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ラヴィドール宮前平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,452万円 〜 4,129万円 （152万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南平台８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 70.67㎡ 〜 86.39㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ラヴィドール宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 狛江市, 横浜市都筑区, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮前平駅の築年数で見たマンション価格
ラヴィドール宮前平の最寄り宮前平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィドール宮前平は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.9万円に比べて、築40年以上では126.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ラヴィドール宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区南平台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1992年11月 | 68.32㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 80.62㎡ | 32.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 86.23㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1972年4月 | 32.96㎡ | 26.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1981年8月 | 72.06㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1981年8月 | 72.06㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1975年1月 | 62.75㎡ | 23.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,798万円 | 1999年2月 | 83.08㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,988万円 | 1990年1月 | 50.6㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 54.87㎡ | 27.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 2002年8月 | 92.22㎡ | 29.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 93.28㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 93.28㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 100.37㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 83.08㎡ | 33.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 100.37㎡ | 34.7万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 1983年1月 | 84.43㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1976年10月 | 54.87㎡ | 23.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1976年10月 | 49.1㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1976年10月 | 49.1㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 54.44㎡ | 29.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 76.83㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,190万円 | 1992年11月 | 68.32㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 48.6㎡ | 34.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 2,090万円 | 1992年11月 | 68.0㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,090万円 | 1992年11月 | 68.32㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1992年11月 | 50.38㎡ | 39.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1992年11月 | 50.83㎡ | 39.3万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮前平グリーンハイツ22号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−２２ | 1971年9月 | 75.84㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ１１号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平 | 1972年1月 | 102.53㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ３号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ３７号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ４３号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ24号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−２４ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ３４号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−３４ | 1972年1月 | 87.56㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ５号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−５ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ１５号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−１５ | 1972年1月 | 75.84㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ１９号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ３９号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平 | 1972年2月 | 69.08㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平７−３ | 2000年7月 | 65.06㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ４１号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−４１ | 1972年1月 | 75.84㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ３３号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平 | 1972年1月 | 69.08㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平９−１ | 1987年4月 | 81.24㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ3号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−３ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ４号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−４ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ２３号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ６号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−６ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平グリーンハイツ39号棟 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平１−３９ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |