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ブライズ祖師ヶ谷大蔵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,595万円 〜 2,726万円 （338万円 〜 356万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 25.28㎡ 〜 25.55㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
ブライズ祖師ヶ谷大蔵について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブライズ祖師ヶ谷大蔵」は、2007年に竣工した地上3階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実です。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩5分という好立地に位置しており、通勤やお出かけに便利です。
また、マンションの周辺には多くの施設があります。コンビニはセブンイレブンやファミリーマートが徒歩3~4分の距離にあり、生活の利便性を高めています。スーパーもまいばすけっとやオオゼキ、OdakyuOX MARTが徒歩5分以内にあり、買い物も便利です。
飲食店も周辺に多くあり、四季酒彩海田やパシモンバーガークラブ、古代楼などが徒歩5分圏内にあります。また、病院や薬局も近くに揃っているので、健康面でも安心です。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。三峰公園や世田谷区立山野小学校は徒歩3分以内にあり、散歩や遊びにも便利です。保育園・幼稚園も近くにあり、子育て中の方にも安心して暮らせる環境が整っています。
このように、「ブライズ祖師ヶ谷大蔵」は交通の便利さや周辺施設の充実が魅力のマンションです。周辺には生活に必要な施設が整っており、快適な生活を送ることができます。ぜひ、「ブライズ祖師ヶ谷大蔵」で理想の暮らしを実現してください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ブライズ祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格
ブライズ祖師ヶ谷大蔵の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ祖師ヶ谷大蔵は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.4万円に比べて、築40年以上では196.4万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブライズ祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区祖師谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年4月 | 17.71㎡ | 55.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2005年3月 | 89.97㎡ | 116.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,900万円 | 1982年3月 | 99.92㎡ | 129.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 29.0㎡ | 54.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 2019年1月 | 25.5㎡ | 111.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1984年9月 | 29.0㎡ | 41.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 1982年1月 | 92.48㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 2019年1月 | 25.35㎡ | 116.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1996年9月 | 83.93㎡ | 89.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 1982年1月 | 99.92㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 1982年10月 | 77.93㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,500万円 | 1981年8月 | 114.71㎡ | 126.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,950万円 | 1981年8月 | 114.71㎡ | 112.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,480万円 | 2005年3月 | 76.67㎡ | 162.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 12,900万円 | 1982年1月 | 114.71㎡ | 112.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 1982年1月 | 123.26㎡ | 103.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 10,800万円 | 1982年1月 | 123.26㎡ | 87.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1988年11月 | 55.23㎡ | 82.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2005年3月 | 53.46㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1988年9月 | 18.97㎡ | 55.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 8,150万円 | 1982年1月 | 99.92㎡ | 81.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,480万円 | 1982年1月 | 99.92㎡ | 94.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2005年3月 | 72.2㎡ | 113.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 690万円 | 1984年10月 | 15.06㎡ | 45.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 13,780万円 | 1982年1月 | 114.71㎡ | 120.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 14,980万円 | 1982年1月 | 114.71㎡ | 130.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 60.37㎡ | 107.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 67.27㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 1991年1月 | 92.34㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 1991年1月 | 92.34㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,380万円 | 1996年9月 | 66.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 67.74㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,130万円 | 2007年3月 | 25.35㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 8,380万円 | 2005年3月 | 73.6㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 11,000万円 | 2005年3月 | 89.07㎡ | 123.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 9,980万円 | 2005年3月 | 89.07㎡ | 112.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,300万円 | 1981年8月 | 99.92㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 8,580万円 | 2004年5月 | 84.1㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 41.31㎡ | 60.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 9,280万円 | 1981年8月 | 102.03㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 9,480万円 | 1981年8月 | 92.48㎡ | 102.5万円 | 8 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 9,180万円 | 2005年3月 | 76.67㎡ | 119.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 8,780万円 | 1986年1月 | 118.86㎡ | 73.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 112.13㎡ | 75.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 998万円 | 1988年9月 | 18.97㎡ | 52.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 8,780万円 | 1981年8月 | 92.48㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 84.81㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 55.23㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,230万円 | 1988年9月 | 18.97㎡ | 64.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 8,280万円 | 1981年8月 | 92.48㎡ | 89.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 2019年1月 | 25.35㎡ | 117.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 6,650万円 | 1981年8月 | 102.03㎡ | 65.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 6,490万円 | 1981年8月 | 92.48㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 9,980万円 | 1981年8月 | 114.71㎡ | 87.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 25.5㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.35㎡ | 104.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年10月 | 7,900万円 | 1981年8月 | 123.26㎡ | 64.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1985年4月 | 17.71㎡ | 49.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1984年9月 | 29.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 1DK |
| 2020年9月 | 7,680万円 | 1991年1月 | 105.36㎡ | 72.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 5,180万円 | 2005年3月 | 53.49㎡ | 96.8万円 | 4 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和祖師谷ホームズ | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２６−３ | 1991年1月 | 92.34㎡〜 | 8,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセプトル | 東京都世田谷区祖師谷１丁目３−８ | 1984年10月 | 14.5㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム祖師谷一丁目 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２２−７ | 1984年3月 | 77.31㎡〜 | 7,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア祖師谷 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２５−１０ | 1984年9月 | 29.0㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスフォレストリエ | 東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１ | 2009年5月 | 63.44㎡〜 | 6,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目３０−１０ | 2002年8月 | 58.34㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０ | 1973年8月 | 44.85㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイステージ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１ | 1991年8月 | 70.53㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２ | 2002年4月 | 70.3㎡〜 | 6,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７ | 2012年7月 | 54.18㎡〜 | 5,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８ | 1992年10月 | 18.6㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ビューグリーン | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４ | 1973年8月 | 76.5㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス | 東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４ | 2015年3月 | 62.47㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９ | 1984年8月 | 60.65㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳スカイマンション | 東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６ | 1974年11月 | 38.7㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師ヶ谷大蔵パークホームズ | 東京都世田谷区祖師谷２丁目９−１４ | 1996年10月 | 66.56㎡〜 | 5,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケヤキロード祖師谷 | 東京都世田谷区祖師谷２丁目４ー１０ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニベル祖師谷 | 東京都世田谷区祖師谷２丁目７−１３ | 1988年8月 | 33.4㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷砧 | 東京都世田谷区砧４丁目１２−１２ | 1991年9月 | 16.47㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |