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プレディア城西アベニューの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区城西１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
プレディア城西アベニューの存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,098 | 100.0 |
| 2020年 | 151,691 | 101.7 |
| 2025年 | 152,774 | 102.5 |
| 2030年 | 152,787 | 102.5 |
| 2035年 | 152,092 | 102.0 |
| 2040年 | 150,705 | 101.1 |
| 2045年 | 148,798 | 99.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅間町駅の築年数で見たマンション価格
プレディア城西アベニューの最寄り浅間町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレディア城西アベニューは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.2万円に比べて、築40年以上では93.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレディア城西アベニューの存在する愛知県名古屋市西区城西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 86.21㎡ | 34.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,895万円 | 1983年2月 | 62.45㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2009年6月 | 79.49㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2009年6月 | 74.85㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 89.3㎡ | 50.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 45.7㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2020年8月 | 65.39㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1983年2月 | 65.62㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年12月 | 82.64㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1997年8月 | 72.25㎡ | 33.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,399万円 | 2002年10月 | 91.1㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 87.49㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,230万円 | 2010年9月 | 21.28㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,270万円 | 2010年9月 | 19.38㎡ | 65.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2009年6月 | 74.88㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,190万円 | 2009年7月 | 80.97㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,800万円 | 2015年2月 | 76.14㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,399万円 | 1976年7月 | 67.2㎡ | 20.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1991年12月 | 71.42㎡ | 31.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2009年6月 | 99.96㎡ | 54.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1983年2月 | 63.61㎡ | 36.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 110.19㎡ | 54.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 2015年2月 | 76.14㎡ | 48.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,780万円 | 2003年3月 | 110.19㎡ | 61.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,278万円 | 2014年2月 | 70.45㎡ | 60.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年8月 | 70.36㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2020年8月 | 70.36㎡ | 66.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,370万円 | 1991年12月 | 82.64㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,680万円 | 2020年8月 | 65.39㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 79.76㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,500万円 | 1991年12月 | 45.7㎡ | 32.8万円 | 2 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 48.44㎡ | 26.4万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1976年6月 | 67.2㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 89.3㎡ | 49.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,170万円 | 2015年2月 | 76.14㎡ | 54.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,090万円 | 2010年9月 | 20.96㎡ | 52.0万円 | 6 | 1K |
| 2020年12月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 70.36㎡ | 85.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,490万円 | 2015年2月 | 76.14㎡ | 45.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 76.14㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,650万円 | 2003年3月 | 89.16㎡ | 40.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2015年2月 | 76.14㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,588万円 | 2014年2月 | 79.76㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 103.7㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,730万円 | 1997年8月 | 81.88㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,850万円 | 2002年10月 | 91.1㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 65.23㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1976年6月 | 67.2㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2015年2月 | 76.14㎡ | 48.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1976年6月 | 67.2㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 2010年9月 | 20.96㎡ | 52.5万円 | 4 | 1K |
| 2018年12月 | 3,690万円 | 2015年2月 | 82.62㎡ | 44.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 102.69㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 102.69㎡ | 37.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,459万円 | 2002年10月 | 91.1㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 82.62㎡ | 44.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,240万円 | 1976年6月 | 63.55㎡ | 19.5万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 愛知県名古屋市西区城西１丁目２−４ | 2010年10月 | 19.38㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア名古屋城西 | 愛知県名古屋市西区城西１丁目４−５ | 2021年6月 | 66.5㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール城西レジデンス | 愛知県名古屋市西区城西３丁目３−１１ | 2014年2月 | 65.23㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン城西3丁目 | 愛知県名古屋市西区城西３丁目２０−２１ | 2009年7月 | 74.85㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベールグラン城西 | 愛知県名古屋市西区城西３丁目１８−１１ | 2003年3月 | 89.16㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浅間町 | 愛知県名古屋市西区浅間２丁目７−３ | 1982年11月 | 61.87㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 愛知県名古屋市西区浅間２丁目９−２３ | 1985年10月 | 65.99㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ名古屋城西 | 愛知県名古屋市西区城西２丁目 | 2020年3月 | 77.71㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア城西 | 愛知県名古屋市西区城西２丁目 | 2020年9月 | 65.39㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス城西 | 愛知県名古屋市西区城西２丁目１０−１５ | 2002年10月 | 91.1㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン名城公園 | 愛知県名古屋市西区城西２丁目３−５ | 1983年2月 | 63.61㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストセンターレジデンス | 愛知県名古屋市西区幅下２丁目９−１ | 2018年2月 | 60.43㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク第2幅下 | 愛知県名古屋市西区幅下２丁目７−２７ | 1996年10月 | 70.2㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア幅下 | 愛知県名古屋市西区幅下２丁目１０−１ | 1995年3月 | 70.02㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三の丸西 | 愛知県名古屋市西区幅下２丁目１０−３ | 2006年2月 | 72.31㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅Ｂ棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目 | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２ | 1973年5月 | 63.02㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たなばた住宅3号棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1971年3月 | 56.05㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たなばた住宅1号棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−１ | 1971年3月 | 69.79㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目７−４ | 1987年6月 | 59.96㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |