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宮前平ハイデンスＢ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
宮前平ハイデンスＢ棟の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 狛江市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格
宮前平ハイデンスＢ棟の最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮前平ハイデンスＢ棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では152.0万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
宮前平ハイデンスＢ棟の存在する神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1978年3月 | 64.0㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 94.65㎡ | 65.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年7月 | 56.22㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1973年6月 | 63.0㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 61.27㎡ | 73.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2019年4月 | 68.08㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1996年3月 | 81.12㎡ | 76.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1990年3月 | 95.7㎡ | 67.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2009年10月 | 61.72㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 85.75㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 82.21㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年7月 | 54.76㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2015年9月 | 82.85㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 66.35㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 61.28㎡ | 40.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1973年6月 | 56.7㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 69.12㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 64.0㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 50.76㎡ | 31.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1996年11月 | 65.58㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2021年5月 | 60.15㎡ | 87.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2004年9月 | 67.54㎡ | 68.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,099万円 | 1998年3月 | 75.79㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 60.8㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 58.0㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2011年12月 | 65.0㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2009年10月 | 75.16㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1977年6月 | 44.45㎡ | 56.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1976年1月 | 73.75㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 1998年5月 | 95.4㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 73.4㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2006年10月 | 75.24㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 2014年2月 | 61.2㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1969年2月 | 59.04㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 70.24㎡ | 99.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2001年4月 | 76.36㎡ | 78.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 65.56㎡ | 53.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,820万円 | 1984年12月 | 70.02㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 55.35㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1978年3月 | 68.2㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 1998年8月 | 79.16㎡ | 86.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 45.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2003年3月 | 77.98㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 2004年9月 | 70.1㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,230万円 | 2006年10月 | 68.1㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,360万円 | 2006年10月 | 69.15㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2000年9月 | 77.64㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2021年6月 | 71.48㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,299万円 | 1996年11月 | 84.79㎡ | 74.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1996年11月 | 80.19㎡ | 84.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1996年11月 | 72.68㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 61.91㎡ | 48.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2000年9月 | 75.17㎡ | 67.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 75.79㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2001年5月 | 90.09㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 70.27㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年3月 | 64.0㎡ | 45.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1977年6月 | 49.26㎡ | 36.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 66.12㎡ | 29.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 68.45㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,230万円 | 2005年1月 | 79.36㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 2000年2月 | 68.84㎡ | 66.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,390万円 | 1996年11月 | 72.68㎡ | 87.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 45.32㎡ | 32.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 63.8㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2019年4月 | 68.08㎡ | 99.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,360万円 | 1996年2月 | 69.01㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 2021年11月 | 68.35㎡ | 97.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1996年4月 | 75.71㎡ | 55.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 8,690万円 | 2019年10月 | 94.16㎡ | 92.3万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ宮前平エクシード | 神奈川県川崎市宮前区南平台２０−５２ | 1990年7月 | 50.6㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘コーポビアネーズ | 神奈川県川崎市宮前区南平台４−１ | 1975年1月 | 48.6㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台８−１８ | 1982年2月 | 64.51㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平住宅 | 神奈川県川崎市宮前区南平台１９−１ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平向ヶ丘スカイマンション | 神奈川県川崎市宮前区南平台１０−６ | 1981年8月 | 54.44㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平ハイツ | 神奈川県川崎市宮前区南平台２−１９ | 1972年4月 | 32.69㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台２１−１ | 1983年1月 | 61.03㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平住宅 | 神奈川県川崎市宮前区南平台 | 1976年10月 | 48.6㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス宮前 | 神奈川県川崎市宮前区南平台６−２ | 2005年6月 | 70.63㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平住宅２号棟 | 神奈川県川崎市宮前区南平台１９−２ | 1976年7月 | 48.6㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台１−２１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ向ヶ丘 | 神奈川県川崎市宮前区南平台２０−１６ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平住宅 | 神奈川県川崎市宮前区南平台 | 1976年10月 | 49.1㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台８−２ | 2001年3月 | 70.67㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアパーク宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台２０−６１ | 1992年11月 | 50.38㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォーレ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台９−５ | 1990年1月 | 50.6㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ宮前平コートフォルム | 神奈川県川崎市宮前区南平台１４−１０ | 2002年8月 | 80.62㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台８−１６ | 1981年3月 | 62.1㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台８−２５ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスフェール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区南平台９−３ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |