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プレミストセンターレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,502万円 〜 8,722万円 （192万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区幅下２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
プレミストセンターレジデンスの存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,098 | 100.0 |
| 2020年 | 151,691 | 101.7 |
| 2025年 | 152,774 | 102.5 |
| 2030年 | 152,787 | 102.5 |
| 2035年 | 152,092 | 102.0 |
| 2040年 | 150,705 | 101.1 |
| 2045年 | 148,798 | 99.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市中村区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅間町駅の築年数で見たマンション価格
プレミストセンターレジデンスの最寄り浅間町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミストセンターレジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.2万円に比べて、築40年以上では93.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
60.43㎡
6階 北
3LDK
75.55㎡
8階 北
2LDK
71.27㎡
8階 北
2LDK
60.43㎡
12階 北
3LDK
67.17㎡
12階 北
3LDK
75.55㎡
12階 北
3LDK
71.27㎡
12階 北
2LDK
60.43㎡
14階 北
2LDK
60.43㎡
18階 北
3LDK
142.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.43㎡ | 北 | 3階 北(60.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 6階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.27㎡ | 北 | 8階 北(71.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.43㎡ | 北 | 8階 北(60.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.17㎡ | 北 | 12階 北(67.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 12階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.27㎡ | 北 | 12階 北(71.27㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.43㎡ | 北 | 12階 北(60.43㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 60.43㎡ | 北 | 14階 北(60.43㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 142.25㎡ | 北 | 18階 北(142.25㎡)を無料査定する |
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プレミストセンターレジデンスの存在する愛知県名古屋市西区幅下２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1994年9月 | 64.61㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 2017年10月 | 71.27㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 74.72㎡ | 39.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 74.72㎡ | 39.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,630万円 | 2017年10月 | 60.43㎡ | 60.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 1994年10月 | 133.53㎡ | 46.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,640万円 | 1994年2月 | 74.72㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1994年9月 | 133.53㎡ | 30.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1994年9月 | 62.1㎡ | 43.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 72.14㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1994年9月 | 63.7㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,700万円 | 2017年10月 | 60.43㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 72.14㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,390万円 | 2017年10月 | 75.55㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 70.42㎡ | 25.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 2006年2月 | 75.52㎡ | 48.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1996年10月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1994年10月 | 64.61㎡ | 36.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 2017年11月 | 75.55㎡ | 61.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 16,500万円 | 2017年10月 | 142.25㎡ | 116.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 69.41㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 2017年10月 | 75.55㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,499万円 | 1996年10月 | 70.2㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 70.2㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 60.43㎡ | 65.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,690万円 | 2017年11月 | 67.17㎡ | 69.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,190万円 | 2017年10月 | 71.27㎡ | 58.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 16,500万円 | 2017年11月 | 142.25㎡ | 116.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,800万円 | 2017年10月 | 60.43㎡ | 62.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,770万円 | 2017年10月 | 60.43㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,848万円 | 1996年10月 | 80.4㎡ | 35.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,390万円 | 2006年2月 | 75.52㎡ | 44.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 70.02㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1994年9月 | 62.1㎡ | 36.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,890万円 | 2006年2月 | 75.52㎡ | 38.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,863万円 | 1994年9月 | 62.1㎡ | 30.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,450万円 | 2006年2月 | 75.52㎡ | 45.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,500万円 | 2006年3月 | 72.31㎡ | 48.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1994年9月 | 63.7㎡ | 32.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,490万円 | 1994年9月 | 64.61㎡ | 38.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2014年11月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 64.61㎡ | 30.8万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プレディア城西アベニュー | 愛知県名古屋市西区城西１丁目８−１ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア名古屋城西 | 愛知県名古屋市西区城西１丁目４−５ | 2021年6月 | 66.5㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目７−６ | 2010年8月 | 37.83㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ローレルアイ名駅東 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目４−２０ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 那古野ビル北館 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目１４−１８ | 1978年4月 | 63.74㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク那古野オーセンティック | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目３７−２２ | 2013年3月 | 62.48㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー名駅那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目９−５ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名駅那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目 | 2020年8月 | 26.66㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス那古野 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目４ー５ | 1995年1月 | 59.26㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 那古野ビル南館 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目１５−１８ | 1978年4月 | 50.53㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン那古野ｅｌｄｏ | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目 | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋NORTH | 愛知県名古屋市西区新道２丁目１５−２ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル菊井 | 愛知県名古屋市西区新道２丁目１４−２２ | 1980年6月 | 73.85㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 愛知県名古屋市西区新道２丁目１１−１１ | 2011年8月 | 62.07㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋ザ・プレイス | 愛知県名古屋市西区幅下１丁目６ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 百一番館 | 愛知県名古屋市西区幅下１丁目９ー２６ | 1997年10月 | 72.14㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク幅下 | 愛知県名古屋市西区幅下１丁目９−３８ | 1994年9月 | 62.1㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク第2幅下 | 愛知県名古屋市西区幅下２丁目７−２７ | 1996年10月 | 70.2㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア幅下 | 愛知県名古屋市西区幅下２丁目１０−１ | 1995年3月 | 70.02㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |