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ソフィア陽明町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,601万円 〜 2,796万円 （118万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町１丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフィア陽明町の
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
ソフィア陽明町の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア陽明町の最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア陽明町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.8万円に比べて、築40年以上では55.5万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ソフィア陽明町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.9㎡
2階 北
3LDK
76.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 1階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.71㎡ | 北 | 2階 北(76.71㎡)を無料査定する |
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ソフィア陽明町の存在する愛知県名古屋市瑞穂区陽明町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,350万円 | 2011年10月 | 72.45㎡ | 60.0万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2011年10月 | 95.2㎡ | 56.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2011年10月 | 72.45㎡ | 59.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,580万円 | 2011年10月 | 90.06㎡ | 62.0万円 | 10 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 4,750万円 | 2011年10月 | 90.06㎡ | 52.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年2月 | 3,199万円 | 2000年3月 | 76.71㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 2011年10月 | 102.59㎡ | 53.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 72.9㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス松栄町 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目６−１ | 2007年1月 | 80.15㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄レックスマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目７５ | 1973年9月 | 46.54㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松栄 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目５２−１ | 1976年12月 | 64.18㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅雲マンション | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目９９ | 1973年1月 | 46.54㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート松栄町 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目９ | 2012年3月 | 78.14㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション南山 | 愛知県名古屋市昭和区汐見町１ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルシオ山崎川 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町１丁目２４−２ | 1998年12月 | 82.25㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ松月 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町５丁目３３ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ瑞穂松月 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町５丁目３５ | 2000年9月 | 75.16㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン松栄町 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目５２−１ | 2003年6月 | 111.95㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第二石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町５丁目３７ | 1979年5月 | 76.29㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町５丁目２７−２ | 2005年10月 | 79.8㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション石川橋 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目６ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川橋シティハウス | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目２０ | 1998年7月 | 83.04㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート陽明町 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町２丁目２６−１ | 2011年10月 | 72.45㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂陽明 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目１２ | 2019年2月 | 73.16㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目１１−２ | 2016年1月 | 73.18㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク瑞穂汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ田辺通 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目２５ | 1988年2月 | 66.41㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目２２−１ | 1972年3月 | 51.74㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |