ブランズ文京東大前売却査定・相場情報

4.71
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売却査定価格(坪単価)
8,468万円 〜 11,869万円
(544万円 〜 581万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都文京区向丘2丁目13−21
築年月2010年5月
総階数9階
総戸数32戸
専有面積48.68㎡ 〜 67.48㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
食洗機
IHクッキングヒーター
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
エアコン
ペアガラス
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
エコ対応(エネルギー使用量表示リモコン
グリーン電力証書
エントランスホール
壁面緑化
グリーンシェード
CO22割削減)
設計・建設性能評価書
全戸南向き

ブランズ文京東大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ文京東大前」は、東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。交通の便が良いため、通勤や通学にも便利な立地です。マンションは地上9階建てで、総戸数は32戸。2010年05月に竣工しています。

周辺には、様々な施設があります。例えば、商業施設ではありませんが、コンビニとしては、距離にして95m先にセブンイレブン 文京向丘2丁目店、102m先にファミリーマート 文京向丘二丁目店、182m先にセブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店などがあります。スーパーマーケットとしては、距離にして65m先にまいばすけっと 文京東大前店、268m先にまいばすけっと 文京向丘1丁目店、352m先にまいばすけっと 千駄木2丁目店があります。

飲食店も多く、例えば、70m先には割烹かねこ、78m先には大阪王将宅配専門白山店、85m先には玻璃家、97m先には一炉庵、102m先には小松庵向丘店などがあります。また、病院も近くにあり、89m先に田中歯科医院、105m先に吉野歯科クリニック、118m先にデイサービス追分などがあります。薬局もあり、77m先にさくら薬局向丘店、87m先に健生堂薬局 向丘店、113m先に千駄木調剤薬局があります。

商業施設はありませんが、公共施設としては、218m先に日本医科大学中央図書館、231m先に本郷消防署根津出張所、256m先に文京学院大学本郷図書館などがあります。また学校としては、137m先に郁文館グローバル高校、138m先に私立郁文館中学校、206m先に私立日本医科大学などがあります。そして保育園・幼稚園としては、156m先に文京女子大学付属文京幼稚園、164m先に保育所まぁむ東大前園、321m先に向丘保育園などがあります。

「ブランズ文京東大前」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設があります。生活に便利な環境で快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ブランズ文京東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ文京東大前の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ文京東大前は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では250.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ文京東大前の存在する東京都文京区向丘2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月3,480万円1983年9月35.19㎡98.9万円22DK
2024年2月6,480万円2012年1月43.2㎡150.0万円101LDK
2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円12SLDK
2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
2024年2月14,750万円2012年9月78.52㎡187.9万円63LDK
2024年2月7,680万円2005年11月55.78㎡137.7万円62LDK
2024年2月5,990万円2012年1月43.2㎡138.7万円81LDK
2024年1月8,280万円1999年2月57.2㎡144.8万円52LDK
2024年1月5,480万円1995年9月57.07㎡96.0万円42LDK
2024年1月14,380万円2018年7月68.18㎡210.9万円82LDK
2024年1月4,680万円1979年10月56.86㎡82.3万円32LDK
2024年1月5,180万円1995年3月49.1㎡105.5万円132LDK
2023年12月8,980万円1996年11月69.26㎡129.7万円93LDK
2023年12月7,480万円2005年11月55.78㎡134.1万円52LDK
2023年12月7,880万円2000年2月65.81㎡119.7万円103LDK
2023年12月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円10ワンルーム
2023年12月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円22DK
2023年12月3,480万円1983年9月43.96㎡79.2万円22DK
2023年12月4,650万円1983年9月43.96㎡105.8万円22DK
2023年12月6,680万円2000年2月53.5㎡124.9万円12LDK
2023年11月3,580万円1971年3月43.17㎡82.9万円72DK
2023年11月19,800万円2017年8月71.95㎡275.2万円153LDK
2023年11月1,780万円1992年3月18.42㎡96.6万円3ワンルーム
2023年11月6,480万円1978年1月69.29㎡93.5万円32SLDK
2023年10月11,480万円2017年8月65.17㎡176.2万円103LDK
2023年10月9,480万円1975年3月95.97㎡98.8万円53LDK
2023年9月1,220万円1975年9月20.49㎡59.5万円5ワンルーム
2023年9月1,680万円1992年3月18.42㎡91.2万円8ワンルーム
2023年7月8,990万円1999年7月76.17㎡118.0万円92LDK
2023年7月12,800万円2012年8月72.25㎡177.2万円133LDK
2023年7月1,190万円1995年3月21.73㎡54.8万円131K
2023年7月6,280万円1999年2月57.2㎡109.8万円52LDK
2023年7月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31DK
2023年6月5,980万円2000年2月53.5㎡111.8万円12LDK
2023年6月9,480万円1978年1月100.47㎡94.4万円144LDK
2023年6月2,240万円2001年3月19.38㎡115.6万円41K
2023年6月6,980万円1974年12月77.24㎡90.4万円52LDK
2023年5月3,250万円2003年8月29.16㎡111.5万円3ワンルーム
2023年5月1,990万円1995年3月21.73㎡91.6万円13ワンルーム
2023年5月2,440万円2012年1月25.57㎡95.4万円31K
2023年4月9,480万円1978年1月94.81㎡100.0万円144LDK
2023年4月11,500万円1978年1月94.81㎡121.3万円144LDK
2023年3月2,070万円1994年2月26.05㎡79.5万円41K
2023年3月3,480万円1971年3月43.17㎡80.6万円61LDK
2023年3月9,280万円1995年3月91.17㎡101.8万円23LDK
2023年2月5,500万円1974年12月77.24㎡71.2万円51SLDK

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近隣のマンション情報

東京都文京区弥生1丁目5−10
築年月:1990年5月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:5,277万円
東京都文京区弥生1丁目5−8
築年月:1984年11月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:4,536万円
東京都文京区向丘1丁目20−6
築年月:1975年3月
専有面積:31.62㎡〜
相場価格:3,136万円
東京都文京区向丘1丁目13−5
築年月:1994年2月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,614万円
東京都文京区向丘1丁目7−10
築年月:2004年6月
専有面積:19.33㎡〜
相場価格:2,177万円
東京都文京区向丘1丁目5−4
築年月:1971年3月
専有面積:41.08㎡〜
相場価格:3,023万円
東京都文京区向丘1丁目10−10
築年月:2018年9月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:9,636万円
東京都文京区向丘1丁目10−9
築年月:2000年12月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:2,303万円
東京都文京区向丘1丁目3−7
築年月:2012年9月
専有面積:41.21㎡〜
相場価格:7,293万円
東京都文京区向丘1丁目3−1
築年月:1974年12月
専有面積:77.24㎡〜
相場価格:5,647万円
東京都文京区向丘1丁目10−2
築年月:1992年3月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,785万円
東京都文京区向丘1丁目1−15
築年月:2003年3月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:7,025万円
東京都文京区向丘1丁目16−23
築年月:2017年9月
専有面積:42.2㎡〜
相場価格:6,489万円
東京都文京区向丘1丁目10−6
築年月:1996年11月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:7,129万円
東京都文京区向丘1丁目12−4
築年月:1991年5月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:6,487万円
東京都文京区向丘1丁目12−1
築年月:2003年1月
専有面積:48.08㎡〜
相場価格:6,207万円
東京都文京区向丘1丁目9−23
築年月:1995年9月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:6,208万円
東京都文京区千駄木1丁目4
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区千駄木1丁目22−28
築年月:1975年4月
専有面積:49.95㎡〜
相場価格:2,796万円
東京都文京区千駄木1丁目22
築年月:1973年12月
専有面積:17.32㎡〜
相場価格:1,168万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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