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ライオンズマンション東葛西2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,735万円 〜 3,978万円 （164万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾞｽ乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ライオンズマンション東葛西2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション東葛西2番館は、2000年1月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションまでの最寄り駅は、東京メトロ東西線「葛西」駅で、徒歩15分ほどの距離に位置しています。総戸数は25戸となっており、静かな住環境で暮らすことができます。
周辺にはさまざまな施設があり、日常の生活に便利な環境です。徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、生活必需品の調達もスムーズに行えます。また、まいばすけっとというスーパーも近くに複数存在し、食材の買い物にも便利です。飲食店も充実しており、岩田屋や鎌倉パスタ、アイ子、ヒロ、呑み処里といった様々なジャンルの店舗が周辺に点在しています。
健康面にも配慮された施設が充実しており、森内科クリニックや介護付有料老人ホーム チャーム東葛西、あきやま歯科といった病院や薬局が近くにあります。また、葛西警察署や消防署も徒歩圏内に存在し、安心して生活することができます。
自然環境も整っていて、葛西東公園が近くにあります。この公園では散策や運動が楽しめ、リラックスした時間を過ごすことができます。
また、教育施設も地域に多くあります。江戸川区立東葛西中学校や江戸川区立第二葛西小学校が近くに位置し、子育てをする方にも安心な環境です。さらに、保育園や幼稚園も近隣に数多く存在し、子育て世帯にとっても利便性の高い場所となっています。
以上のように、ライオンズマンション東葛西2番館は、周辺施設の充実や自然環境の良さ、教育環境の整備などから、快適に暮らせる魅力あるマンションです。特に交通アクセスも良く、都心への移動もスムーズに行えます。是非、このマンションで理想の生活を実現してみてください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ライオンズマンション東葛西2番館の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 船橋市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東葛西2番館の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東葛西2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.9万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ライオンズマンション東葛西2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
80.14㎡
2階 北
3LDK
75.25㎡
2階 北
３ＬＤＫ
75.25㎡
3階 北
3LDK
77.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.14㎡ | 北 | 2階 北(80.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.25㎡ | 北 | 2階 北(75.25㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 75.25㎡ | 北 | 2階 北(75.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.27㎡ | 北 | 3階 北(77.27㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東葛西2番館の存在する東京都江戸川区東葛西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 85.05㎡ | 82.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1981年12月 | 76.76㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1984年9月 | 73.08㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 70.35㎡ | 92.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 77.83㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1991年10月 | 91.04㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2019年6月 | 58.48㎡ | 80.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 1995年2月 | 70.08㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,620万円 | 2019年6月 | 84.06㎡ | 78.8万円 | 13 | 4SLDK |
| 2024年3月 | 6,720万円 | 2019年6月 | 84.06㎡ | 79.9万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2017年1月 | 56.79㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 50.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 68.15㎡ | 80.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 69.64㎡ | 75.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1998年12月 | 68.12㎡ | 61.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年6月 | 67.79㎡ | 88.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2005年10月 | 75.47㎡ | 71.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2017年2月 | 74.91㎡ | 77.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1995年2月 | 68.03㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1992年3月 | 61.08㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 2001年4月 | 76.48㎡ | 56.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 68.03㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 49.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 1995年8月 | 68.44㎡ | 53.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年6月 | 44.63㎡ | 89.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1995年1月 | 70.01㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 51.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 56.15㎡ | 85.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 60.01㎡ | 78.0万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2006年9月 | 59.15㎡ | 74.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 71.5㎡ | 41.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 74.73㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2011年9月 | 63.23㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 73.08㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 61.75㎡ | 53.1万円 | 12 | 4DK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2023年8月 | 54.45㎡ | 104.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,270万円 | 2019年6月 | 76.2㎡ | 82.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2001年4月 | 57.93㎡ | 65.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 52.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 62.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 82.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1991年9月 | 71.5㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 61.08㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 71.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 75.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 82.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2019年6月 | 78.72㎡ | 82.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 43.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 51.5万円 | 11 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア浦安グランフィールズ | 千葉県浦安市猫実５丁目４−２３ | 2015年2月 | 49.14㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東葛西1番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３２−２０ | 2000年1月 | 66.0㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス葛西 | 東京都江戸川区東葛西４丁目８−３ | 2014年3月 | 68.97㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西南グリーンホームズ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１−１ | 2003年3月 | 75.93㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好コーポ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１８−６ | 1973年4月 | 41.53㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | 55.57㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安5番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目３１−２ | 1997年3月 | 60.14㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安3番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目６−１１ | 2000年2月 | 59.26㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安2番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | 55.57㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安1番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目９−１２ | 2003年7月 | 40.69㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 60.84㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |