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クレドール垂水２の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区大町１丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
クレドール垂水２の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格
クレドール垂水２の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレドール垂水２は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では39.2万円と84.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレドール垂水２の存在する兵庫県神戸市垂水区大町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 54.27㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 690万円 | 1968年8月 | 61.52㎡ | 11.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年10月 | 420万円 | 1968年5月 | 48.41㎡ | 8.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 550万円 | 1976年12月 | 58.62㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 750万円 | 1968年8月 | 61.52㎡ | 12.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 398万円 | 1968年5月 | 54.98㎡ | 7.2万円 | 3DK | |
| 2021年12月 | 550万円 | 1968年5月 | 54.92㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2019年3月 | 630万円 | 1968年8月 | 61.52㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1977年1月 | 61.56㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1977年1月 | 58.62㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 297万円 | 1968年5月 | 54.98㎡ | 5.4万円 | 2 | 3DK |
| 2017年3月 | 300万円 | 1968年8月 | 61.52㎡ | 4.9万円 | 5 | 3DK |
| 2016年12月 | 333万円 | 1968年5月 | 54.98㎡ | 6.1万円 | 3 | 3DK |
| 2016年12月 | 380万円 | 1968年5月 | 54.98㎡ | 6.9万円 | 5 | 3DK |
| 2014年12月 | 300万円 | 1968年5月 | 54.98㎡ | 5.5万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレセランス垂水 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４ | 1990年12月 | 154.88㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３ | 1991年10月 | 118.24㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和垂水ホームズ | 兵庫県神戸市垂水区中道６丁目１−１ | 2003年8月 | 75.36㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ垂水山手 | 兵庫県神戸市垂水区山手８丁目３−３６ | 1990年12月 | 60.27㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルディオ・アートヒルズ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区山手５丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目１２−２０ | 1989年6月 | 53.14㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン垂水山手 | 兵庫県神戸市垂水区山手４丁目１０−１ | 1998年4月 | 73.38㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション垂水 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通１−５ | 1991年6月 | 63.56㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ垂水ライフコート | 兵庫県神戸市垂水区馬場通７−２６ | 2007年3月 | 58.1㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸３丁目１−２７ | 1975年4月 | 64.76㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 兵庫県神戸市垂水区高丸３丁目１−３ | 2006年1月 | 73.08㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丸西ビル | 兵庫県神戸市垂水区大町２丁目３９−３ | 1968年8月 | 61.52㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丸ビルA棟 | 兵庫県神戸市垂水区大町２丁目６ | 1968年5月 | 54.98㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丸ビルB棟 | 兵庫県神戸市垂水区大町２丁目６ | 1968年5月 | 48.41㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大町コーポ | 兵庫県神戸市垂水区大町４丁目３−１０ | 1976年12月 | 58.62㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目９−１４ | 1993年1月 | 52.3㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水五色山一丁目 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５ | 2022年8月 | 58.02㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５ | 1995年4月 | 75.16㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６ | 1989年3月 | 51.56㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５ | 2001年4月 | 66.83㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |