シティハウス東京新橋ステーションコートの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
4,032万円〜 10,148万円（535万円〜 583万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都港区新橋６丁目１９−１
築年月	2004年8月
総階数	12階
総戸数	110戸
専有面積	24.91㎡〜 59.39㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス	御成門駅徒歩3分大門駅徒歩7分新橋駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

ｴｱｺﾝ

低風換気ｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

内廊下

ｽｶｲﾃﾗｽ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

シティハウス東京新橋ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス東京新橋ステーションコート」は、2004年8月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は110戸です。都営三田線「御成門」駅から徒歩3分という便利な立地で、交通のアクセスも良好です。

周辺には、多数のコンビニやスーパーがあります。最も近いコンビニは、「ナチュラルローソン新橋六丁目店」で、徒歩94mです。また、「セブンイレブン御成門駅北店」や「ファミリーマートミヤモトドラッグ御成門店」といったコンビニも、徒歩で136mや149mの位置にあります。飲食店も多く、徒歩圏内に「そば作」や「すいす」、さらには「天ぷらかき揚げ之村」や「DELI & BAR 1899 TOKYO」などがあります。また、「トルタロッソ製パン株式会社本社」も近くにあります。

病院や薬局も近隣に充実しています。徒歩42mの位置に「特別養護老人ホーム新橋さくらの園」があり、「デイサービスセンター新橋さくらの園」と合わせて、高齢者の方々にとっては安心な暮らしを提供しています。また、「アイン薬局芝大門店」や「メディトピア新橋薬局」、「フロンティア薬局御成門店」も徒歩圏内にあります。

商業施設や公共施設に関しては、近隣には特に目立った施設はありませんが、「愛宕警察署」や「国際機関日本アセアンセンター」、「子育てひろばあっぴぃ新橋」などが徒歩圏内にあります。

また、「御成門緑地」や「塩釜公園」、「都立芝公園(御成門駅側入口)」といった公園も近くにあり、自然環境にも恵まれています。

近隣の学校や保育園・幼稚園にも便利な立地です。徒歩圏内に「学校法人日本赤十字学園」や「日本福祉大学東京サテライト」、「音響芸術専門学校」があり、教育環境に配慮した住まいとなっています。保育園・幼稚園も充実しており、「こころ新橋保育園」や「にじいろ保育園新橋」、「汐留サーノ保育園」といった施設が近くにあります。

