アルテシモ志村坂上売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格(坪単価)
1,055万円 〜 1,845万円
(168万円 〜 169万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都板橋区坂下1丁目1−5
築年月2006年5月
総階数7階
総戸数23戸
間取り
アクセス

アルテシモ志村坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルテシモ志村坂上は、2006年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は23戸です。交通アクセスも良く、都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩7分と便利です。

周辺には、生活に必要な施設が多くあります。例えば、65m先にはセブンイレブン板橋志村3丁目店、220m先にはローソン板橋東坂下一丁目店、402m先にはローソン志村三丁目店があります。スーパーに関しては、311m先にヨークマート小豆沢店、364m先にサミットストア志村店、380m先にヨークフーズ with(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 小豆沢店があります。また、浅野屋、らあめん花月嵐志村店、華屋与兵衛板橋坂下店などの飲食店もあります。病院については、近くにつき乃ひるねや板橋区志村坂上ゆき歯科医院などがあります。薬局も坂下薬局やケイロン薬局などが徒歩圏内にあります。

公共施設については、板橋区役所ふれあい館志村や坂下二丁目集会所、志村城山公園内集会所などが近くにあります。公園も志村清水坂緑地や志村公園、志村城山公園などがあり、自然環境も充実しています。学校や保育園・幼稚園についても充実しており、板橋区立志村第五中学校や板橋区立児童館あずさわ、板橋区立志村小学校、キッズスマイル板橋東坂下などが近くにあります。

アルテシモ志村坂上は、周囲の施設や公共交通機関に恵まれた便利なマンションです。快適な生活を送ることができるので、住まいを探す方にはオススメです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アルテシモ志村坂上の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

アルテシモ志村坂上の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモ志村坂上は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.9万円に比べて、築40年以上では148.1万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルテシモ志村坂上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
1K
23.8㎡
4階 北西
1K
20.8㎡
5階 西
1DK
36.08㎡
5階 北東
1DK
36.08㎡
6階 北西
1K
29.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 23.8㎡ 北西 3階 北西(23.8㎡)を無料査定する
4 1K 20.8㎡ 北西 4階 北西(20.8㎡)を無料査定する
5 1DK 36.08㎡ 西 5階 西(36.08㎡)を無料査定する
5 1DK 36.08㎡ 北東 5階 北東(36.08㎡)を無料査定する
6 1K 29.25㎡ 北西 6階 北西(29.25㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

