目黒工業会ビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都目黒区目黒本町1丁目15−21
築年月1979年7月
総階数4階
総戸数7戸
間取り
アクセス

目黒工業会ビルについて

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「目黒工業会ビル」は、1979年07月に竣工された地上4階のマンションです。交通の利便性も良く、徒歩10分の距離にある東急東横線「学芸大学」駅が利用できます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。目黒本町一丁目には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、目黒本町2丁目にはまいばすけっとがあります。また、学芸大学店や中央町2丁目店などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も充実しており、53m先にある神乃珈琲目黒店や58m先のFactory&Labo(ファクトリー アンド ラボ) 神乃珈琲などがあります。病院や薬局も周辺に充実しており、さくら薬局やアイン薬局などが利用できます。

また、目黒区の公共施設も近くにあり、交番や防災センターがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くに存在し、子育て世代にも便利な環境です。

目黒工業会ビルでは、7戸の総数を誇り、1979年に竣工された歴史あるマンションです。周辺環境の充実度や交通の便利さを考慮すると、目黒工業会ビルは魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒工業会ビルの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

目黒工業会ビルの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒工業会ビルは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では268.9万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

目黒工業会ビルの存在する東京都目黒区目黒本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月10,490万円1996年3月71.55㎡146.6万円43LDK
2024年2月6,980万円2002年1月55.16㎡126.5万円21LDK
2024年2月9,580万円1996年2月81.81㎡117.1万円22LDK
2024年2月9,280万円2004年12月64.61㎡143.6万円62LDK
2024年2月13,500万円2020年10月68.8㎡196.2万円63LDK
2024年2月1,380万円1993年3月16.83㎡82.0万円4ワンルーム
2024年2月12,990万円2004年3月80.18㎡162.0万円33LDK
2024年2月12,250万円2016年6月71.02㎡172.5万円33LDK
2024年2月2,300万円1995年9月27.87㎡82.5万円42K
2024年2月5,280万円1999年2月49.62㎡106.4万円32DK
2024年2月1,300万円1984年3月20.52㎡63.4万円11K
2024年2月5,530万円1996年11月58.24㎡95.0万円31LDK
2024年2月2,480万円1995年9月28.21㎡87.9万円42K
2024年1月5,180万円1974年9月62.1㎡83.4万円23LDK
2024年1月6,180万円1995年1月50.6㎡122.1万円11LDK
2024年1月2,580万円1981年9月39.47㎡65.4万円12DK
2023年12月1,300万円1984年3月20.52㎡63.4万円31K
2023年12月7,680万円2016年6月56.51㎡135.9万円11SLDK
2023年12月1,440万円1995年2月16.2㎡88.9万円31K
2023年12月2,998万円1996年8月42.29㎡70.9万円1LDK
2023年12月3,098万円1996年8月42.29㎡73.3万円-11LDK
2023年12月5,980万円2015年4月38.52㎡155.2万円41LDK
2023年12月6,880万円2002年1月55.16㎡124.7万円31LDK
2023年12月2,998万円1996年8月42.29㎡70.9万円11LDK
2023年12月5,500万円1995年1月50.6㎡108.7万円11SLDK
2023年12月8,980万円2016年10月60.48㎡148.5万円31SLDK
2023年12月2,480万円1981年9月41.53㎡59.7万円12DK
2023年12月7,020万円1998年2月71.7㎡97.9万円23LDK
2023年12月2,780万円1995年1月29.25㎡95.0万円22DK
2023年12月1,150万円1989年1月16.42㎡70.0万円4ワンルーム
2023年12月2,280万円1986年8月27.87㎡81.8万円22DK
2023年11月7,020万円1998年2月67.39㎡104.2万円23LDK
2023年11月6,180万円1971年9月67.81㎡91.1万円63LDK
2023年11月5,180万円2018年1月33.81㎡153.2万円21LDK
2023年11月7,180万円2008年11月55.62㎡129.1万円52LDK
2023年11月4,999万円1971年8月53.9㎡92.7万円52LDK
2023年11月8,480万円2015年4月54.3㎡156.2万円22LDK
2023年11月7,280万円2002年2月64.5㎡112.9万円5-
2023年11月7,180万円1998年3月58.69㎡122.3万円82LDK
2023年11月1,130万円1989年1月16.31㎡69.3万円1ワンルーム
2023年11月1,200万円1990年10月16.61㎡72.2万円21K
2023年11月10,800万円2014年7月70.12㎡154.0万円43LDK
2023年11月1,230万円1984年3月22.79㎡54.0万円11DK
2023年10月1,590万円1964年6月32.0㎡49.7万円32K
2023年10月8,100万円1996年3月71.55㎡113.2万円43LDK
2023年10月2,180万円1976年7月33.09㎡65.9万円1ワンルーム
2023年10月5,780万円1991年12月65.0㎡88.9万円33LDK
2023年9月5,480万円1974年9月63.0㎡87.0万円93LDK
2023年9月10,300万円2004年3月80.18㎡128.5万円32LDK
2023年9月3,840万円1971年8月53.9㎡71.2万円52DK
2023年8月1,680万円1971年4月24.71㎡68.0万円11DK
2023年8月7,980万円2015年8月54.57㎡146.2万円41LDK
2023年8月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21DK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,699万円
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専有面積:26.8㎡〜
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相場価格:1,462万円
東京都目黒区中央町1丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2011年1月
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築年月:1980年9月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:3,291万円
東京都目黒区中央町1丁目8−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:8,329万円
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相場価格:2,313万円
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築年月:1995年1月
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相場価格:6,506万円
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築年月:1997年9月
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相場価格:4,098万円
東京都目黒区中央町1丁目12−15
築年月:1983年12月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:2,088万円
東京都目黒区中央町1丁目8−18
築年月:1977年11月
専有面積:31.39㎡〜
相場価格:2,535万円
東京都目黒区中央町1丁目10−3
築年月:2017年10月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都目黒区中央町1丁目14−9
築年月:1980年6月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:4,941万円
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築年月:1996年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:2,485万円
東京都目黒区中央町1丁目2
築年月:1984年7月
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相場価格:1,318万円
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相場価格:1,235万円
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専有面積:46.62㎡〜
相場価格:4,777万円
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