「シティハウス東京新橋ステーションコート」は、周辺の便利な施設や自然環境と組み合わさった魅力的なマンションです。都心からのアクセスも良好であり、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティハウス東京新橋ステーションコートの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス東京新橋ステーションコートの最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス東京新橋ステーションコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.0万円に比べて、築40年以上では275.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス東京新橋ステーションコートの存在する東京都港区新橋６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	12,400万円	2020年2月	56.12㎡	221.0万円	4	2LDK
2024年3月	4,500万円	1999年10月	33.88㎡	132.8万円	10	ワンルーム
2024年2月	2,550万円	1977年8月	33.8㎡	75.4万円	2	ワンルーム
2024年2月	4,980万円	2020年2月	25.33㎡	196.6万円	12	1K
2024年1月	15,480万円	2011年3月	66.42㎡	233.1万円	7	2LDK
2024年1月	2,480万円	1977年8月	30.57㎡	81.1万円	2	1K
2024年1月	5,680万円	2004年8月	36.83㎡	154.2万円	2	1LDK
2023年12月	6,980万円	2012年6月	38.45㎡	181.5万円	13	1LDK
2023年11月	1,650万円	1977年9月	20.77㎡	79.4万円	8	ワンルーム
2023年11月	4,000万円	2014年1月	25.42㎡	157.4万円	11	1K
2023年11月	4,500万円	1999年10月	33.88㎡	132.8万円	2	ワンルーム
2023年11月	18,500万円	2022年3月	61.17㎡	302.4万円	6	2LDK
2023年10月	1,580万円	1977年8月	24.8㎡	63.7万円	8	ワンルーム
2023年10月	11,800万円	2020年2月	56.12㎡	210.3万円	6	2LDK
2023年10月	12,800万円	2020年2月	56.12㎡	228.1万円	6	2LDK
2023年9月	14,800万円	2020年2月	56.12㎡	263.7万円	6	2LDK
2023年8月	11,560万円	2020年2月	56.12㎡	206.0万円	9	2LDK
2023年8月	6,390万円	2003年11月	46.22㎡	138.3万円		1DK
2023年8月	1,500万円	1977年8月	22.17㎡	67.7万円	6	ワンルーム
2023年8月	1,500万円	1977年8月	22.17㎡	67.7万円	4	ワンルーム
2023年7月	10,580万円	2020年2月	56.12㎡	188.5万円	4	2LDK
2023年7月	1,500万円	1977年8月	18.8㎡	79.8万円	6	ワンルーム
2023年7月	6,980万円	2020年2月	33.67㎡	207.3万円	9	1LDK
2023年6月	4,880万円	2020年2月	23.57㎡	207.0万円	13	ワンルーム
2023年6月	1,780万円	1977年8月	19.72㎡	90.3万円	8	ワンルーム
2023年6月	3,680万円	2014年5月	22.76㎡	161.7万円	6	1K
2023年5月	1,660万円	1977年8月	25.62㎡	64.8万円	9	ワンルーム
2023年5月	1,590万円	1977年8月	22.96㎡	69.3万円	5	ワンルーム
2023年4月	19,000万円	2022年3月	65.21㎡	291.4万円	10	1LDK
2023年4月	20,500万円	2022年3月	65.21㎡	314.4万円	10	1LDK
2023年4月	5,280万円	2020年7月	25.27㎡	208.9万円	10	ワンルーム
2023年3月	1,880万円	1977年8月	28.72㎡	65.5万円	6	ワンルーム

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エムエフ新橋

東京都港区新橋４丁目２４−３

築年月：1980年11月

専有面積：28.63㎡〜

相場価格：3,145万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エムエフ新橋	東京都港区新橋４丁目２４−３	1980年11月	28.63㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド新虎通り	東京都港区新橋４丁目２９−６	2022年3月	37.02㎡〜	1億151万円〜	このマンションの相場を見る
新橋プラザビルコアレジデンス	東京都港区新橋４丁目９−１	2011年4月	37.92㎡〜	8,193万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン新橋ビル	東京都港区新橋４丁目５−１	1992年4月	97.08㎡〜	1億5,772万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン新虎通り	東京都港区新橋４丁目２６−８	2020年8月	21.09㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新橋2番館	東京都港区新橋４丁目２６−５	2003年11月	19.6㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス汐留	東京都港区新橋４丁目２２−３	2014年5月	22.76㎡〜	4,344万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋crossia	東京都港区新橋５丁目６−３	2014年3月	20.79㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
ビュロー新橋	東京都港区新橋５丁目７−１３	1999年10月	31.48㎡〜	4,115万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ汐留west	東京都港区新橋５丁目１９−３	2005年12月	23.1㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
ラステュディオ新橋	東京都港区新橋５丁目５−３	2014年11月	29.24㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム新橋	東京都港区新橋５丁目１７−１	2012年6月	38.0㎡〜	6,436万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン新橋ｎｅｘ	東京都港区新橋５丁目３１−２	2020年2月	23.57㎡〜	4,683万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞	東京都港区新橋５丁目６−５	2019年6月	23.43㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ新橋	東京都港区新橋５丁目３０−２	2004年6月	18.55㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ新橋	東京都港区新橋６丁目６−２	2014年3月	20.8㎡〜	3,650万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋SIX	東京都港区新橋６丁目２２−５	2017年5月	22.07㎡〜	4,083万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園ディーズ	東京都港区新橋６丁目２−８	2012年5月	20.62㎡〜	3,987万円〜	このマンションの相場を見る
新橋6丁目ビル	東京都港区新橋６丁目９ー４	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ芝御成門	東京都港区新橋６丁目１５−７	2006年3月	20.09㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る

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