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プレセランス垂水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,611万円 〜 3,681万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
プレセランス垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格
プレセランス垂水の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレセランス垂水は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では39.1万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレセランス垂水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
154.88㎡
3階 北
3LDK
154.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 154.88㎡ | 北 | 1階 北(154.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 154.88㎡ | 北 | 3階 北(154.88㎡)を無料査定する |
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プレセランス垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 58.52㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 73.39㎡ | 48.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 73.93㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1991年6月 | 108.49㎡ | 30.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 530万円 | 1973年3月 | 70.29㎡ | 7.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2015年2月 | 69.85㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 1991年3月 | 105.54㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 2013年4月 | 71.35㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 2003年2月 | 70.08㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1973年3月 | 70.29㎡ | 5.4万円 | 1 | 4DK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 83.96㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 78.89㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 2003年2月 | 70.08㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1973年7月 | 70.29㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2007年2月 | 80.73㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年7月 | 70.29㎡ | 13.9万円 | 1 | 3SDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 79.19㎡ | 43.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 85.32㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 1991年6月 | 113.28㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,590万円 | 1991年6月 | 113.0㎡ | 31.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,798万円 | 2007年9月 | 75.17㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 1991年6月 | 113.64㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2013年4月 | 73.48㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1990年12月 | 154.88㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1990年12月 | 154.88㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,950万円 | 2021年2月 | 72.27㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 2006年8月 | 91.23㎡ | 29.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,390万円 | 2003年2月 | 85.32㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 91.89㎡ | 13.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 74.81㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 70.78㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,650万円 | 1991年6月 | 69.82㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 330万円 | 1973年3月 | 70.29㎡ | 4.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 390万円 | 1977年1月 | 74.25㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1973年3月 | 70.29㎡ | 7.0万円 | 3 | 4DK |
| 2020年11月 | 4,000万円 | 2006年1月 | 95.57㎡ | 41.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1973年3月 | 70.29㎡ | 8.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,850万円 | 2013年4月 | 73.48㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2013年4月 | 71.35㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 1991年6月 | 69.82㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2015年2月 | 67.03㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 470万円 | 1973年3月 | 65.37㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1979年12月 | 54.98㎡ | 12.4万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 530万円 | 1977年1月 | 74.25㎡ | 7.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 70.41㎡ | 39.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,190万円 | 2006年8月 | 82.15㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 850万円 | 1973年3月 | 70.29㎡ | 12.1万円 | 1 | 4DK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 106.73㎡ | 12.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 2013年4月 | 75.61㎡ | 35.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 350万円 | 1973年3月 | 70.29㎡ | 5.0万円 | 5 | 4DK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1991年8月 | 115.83㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,250万円 | 2003年2月 | 70.08㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1977年1月 | 70.2㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 99.98㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 2003年3月 | 70.8㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 930万円 | 1975年4月 | 64.76㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,790万円 | 2007年2月 | 81.33㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 650万円 | 1977年1月 | 70.2㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 650万円 | 1977年1月 | 74.25㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,800万円 | 2006年8月 | 72.06㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 70.0㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 2013年4月 | 73.48㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,430万円 | 1975年4月 | 91.89㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,250万円 | 1991年6月 | 86.95㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 86.95㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 2013年4月 | 71.35㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1991年8月 | 118.24㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 80.14㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,530万円 | 2006年8月 | 91.23㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,197万円 | 1991年9月 | 118.24㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 900万円 | 1991年6月 | 58.52㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 2003年2月 | 87.22㎡ | 23.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1991年6月 | 69.82㎡ | 18.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 99.98㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３ | 1991年10月 | 118.24㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ高丸アライブ | 兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目１−１ | 2013年4月 | 71.35㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスロワ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目１−２ | 2015年3月 | 67.03㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目４−６ | 2006年8月 | 62.59㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア垂水高丸ハーティスクエア | 兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目８−３２ | 2003年2月 | 60.78㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ垂水グランサイト | 兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目３−１０ | 2007年2月 | 78.84㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丸ダイヤハイツ | 兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目６−１７ | 1977年1月 | 70.2㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション垂水北 | 兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目８−２１ | 1991年6月 | 58.52㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール垂水２ | 兵庫県神戸市垂水区大町１丁目１−２０ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランデージ垂水山手 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２−１６ | 1994年8月 | 53.32㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアハイツ高丸第2 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２４−７２ | 1981年7月 | 63.4㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル千鳥が丘 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目８−４１ | 1982年3月 | 76.75㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャトー千鳥ヶ丘 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目８−５６ | 1984年6月 | 59.4㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥が丘ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目８−３８ | 1978年11月 | 59.79㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアハイツ高丸第1 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２４−７１ | 1981年4月 | 60.34㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥が丘アーバンハウス | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２３−１１ | 1980年11月 | 83.49㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション垂水 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通１−５ | 1991年6月 | 63.56㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ垂水ライフコート | 兵庫県神戸市垂水区馬場通７−２６ | 2007年3月 | 58.1㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸３丁目１−２７ | 1975年4月 | 64.76㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 兵庫県神戸市垂水区高丸３丁目１−３ | 2006年1月 | 73.08㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |