祖師ヶ谷大蔵パークホームズ売却査定・相場情報

3.74
help_outline
売却査定価格(坪単価)
5,560万円 〜 6,819万円
(269万円 〜 276万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都世田谷区祖師谷2丁目9−14
築年月1996年10月
総階数5階
総戸数31戸
間取り
アクセス

施設・設備

バスドライヤー
浄水器
全戸フローリング

祖師ヶ谷大蔵パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「祖師ヶ谷大蔵パークホームズ」は、1996年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は31戸です。交通アクセスは、小田急線の「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩12分と便利である点も魅力です。

周辺には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、Big-Aやサミットストア、地産マルシェなどのスーパーも近くにあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も充実しており、自家焙煎珈琲店や寿司レストラン、パブなどがあります。

周辺施設では、山本接骨院や薬局も近くにあり、健康に関するサポートも受けられます。また、成城警察署や祖師谷まちづくりセンターといった公共施設もあり、安心して地域生活を送ることができます。

自然環境も豊かで、つりがね池公園が徒歩約665メートルの場所にあります。子育て世代にも嬉しい施設として、祖師谷児童館や保育園も近くにあります。

総合的にみて、「祖師ヶ谷大蔵パークホームズ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実に加え、自然環境や子育て環境にも恵まれたマンションと言えます。快適な生活を送るための設備も充実しており、住まいに高い利便性を求める方におすすめです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

祖師ヶ谷大蔵パークホームズの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

祖師ヶ谷大蔵パークホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

祖師ヶ谷大蔵パークホームズの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。祖師ヶ谷大蔵パークホームズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.2万円に比べて、築40年以上では195.7万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

祖師ヶ谷大蔵パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
83.93㎡
3階 北東
2LDK
66.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 83.93㎡ 南西 1階 南西(83.93㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.56㎡ 北東 3階 北東(66.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

祖師ヶ谷大蔵パークホームズの存在する東京都世田谷区祖師谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月980万円1985年4月17.71㎡55.3万円3ワンルーム
2024年1月10,480万円2005年3月89.97㎡116.5万円23LDK
2023年12月12,900万円1982年3月99.92㎡129.1万円93LDK
2023年12月1,580万円1984年9月29.0㎡54.5万円22K
2023年12月3,200万円2019年1月25.5㎡125.5万円11K
2023年11月1,200万円1984年9月29.0㎡41.4万円32DK
2023年11月8,380万円1982年1月92.48㎡90.6万円53LDK
2023年10月2,950万円2019年1月25.35㎡116.4万円31K
2023年9月7,480万円1996年9月83.93㎡89.1万円14LDK
2023年8月8,980万円1982年1月99.92㎡89.9万円63LDK
2023年6月6,380万円1982年10月77.93㎡81.9万円13LDK
2023年6月12,950万円1981年8月114.71㎡112.9万円83LDK
2023年6月14,500万円1981年8月114.71㎡126.4万円83LDK
2023年6月12,480万円2005年3月76.67㎡162.8万円43LDK
2023年5月12,900万円1982年1月114.71㎡112.5万円53LDK
2023年4月12,800万円1982年1月123.26㎡103.8万円55LDK
2023年4月10,800万円1982年1月123.26㎡87.6万円55LDK
2023年3月4,580万円1988年11月55.23㎡82.9万円22LDK
2023年3月5,880万円2005年3月53.46㎡110.0万円41LDK
2023年3月1,050万円1988年9月18.97㎡55.4万円11K
2023年2月8,150万円1982年1月99.92㎡81.6万円53LDK
2023年2月9,480万円1982年1月99.92㎡94.9万円92LDK
2023年2月8,180万円2005年3月72.2㎡113.3万円33LDK
2022年11月690万円1984年10月15.06㎡45.8万円1ワンルーム
2022年11月13,780万円1982年1月114.71㎡120.1万円53LDK
2022年11月14,980万円1982年1月114.71㎡130.6万円53LDK
2022年10月6,490万円2005年3月60.37㎡107.5万円41LDK
2022年10月4,980万円1977年9月67.27㎡74.0万円33LDK
2022年9月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2022年9月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2022年9月5,380万円1996年9月66.56㎡80.8万円32LDK
2022年9月4,980万円1977年9月67.74㎡73.5万円22LDK
2022年9月2,130万円2007年3月25.35㎡84.0万円11K
2022年8月8,380万円2005年3月73.6㎡113.9万円32LDK
2022年4月11,000万円2005年3月89.07㎡123.5万円53LDK
2022年4月9,980万円2005年3月89.07㎡112.0万円53LDK
2022年4月8,300万円1981年8月99.92㎡83.1万円23LDK
2022年2月8,580万円2004年5月84.1㎡102.0万円43LDK
2021年12月2,480万円1981年2月41.31㎡60.0万円11LDK
2021年12月9,280万円1981年8月102.03㎡91.0万円73LDK
2021年12月9,480万円1981年8月92.48㎡102.5万円83SLDK
2021年11月9,180万円2005年3月76.67㎡119.7万円43LDK
2021年8月8,780万円1986年1月118.86㎡73.9万円24LDK
2021年6月7,980万円2005年3月84.41㎡94.5万円12LDK
2021年6月8,480万円1982年1月112.13㎡75.6万円34LDK
2021年6月998万円1988年9月18.97㎡52.6万円11K
2021年6月8,780万円1981年8月92.48㎡94.9万円43LDK
2021年5月7,980万円2005年3月84.81㎡94.1万円12LDK
2021年5月2,980万円1988年11月55.23㎡54.0万円22LDK
2021年4月1,230万円1988年9月18.97㎡64.8万円2ワンルーム
2021年4月8,280万円1981年8月92.48㎡89.5万円113LDK
2021年3月2,990万円2019年1月25.35㎡117.9万円31K
2021年2月6,650万円1981年8月102.03㎡65.2万円43SLDK
2021年1月6,490万円1981年8月92.48㎡70.2万円43LDK
2020年11月9,980万円1981年8月114.71㎡87.0万円124LDK
2020年11月2,980万円2019年1月25.5㎡116.9万円21K
2020年11月2,650万円2019年1月25.35㎡104.5万円11K
2020年10月7,900万円1981年8月123.26㎡64.1万円44LDK
2020年10月880万円1985年4月17.71㎡49.7万円3ワンルーム
2020年9月1,380万円1984年9月29.0㎡47.6万円21DK
2020年9月7,680万円1991年1月105.36㎡72.9万円33SLDK
2020年8月5,180万円2005年3月53.49㎡96.8万円41SLDK

祖師ヶ谷大蔵パークホームズの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都世田谷区祖師谷1丁目26−3
築年月:1991年1月
専有面積:92.34㎡〜
相場価格:8,216万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目3−8
築年月:1984年10月
専有面積:14.5㎡〜
相場価格:1,162万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目1−4
築年月:2007年3月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:2,597万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目22−7
築年月:1984年3月
専有面積:77.31㎡〜
相場価格:6,995万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区祖師谷1丁目25−10
築年月:1984年9月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:1,977万円
東京都世田谷区千歳台1丁目29−1
築年月:2009年5月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:6,889万円
東京都世田谷区千歳台1丁目30−10
築年月:2002年8月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:4,889万円
東京都世田谷区千歳台1丁目15−10
築年月:1973年8月
専有面積:44.85㎡〜
相場価格:2,931万円
東京都世田谷区千歳台1丁目21−1
築年月:1991年8月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:5,223万円
東京都世田谷区千歳台1丁目13−12
築年月:2002年4月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:6,203万円
東京都世田谷区千歳台1丁目11−7
築年月:2012年7月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:5,062万円
東京都世田谷区千歳台1丁目24−8
築年月:1992年10月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,302万円
東京都世田谷区千歳台1丁目13−4
築年月:1973年8月
専有面積:76.5㎡〜
相場価格:4,055万円
東京都世田谷区千歳台1丁目31−4
築年月:2015年3月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:6,738万円
東京都世田谷区千歳台1丁目41−19
築年月:1984年8月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:3,604万円
東京都世田谷区千歳台1丁目39−16
築年月:1974年11月
専有面積:38.7㎡〜
相場価格:2,243万円
東京都世田谷区祖師谷2丁目4ー10
築年月:1994年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区祖師谷2丁目7−13
築年月:1988年8月
専有面積:33.4㎡〜
相場価格:2,646万円
東京都世田谷区千歳台3丁目6−4
築年月:2014年2月
専有面積:44.43㎡〜
相場価格:4,175万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和祖師谷ホームズ東京都世田谷区祖師谷1丁目26−31991年1月92.34㎡〜8,216万円このマンションの相場を見る
メゾンドセプトル東京都世田谷区祖師谷1丁目3−81984年10月14.5㎡〜1,162万円このマンションの相場を見る
ブライズ祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区祖師谷1丁目1−42007年3月25.28㎡〜2,597万円このマンションの相場を見る
パークハイム祖師谷一丁目東京都世田谷区祖師谷1丁目22−71984年3月77.31㎡〜6,995万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア祖師谷東京都世田谷区祖師谷1丁目2024年8月----このマンションの相場を見る
スターハイツ祖師谷大蔵東京都世田谷区祖師谷1丁目25−101984年9月29.0㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る
パークハウスフォレストリエ東京都世田谷区千歳台1丁目29−12009年5月63.44㎡〜6,889万円このマンションの相場を見る
パークホームズ千歳台東京都世田谷区千歳台1丁目30−102002年8月58.34㎡〜4,889万円このマンションの相場を見る
祖師谷ハイツ東京都世田谷区千歳台1丁目15−101973年8月44.85㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
ジェイステージ千歳台東京都世田谷区千歳台1丁目21−11991年8月70.53㎡〜5,223万円このマンションの相場を見る
パークハウス祖師谷大蔵東京都世田谷区千歳台1丁目13−122002年4月70.3㎡〜6,203万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区千歳台1丁目11−72012年7月54.18㎡〜5,062万円このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台1丁目24−81992年10月18.6㎡〜1,302万円このマンションの相場を見る
祖師谷ビューグリーン東京都世田谷区千歳台1丁目13−41973年8月76.5㎡〜4,055万円このマンションの相場を見る
世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス東京都世田谷区千歳台1丁目31−42015年3月62.47㎡〜6,738万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス千歳台東京都世田谷区千歳台1丁目41−191984年8月60.65㎡〜3,604万円このマンションの相場を見る
千歳スカイマンション東京都世田谷区千歳台1丁目39−161974年11月38.7㎡〜2,243万円このマンションの相場を見る
ケヤキロード祖師谷東京都世田谷区祖師谷2丁目4ー101994年10月----このマンションの相場を見る
ユニベル祖師谷東京都世田谷区祖師谷2丁目7−131988年8月33.4㎡〜2,646万円このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台3丁目6−42014年2月44.43㎡〜4,175万円このマンションの相場を見る