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レーベンハイム常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,600万円 〜 4,394万円 （220万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台２丁目２０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レーベンハイム常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンハイム常盤台」は、1996年11月に完成した地上6階建てのマンションです。マンションには33戸があり、東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩6分の好立地に位置しています。
「レーベンハイム常盤台」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから116mの場所にはセブンイレブンの板橋東新町川越街道店があります。さらに、287m先にはセブンイレブンの板橋南常盤台1丁目店や、316m先にはファミリーマートの板橋東新町二丁目店もあります。スーパーにも恵まれており、419mによしや SainE(セーヌ) 常盤台店や、470mに成城石井 エキアときわ台店、474mにまいばすけっとの板橋桜川店があります。
飲食店も豊富で、マンションから92mにはPetit Sapin(プティサパン)や、138mにはかっぱ寿司の板橋店があります。すし銚子丸や峯鮨、Cafe arica(カフェ アリカ)なども近くにあります。
また、マンション周辺にはさまざまな医療施設もあります。94m先にはさわやか歯科や、109m先には南ときわ台耳鼻咽喉科、222mに小嶋歯科医院があります。薬局も充実しており、119m先にはソーシン薬局常盤台店や、366mにはムサシ薬局、459mにはマツモトキヨシのときわ台店があります。
公共施設については、191m先に板橋消防署常盤台出張所や、248mに東新集会所、253mに南ときわ台公園内集会所があります。また、マンションからは公園や学校は徒歩圏内にはないものの、390mに板橋区立上板橋小学校や、451mに板橋区立あいキッズ 上板橋小学校、483mに放課後等デイサービスWing-Gardenときわ台があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、321m先に常盤台めぐみ幼稚園や、361mにソラストときわ台、393mにポピンズナーサリースクールときわ台があります。
「レーベンハイム常盤台」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境が整っています。快適な生活をサポートする機能も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が設置されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も抜群です。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全性も保たれています。
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レーベンハイム常盤台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レーベンハイム常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム常盤台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム常盤台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では153.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
55.08㎡
1階 南
2SLDK
54.0㎡
2階 南西
2DK
54.0㎡
2階 南西
2SDK
54.0㎡
3階 北
2LDK
64.6㎡
3階 南西
3LDK
61.5㎡
5階 北
3DK
54.0㎡
5階 北
3LDK
54.0㎡
6階 南西
2LDK
58.72㎡
6階 南西
2LDK+S（納戸）
58.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.08㎡ | 北東 | 1階 北東(55.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 54.0㎡ | 南 | 1階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 54.0㎡ | 南西 | 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 54.0㎡ | 南西 | 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.6㎡ | 北 | 3階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.5㎡ | 南西 | 3階 南西(61.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.0㎡ | 北 | 5階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 5階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.72㎡ | 南西 | 6階 南西(58.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 58.72㎡ | 南西 | 6階 南西(58.72㎡)を無料査定する |
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レーベンハイム常盤台の存在する東京都板橋区南常盤台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2004年2月 | 35.28㎡ | 104.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1985年12月 | 60.8㎡ | 65.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2009年4月 | 30.01㎡ | 99.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1979年8月 | 60.06㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 790万円 | 1986年11月 | 16.57㎡ | 47.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 53.79㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.7㎡ | 40.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 60.91㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 2016年6月 | 60.78㎡ | 105.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 60.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1978年2月 | 26.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1969年7月 | 44.82㎡ | 53.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1997年5月 | 71.09㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,298万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 112.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,298万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 112.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2002年3月 | 60.12㎡ | 70.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2002年3月 | 64.07㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2014年7月 | 65.66㎡ | 80.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 66.21㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2002年3月 | 71.87㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年5月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 99.3万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1982年9月 | 51.97㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 52.98㎡ | 50.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 60.78㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2004年6月 | 30.08㎡ | 85.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 51.35㎡ | 69.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年7月 | 49.13㎡ | 36.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1986年9月 | 22.06㎡ | 52.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1971年12月 | 28.29㎡ | 33.6万円 | 4 | 2K |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 75.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 42.68㎡ | 81.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 36.43㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 47.24㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 51.34㎡ | 69.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2021年9月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1996年10月 | 53.79㎡ | 70.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 95.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 52.98㎡ | 37.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年11月 | 58.72㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1986年9月 | 18.5㎡ | 47.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 850万円 | 1986年9月 | 26.62㎡ | 31.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 810万円 | 1986年9月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 700万円 | 1986年9月 | 21.5㎡ | 32.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 880万円 | 1986年9月 | 17.88㎡ | 49.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 41.56㎡ | 84.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,698万円 | 2002年3月 | 54.32㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 19.87㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 75.1万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル板橋東新町壱番館 | 東京都板橋区東新町１丁目１−９ | 2020年2月 | 25.73㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−１４ | 1975年8月 | 34.65㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１８−９ | 2007年10月 | 19.94㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ときわ台ローヤルコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１９−４ | 1969年12月 | 25.9㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１２ | 2002年10月 | 53.12㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台マンション | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５ | 1969年4月 | 26.24㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |