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ダイアパレス康生通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,298万円 〜 1,418万円 （80万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区康生通２丁目２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
ダイアパレス康生通の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,098 | 100.0 |
| 2020年 | 151,691 | 101.7 |
| 2025年 | 152,774 | 102.5 |
| 2030年 | 152,787 | 102.5 |
| 2035年 | 152,092 | 102.0 |
| 2040年 | 150,705 | 101.1 |
| 2045年 | 148,798 | 99.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 清須市, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浄心駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス康生通の最寄り浄心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス康生通は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.8万円に比べて、築40年以上では73.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
54.49㎡
2階 北
1LDK
53.55㎡
3階 北
２ＬＤＫ
54.59㎡
3階 北
2LDK
54.49㎡
5階 北
２ＬＤＫ
53.55㎡
8階 北
2LDK
53.55㎡
9階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 6)
53.55㎡
9階 北
2LDK
53.55㎡
10階 南東
2LDK
55.8㎡
11階 北
2LDK
55.8㎡
12階 北
2LDK
53.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.49㎡ | 北 | 2階 北(54.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 53.55㎡ | 北 | 2階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 54.59㎡ | 北 | 3階 北(54.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.49㎡ | 北 | 3階 北(54.49㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 53.55㎡ | 北 | 5階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.55㎡ | 北 | 8階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6) | 53.55㎡ | 北 | 9階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.55㎡ | 北 | 9階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.8㎡ | 南東 | 10階 南東(55.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.8㎡ | 北 | 11階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 53.55㎡ | 北 | 12階 北(53.55㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス康生通の存在する愛知県名古屋市西区康生通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1996年1月 | 79.26㎡ | 32.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1996年1月 | 79.26㎡ | 37.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 53.55㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1996年2月 | 79.26㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,640万円 | 1991年12月 | 53.55㎡ | 30.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1991年12月 | 54.59㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 54.49㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,899万円 | 1991年12月 | 53.55㎡ | 35.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,398万円 | 1991年12月 | 54.49㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 1991年12月 | 53.55㎡ | 21.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 79.26㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 54.49㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1991年12月 | 55.8㎡ | 29.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,090万円 | 1991年12月 | 53.55㎡ | 20.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 54.49㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 55.8㎡ | 18.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,290万円 | 1996年1月 | 70.19㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 1996年1月 | 70.19㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 55.8㎡ | 21.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 79.26㎡ | 28.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年12月 | 950万円 | 1991年12月 | 53.55㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,200万円 | 1996年1月 | 79.26㎡ | 27.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,090万円 | 1991年12月 | 53.55㎡ | 20.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1997年11月 | 88.28㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト庄内通 | 愛知県名古屋市西区笠取町２丁目１３１ | 2012年8月 | 64.86㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスフォート | 愛知県名古屋市西区笠取町２丁目２１ | 2004年2月 | 70.5㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑浄心 | 愛知県名古屋市西区児玉１丁目１０−２７ | 1981年3月 | 67.74㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール浄心 | 愛知県名古屋市西区児玉１丁目１１−２４ | 2000年2月 | 52.74㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀越ハウス | 愛知県名古屋市西区東岸町２丁目５０ | 1980年12月 | 62.62㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス第2浄心 | 愛知県名古屋市西区康生通２丁目２９ | 1996年1月 | 70.19㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス第3浄心 | 愛知県名古屋市西区康生通２丁目３３−１ | 1997年11月 | 88.28㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥見パークマンション2番街 | 愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目８６ | 1990年2月 | 62.28㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランザ庄内通 | 愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目５９−２ | 2010年2月 | 74.08㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ名古屋庄内通 | 愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目２４ | 2022年1月 | 72.79㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥見パークマンション3番街南棟 | 愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目７０ | 1991年12月 | 62.91㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南堀越 | 愛知県名古屋市西区南堀越１丁目１２−６ | 2001年8月 | 75.43㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥見パークマンション3番街東棟 | 愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目４７−１ | 1991年3月 | 94.75㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ庄内通 | 愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目３７−１ | 2004年2月 | 68.69㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥見パークマンション1番街 | 愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目５０ | 1989年3月 | 62.28㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート康生通 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目４０−３４ | 2009年3月 | 73.49㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ浄心 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目３３−１９ | 2001年2月 | 76.17㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション康生通第2 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目４０−３０ | 1992年8月 | 23.19㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション康生通 | 愛知県名古屋市西区児玉２丁目２６−１８ | 1985年7月 | 63.99㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浄心 | 愛知県名古屋市西区児玉２丁目１７−３６ | 2000年2月 | 72.48㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |