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仲宿ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,023万円 〜 1,167万円 （182万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲宿５２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
仲宿ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「仲宿ハイツ」は、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩8分の場所に建つマンションです。1985年11月に竣工され、地上5階建ての総戸数21戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。徒歩圏内には、セブンイレブンやライフといったコンビニやスーパーがあります。さらに、吉田ヤ本舗やとまと、Le Pont Des Amisなどの飲食店も多く存在します。これらの施設にはそれぞれの距離が記載されており、マンションから近い場所に位置していることがわかります。
また、マンション周辺には、うえだクリニックやユアデンタルクリニック、いちの整骨院といった医療施設や薬局もあります。これらの施設もマンションからすぐの距離に位置しているため、生活において便利です。
さらに、板橋警察署や板橋区公文書館といった公共施設や、氷川つり堀公園や東板橋公園といった公園、そして学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。
「仲宿ハイツ」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設が多く存在することにより、快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
仲宿ハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
仲宿ハイツの最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仲宿ハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.8万円に比べて、築40年以上では199.5万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
ワンルーム
21.25㎡
3階 東
ワンルーム
18.8㎡
4階 北東
1K
21.25㎡
4階 北東
ワンルーム
18.63㎡
5階 北東
ワンルーム
18.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 21.25㎡ | 北東 | 3階 北東(21.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.8㎡ | 東 | 3階 東(18.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.25㎡ | 北東 | 4階 北東(21.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.63㎡ | 北東 | 4階 北東(18.63㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.63㎡ | 北東 | 5階 北東(18.63㎡)を無料査定する |
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仲宿ハイツの存在する東京都板橋区仲宿周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年2月 | 66.03㎡ | 78.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 40.98㎡ | 80.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 35.89㎡ | 138.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 68.85㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 51.3㎡ | 81.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 18.89㎡ | 94.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1980年7月 | 53.3㎡ | 72.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2007年5月 | 70.21㎡ | 86.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 63.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2006年9月 | 21.17㎡ | 85.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1980年7月 | 59.85㎡ | 76.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,460万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 78.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 55.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 57.02㎡ | 96.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1985年11月 | 18.8㎡ | 39.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1980年7月 | 78.3㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 42.79㎡ | 146.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 70.52㎡ | 82.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1979年2月 | 43.91㎡ | 36.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 930万円 | 1985年11月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 980万円 | 1985年10月 | 21.25㎡ | 46.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1984年6月 | 56.2㎡ | 78.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1984年6月 | 50.7㎡ | 86.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 41.18㎡ | 48.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 65.08㎡ | 91.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 40.17㎡ | 86.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 55.22㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 72.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 81.09㎡ | 79.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 53.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 30.11㎡ | 108.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |