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藻岩グリーンアヴェニュー1番館A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,176万円 〜 1,684万円 （53万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区中ノ沢１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
藻岩グリーンアヴェニュー1番館A棟の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
藻岩グリーンアヴェニュー1番館A棟の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藻岩グリーンアヴェニュー1番館A棟は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藻岩グリーンアヴェニュー1番館A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.17㎡
3階 南
4LDK
93.44㎡
3階 南
４ＬＤＫ
97.65㎡
6階 南
4LDK
90.27㎡
6階 南
4LDK
98.89㎡
7階 南
3LDK
76.35㎡
8階 南
4LDK
97.65㎡
8階 南
4LDK
90.27㎡
9階 南
3LDK
76.35㎡
9階 北
3LDK
76.35㎡
9階 南
4LDK
96.83㎡
10階 北
3LDK
97.65㎡
11階 南西
4LDK
99.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.17㎡ | 北 | 1階 北(73.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.44㎡ | 南 | 3階 南(93.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 97.65㎡ | 南 | 3階 南(97.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.27㎡ | 南 | 6階 南(90.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 98.89㎡ | 南 | 6階 南(98.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.35㎡ | 南 | 7階 南(76.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 97.65㎡ | 南 | 8階 南(97.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.27㎡ | 南 | 8階 南(90.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.35㎡ | 南 | 9階 南(76.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.35㎡ | 北 | 9階 北(76.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 96.83㎡ | 南 | 9階 南(96.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 97.65㎡ | 北 | 10階 北(97.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 99.99㎡ | 南西 | 11階 南西(99.99㎡)を無料査定する |
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藻岩グリーンアヴェニュー1番館A棟の存在する北海道札幌市南区中ノ沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 72.47㎡ | 16.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 72.47㎡ | 16.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 93.44㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1996年6月 | 97.65㎡ | 15.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1995年4月 | 80.22㎡ | 16.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1994年5月 | 69.44㎡ | 18.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1994年5月 | 99.52㎡ | 17.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1995年4月 | 83.45㎡ | 15.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,495万円 | 1996年6月 | 98.89㎡ | 15.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 920万円 | 1994年5月 | 72.47㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1994年5月 | 84.89㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1996年6月 | 90.27㎡ | 18.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1996年6月 | 73.17㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 70.28㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1994年5月 | 84.89㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 990万円 | 1994年5月 | 72.47㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1994年5月 | 72.47㎡ | 17.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 70.28㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1995年4月 | 70.28㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,240万円 | 1996年6月 | 90.27㎡ | 13.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,370万円 | 1996年6月 | 76.35㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 898万円 | 1995年4月 | 83.22㎡ | 10.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,370万円 | 1996年6月 | 76.35㎡ | 17.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1994年5月 | 84.89㎡ | 13.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,150万円 | 1995年4月 | 83.45㎡ | 13.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,298万円 | 1995年4月 | 82.7㎡ | 15.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1995年4月 | 83.22㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 90.05㎡ | 13.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,250万円 | 1996年6月 | 96.83㎡ | 12.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 72.47㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,178万円 | 1995年4月 | 83.45㎡ | 14.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1994年5月 | 84.89㎡ | 11.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年1月 | 1,390万円 | 1995年4月 | 83.45㎡ | 16.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 880万円 | 1995年4月 | 82.7㎡ | 10.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,178万円 | 1995年4月 | 70.28㎡ | 16.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1996年6月 | 97.65㎡ | 11.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 670万円 | 1994年5月 | 72.47㎡ | 9.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 70.28㎡ | 18.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,298万円 | 1995年4月 | 83.22㎡ | 15.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1994年5月 | 90.05㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 1994年5月 | 99.52㎡ | 12.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1996年6月 | 90.27㎡ | 14.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1996年7月 | 90.27㎡ | 15.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1995年4月 | 70.28㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,398万円 | 1995年4月 | 87.59㎡ | 16.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年11月 | 820万円 | 1995年4月 | 87.59㎡ | 9.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 72.47㎡ | 16.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1994年5月 | 99.52㎡ | 9.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藻岩グリーンアヴェニュー1番街B | 北海道札幌市南区中ノ沢１丁目１−１ | 1996年6月 | 76.35㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ藻岩 | 北海道札幌市南区川沿四条４丁目１−１ | 1994年6月 | 72.25㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アームズ虹が杜 | 北海道札幌市南区中ノ沢３丁目２−１ | 1995年4月 | 70.2㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイム藻岩 | 北海道札幌市南区中ノ沢３丁目１−１ | 1994年5月 | 69.44㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー藻岩 | 北海道札幌市南区北ノ沢３丁目３−４５ | 1989年12月 | 98.14㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川沿団地G棟 | 北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川沿団地 | 北海道札幌市南区川沿九条４丁目１ | 1974年10月 | 82.65㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川沿団地C棟 | 北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−３ | 1974年10月 | 74.84㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川沿団地B棟 | 北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−２ | 1974年10月 | 88.91㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アカシヤコート藻岩 | 北海道札幌市南区川沿三条２丁目４−１ | 1988年10月 | 67.43㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア川沿中央 | 北海道札幌市南区川沿三条２丁目３−４０ | 1994年12月 | 72.5㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏丘団地Aー7号棟 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−７ | 1971年12月 | 53.39㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏丘団地Ａ５棟 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目 | 1972年4月 | 53.33㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏丘団地 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−９ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目１−１ | 1979年11月 | 59.52㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏丘団地A | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−５ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏丘団地A棟6 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−６ | 1972年4月 | 54.35㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 札幌第11トーカンマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目１−１ | 1979年11月 | 58.3㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏丘団地A2号棟 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−２ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏丘団地6号棟 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４６１−１４ | 1972年4月 | 67.78㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |