁目店も約140m、ミニストップ 蔵前3丁目店も約175mの距離にあります。
また、スーパーマーケットも充実しています。まいばすけっと 蔵前駅前店が最寄りのスーパーマーケットで、約72mの距離にあります。他にもまいばすけっと 蔵前駅北店（約205m）やまいばすけっと 台東寿1丁目店（約276m）も利用することができます。
飲食店も豊富で、音PubWestminsterhouse（約49m）、アンビカマサラショップ（約50m）、SOL'S COFFEE STAND（ソルズ コーヒー スタンド、約56m）、喫茶半月（約62m）、菓子屋シノノメ（約62m）などがあります。
また、マンションの周辺には数多くの病院や薬局もあります。ひきば歯科医院（約114m）、代田歯科医院（約117m）、山岸歯科医院（約118m）などが近くにあり、みどり薬局（約83m）、伊東薬局（約141m）、薬局ユアーズ（約146m）などの薬局も利用することができます。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。MIRROR（ミラー）は約302mの距離に位置する商業施設であり、くらまえオレンジ図書館（約204m）、台東区立 環境ふれあい館ひまわり（約204m）、寿子ども家庭支援センター（約269m）などの公共施設も利用することができます。
周辺には済美公園（約179m）や精華公園（約229m）といった公園もあり、自然と触れ合う機会も豊富です。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、寿第2こどもクラブ（約173m）、寿こどもクラブ（約183m）、台東区立蔵前小学校（約192m）やもしもしのほし蔵前保育園（約190m）、台東区立ことぶきこども園（約256m）、蔵前幼稚園（約271m）などが利用できます。
ヤマミツサンモール蔵前は、周辺の充実した施設と便利な交通アクセスに加え、1981年に竣工した魅力的なマンションです。
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ヤマミツサンモール蔵前の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ヤマミツサンモール蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
ヤマミツサンモール蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヤマミツサンモール蔵前は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.8万円に比べて、築40年以上では199.5万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヤマミツサンモール蔵前の存在する東京都台東区蔵前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 40.98㎡ | 106.9万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 129.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1981年2月 | 54.94㎡ | 85.5万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 36.59㎡ | 125.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2004年10月 | 55.74㎡ | 86.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 64.0㎡ | 162.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 35.08㎡ | 127.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 48.86㎡ | 61.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 64.78㎡ | 103.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 37.0㎡ | 115.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 65.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 26 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.03㎡ | 128.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.3㎡ | 128.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 66.56㎡ | 135.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 70.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 52.09㎡ | 124.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 41.5㎡ | 127.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年6月 | 30.41㎡ | 65.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2011年3月 | 45.1㎡ | 122.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1975年10月 | 48.21㎡ | 62.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 2006年9月 | 25.37㎡ | 100.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 2007年2月 | 24.09㎡ | 80.9万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 8,790万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 161.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年11月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 65.01㎡ | 133.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 53.2㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 142.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 71.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 910万円 | 1980年7月 | 16.75㎡ | 54.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 10,990万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 170.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 50.21㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2008年8月 | 40.98㎡ | 92.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 128.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 51.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 150.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年7月 | 31.93㎡ | 109.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年12月 | 51.83㎡ | 94.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 71.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 69.71㎡ | 107.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 70.7万円 | 10 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2002年12月 | 51.83㎡ | 101.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 37.27㎡ | 106.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2001年1月 | 57.44㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |