日神デュオステージ浅草寿町の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,079万円〜 4,371万円（330万円〜 355万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	東京都台東区寿１丁目１８−１２
築年月	2007年2月
総階数	12階
総戸数	55戸
専有面積	26.15㎡〜 40.75㎡
間取り	1DK/1K/1LDK
アクセス	田原町駅徒歩3分蔵前駅徒歩6分浅草駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｴｱｺﾝ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

洗髪洗面台

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

日神デュオステージ浅草寿町について

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「日神デュオステージ浅草寿町」は、2007年2月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、18mの距離にセブンイレブン台東寿1丁目店、48mの距離にファミリーマート変なホテル東京浅草田原町店、51mの距離にファミリーマート台東寿二丁目店があります。さらに、277mの距離にまいばすけっと台東寿1丁目店や、289mの距離にまいばすけっと蔵前駅前店、368mの距離にまいばすけっと蔵前駅北店があり、食料品の買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、63mの距離にパンのペリカン、94mの距離にやよい軒浅草田原町店や遠州屋、95mの距離にイリヤプラスカフェ@カスタム倉庫、107mの距離に柊といった店舗があります。また、病院や薬局も充実しており、48mの距離にことぶき耳鼻咽喉科や国際通り薬局、257mの距離に伊東薬局、297mの距離にセルフケア薬局雷門店があります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに揃っています。190mの距離に南部区民事務室や寿区民館、201mの距離に寿子ども家庭支援センターがあります。また、113mの距離に寿三丁目児童遊園や田原公園、165mの距離に寿児童館や寿こどもクラブ、190mの距離にもしもしのほし蔵前保育園や台東区立ことぶきこども園、263mの距離にえがおの森保育園・あさくさがあります。

以上のように、「日神デュオステージ浅草寿町」は魅力的なマンションであり、周囲には多くの便利な施設が集まっています。交通アクセスも良好であり、住みやすさを追求した環境です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日神デュオステージ浅草寿町の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ浅草寿町の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草寿町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ浅草寿町の存在する東京都台東区寿１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,780万円	1975年2月	49.95㎡	75.7万円	8	3DK
2024年3月	3,600万円	1982年5月	45.72㎡	78.7万円	7	2DK
2024年3月	4,380万円	2021年6月	31.53㎡	138.9万円	3	1LDK
2024年3月	2,780万円	1973年12月	49.02㎡	56.7万円	6	1SLDK
2024年2月	3,199万円	1973年12月	44.11㎡	72.5万円	5	2LDK
2024年2月	7,280万円	1988年6月	85.04㎡	85.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,380万円	1985年1月	34.07㎡	69.9万円	10	2DK
2024年1月	4,290万円	1986年1月	47.47㎡	90.4万円	7	1LDK
2024年1月	2,400万円	1970年11月	38.51㎡	62.3万円	6	1LDK
2024年1月	4,580万円	2000年10月	43.78㎡	104.6万円	4	1LDK
2024年1月	7,480万円	1988年6月	85.04㎡	88.0万円	8	2LDK
2023年12月	7,750万円	2003年5月	81.71㎡	94.8万円	8	3LDK
2023年12月	2,500万円	1985年1月	34.07㎡	73.4万円	7	2DK
2023年12月	8,980万円	2001年6月	76.79㎡	116.9万円	7	3LDK
2023年12月	8,380万円	2000年3月	74.56㎡	112.4万円	8	3LDK
2023年11月	6,880万円	2017年5月	65.6㎡	104.9万円	9	3LDK
2023年11月	7,880万円	2021年6月	53.22㎡	148.1万円	7	2LDK
2023年11月	2,200万円	2006年6月	22.04㎡	99.8万円	8	1K
2023年11月	3,460万円	2017年8月	25.89㎡	133.6万円	12	1K
2023年11月	3,490万円	2017年8月	25.89㎡	134.8万円	13	1K
2023年11月	2,480万円	1975年2月	35.69㎡	69.5万円	8	1DK
2023年11月	5,500万円	1989年7月	56.61㎡	97.2万円	9	2LDK
2023年10月	5,399万円	2000年10月	43.78㎡	123.3万円	6	1LDK
2023年10月	8,998万円	1982年5月	124.03㎡	72.5万円	8	3LDK
2023年10月	2,490万円	1975年2月	45.53㎡	54.7万円	8	3DK
2023年10月	2,890万円	2007年1月	31.62㎡	91.4万円	3	1DK
2023年10月	5,990万円	2017年3月	55.49㎡	107.9万円	3	2LDK
2023年9月	1,700万円	1971年10月	50.07㎡	34.0万円	11	1SLDK
2023年9月	4,980万円	1982年9月	61.81㎡	80.6万円	11	2LDK
2023年9月	3,400万円	1982年5月	52.56㎡	64.7万円	2	2LDK
2023年8月	1,400万円	1971年10月	50.07㎡	28.0万円	7	2DK
2023年8月	1,400万円	1971年10月	50.07㎡	28.0万円	7	2DK
2023年8月	5,480万円	2003年8月	50.81㎡	107.9万円	8	2LDK
2023年8月	5,380万円	1988年5月	56.5㎡	95.2万円	4	2LDK
2023年7月	5,990万円	2017年3月	55.49㎡	107.9万円	2	2LDK
2023年7月	4,199万円	1982年5月	51.03㎡	82.3万円	8	2LDK
2023年7月	4,480万円	2000年10月	43.78㎡	102.3万円	6	1LDK
2023年7月	8,450万円	2016年8月	65.42㎡	129.2万円	15	2LDK
2023年7月	2,150万円	1982年5月	34.02㎡	63.2万円	1	-
2023年7月	4,180万円	1975年2月	82.44㎡	50.7万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ベルジェンド浅草寿フィエルテ

東京都台東区寿１丁目２１ー３

築年月：2016年11月

専有面積：38.8㎡〜

相場価格：4,367万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジェンド浅草寿フィエルテ	東京都台東区寿１丁目２１ー３	2016年11月	38.8㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ浅草3番館	東京都台東区寿１丁目１２−８	2004年2月	35.8㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ浅草	東京都台東区寿１丁目１８−１	1994年11月	41.93㎡〜	4,172万円〜	このマンションの相場を見る
コヤマハイツ	東京都台東区寿１丁目１９−７	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エテルナハウス田原町	東京都台東区寿１丁目１４−１１	1983年6月	34.02㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ浅草寿	東京都台東区寿１丁目１２−５	2016年9月	38.24㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール浅草	東京都台東区寿１丁目２１−１１	1986年1月	24.92㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
ATビル	東京都台東区寿１丁目２−３	1993年4月	151.23㎡〜	1億2,004万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ寿	東京都台東区寿１丁目１１−５	1985年2月	16.72㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ	東京都台東区寿１丁目２１−１１	2019年6月	26.96㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル	東京都台東区寿１丁目１−１０	1984年8月	16.72㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ	東京都台東区寿１丁目１９−７	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション	東京都台東区寿１丁目２−１０	1983年5月	32.24㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿	東京都台東区寿１丁目６−８	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿	東京都台東区寿１丁目２１−６	2021年6月	31.53㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ浅草	東京都台東区駒形１丁目２−４	2005年2月	30.49㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ	東京都台東区駒形１丁目１２−１０	1978年2月	37.91㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール	東京都台東区駒形１丁目６−１３	1985年9月	48.46㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形	東京都台東区駒形１丁目２−８	2003年6月	40.1㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
竹内マンション	東京都台東区駒形１丁目６−５	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る

日神デュオステージ浅草寿町の売却査定・相場情報

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日神デュオステージ浅草寿町について

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