アルテシモ志村坂上の存在する東京都板橋区坂下1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,480万円1977年7月67.65㎡36.7万円33LDK
2024年3月2,480万円1992年3月50.11㎡49.5万円52LDK
2024年2月6,150万円2009年5月68.18㎡90.2万円23LDK
2024年2月5,200万円2006年2月84.34㎡61.7万円24LDK
2024年2月2,480万円1981年2月53.76㎡46.1万円51SLDK
2024年2月6,480万円2012年4月72.02㎡90.0万円63LDK
2024年2月2,180万円1986年6月41.6㎡52.4万円31LDK
2024年2月2,580万円1978年11月54.27㎡47.5万円42LDK
2024年2月6,180万円2012年4月72.86㎡84.8万円63LDK
2024年2月4,180万円2003年1月66.3㎡63.0万円103LDK
2024年2月4,180万円2003年1月62.98㎡66.4万円104LDK
2024年2月1,680万円1978年11月49.29㎡34.1万円62LDK
2024年2月5,800万円2006年2月83.39㎡69.6万円93LDK
2024年1月5,700万円2012年4月72.86㎡78.2万円13LDK
2024年1月5,800万円2012年4月72.88㎡79.6万円23LDK
2024年1月4,090万円1986年6月67.0㎡61.0万円23LDK
2024年1月3,880万円1999年2月69.0㎡56.2万円12SDK
2024年1月5,780万円2012年4月72.02㎡80.3万円93LDK
2024年1月1,380万円1973年9月39.6㎡34.8万円12DK
2024年1月6,380万円2001年4月100.87㎡63.2万円54LDK
2024年1月1,720万円1978年11月58.06㎡29.6万円42LDK
2023年12月6,680万円2009年5月72.06㎡92.7万円93LDK
2023年12月4,780万円2012年4月72.88㎡65.6万円13LDK
2023年12月6,180万円2020年1月68.7㎡90.0万円113LDK
2023年12月3,980万円1977年2月67.65㎡58.8万円2-
2023年12月5,490万円2000年3月63.4㎡86.6万円43LDK
2023年12月940万円1978年4月26.66㎡35.3万円21DK
2023年12月3,980万円1977年2月67.65㎡58.8万円73LDK
2023年12月1,150万円1978年4月26.6㎡43.2万円21DK
2023年12月2,580万円1990年1月39.96㎡64.6万円11LDK
2023年12月4,590万円1993年2月65.53㎡70.0万円33LDK
2023年11月6,600万円2012年4月72.02㎡91.6万円83LDK
2023年11月4,480万円2009年3月63.81㎡70.2万円42SLDK
2023年11月2,300万円1981年2月52.8㎡43.6万円23DK
2023年10月2,978万円1981年2月53.76㎡55.4万円81SLDK
2023年10月3,480万円2003年1月57.29㎡60.7万円42LDK
2023年10月1,798万円1974年3月31.62㎡56.9万円112K
2023年10月5,980万円2012年4月72.84㎡82.1万円113LDK
2023年10月1,480万円1978年11月30.82㎡48.0万円51DK
2023年10月2,680万円1977年7月61.6㎡43.5万円12LDK
2023年9月4,299万円1993年2月63.6㎡67.6万円33LDK
2023年9月4,699万円2004年3月70.0㎡67.1万円53LDK
2023年9月2,300万円1981年2月53.76㎡42.8万円13LDK
2023年9月1,580万円1974年3月36.73㎡43.0万円61K
2023年9月2,290万円2009年3月30.23㎡75.8万円51K
2023年9月2,180万円1978年11月58.06㎡37.5万円72LDK
2023年9月3,780万円1995年9月51.88㎡72.9万円42LDK
2023年8月2,780万円1977年2月67.65㎡41.1万円73LDK
2023年8月3,780万円2000年7月63.4㎡59.6万円33LDK
2023年8月2,990万円1977年2月55.84㎡53.5万円72LDK
2023年8月2,600万円2018年11月25.72㎡101.1万円21K
2023年8月3,690万円2002年8月53.94㎡68.4万円62LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区志村2丁目14−18
築年月:1971年7月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:1,792万円
東京都板橋区志村2丁目22−5
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区志村2丁目25−20
築年月:1980年3月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:1,229万円
東京都板橋区志村2丁目8−2
築年月:1980年2月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:1,011万円
東京都板橋区志村2丁目15−11
築年月:2019年11月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,499万円
東京都板橋区志村2丁目4−10
築年月:2015年3月
専有面積:62.29㎡〜
相場価格:5,761万円
東京都板橋区志村2丁目11−22
築年月:2009年3月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:5,786万円
東京都板橋区志村2丁目23−4
築年月:1986年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,470万円
東京都板橋区志村2丁目16−33
築年月:2000年3月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:4,601万円
東京都板橋区志村2丁目14−23
築年月:1976年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,790万円
東京都板橋区志村2丁目7−8
築年月:1982年11月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:3,216万円
東京都板橋区志村2丁目21−6
築年月:1979年3月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:2,921万円
東京都板橋区志村2丁目2−3
築年月:1989年2月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,007万円
東京都板橋区志村2丁目27−12
築年月:1986年3月
専有面積:39.23㎡〜
相場価格:2,184万円
東京都板橋区志村2丁目20−5
築年月:2010年3月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:3,485万円
東京都板橋区志村3丁目4−12
築年月:2011年12月
専有面積:31.21㎡〜
相場価格:2,555万円
東京都板橋区志村3丁目21−2
築年月:2005年9月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:4,640万円
東京都板橋区志村3丁目7−22
築年月:1986年4月
専有面積:45.74㎡〜
相場価格:3,036万円
東京都板橋区志村3丁目16−13
築年月:1979年6月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:1,796万円
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