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梅雲マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 682万円 〜 983万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目９９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
梅雲マンションの
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
梅雲マンションの存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格
梅雲マンションの最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。梅雲マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.7万円に比べて、築40年以上では55.6万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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梅雲マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
70.21㎡
5階 北
3LDK
61.0㎡
5階 北
3LDK
49.25㎡
6階 北東
2DK
46.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.21㎡ | 北東 | 2階 北東(70.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.0㎡ | 北 | 5階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 49.25㎡ | 北 | 5階 北(49.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.54㎡ | 北東 | 6階 北東(46.54㎡)を無料査定する |
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梅雲マンションの存在する愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 114.58㎡ | 43.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 87.26㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 86.54㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年9月 | 49.24㎡ | 17.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2012年2月 | 87.26㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 64.18㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 88.38㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,730万円 | 1973年9月 | 66.74㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 1976年12月 | 125.66㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,540万円 | 1973年9月 | 66.74㎡ | 23.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 66.74㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 2003年6月 | 111.95㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 64.18㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,399万円 | 1976年12月 | 64.33㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 128.22㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1973年9月 | 66.74㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 95.3㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 690万円 | 1973年9月 | 46.54㎡ | 14.8万円 | 6 | 2DK |
| 2021年11月 | 4,100万円 | 2012年2月 | 78.38㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1973年9月 | 49.24㎡ | 19.9万円 | 6 | 2DK |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 78.14㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,220万円 | 1973年9月 | 66.74㎡ | 18.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 96.22㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 99.21㎡ | 48.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 101.46㎡ | 63.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 380万円 | 1973年9月 | 46.54㎡ | 8.2万円 | 6 | 2DK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 86.54㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 88.38㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 85.01㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1976年12月 | 64.33㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 101.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,898万円 | 2007年1月 | 88.38㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 2012年2月 | 78.38㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,130万円 | 2007年1月 | 80.15㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1976年12月 | 64.18㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 95.3㎡ | 52.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1973年9月 | 70.21㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 7,700万円 | 2012年2月 | 101.5㎡ | 75.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 6,490万円 | 2007年1月 | 128.22㎡ | 50.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 101.5㎡ | 88.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 580万円 | 1973年9月 | 49.24㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 7,680万円 | 2007年1月 | 128.22㎡ | 59.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 370万円 | 1973年1月 | 61.0㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 96.22㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 5,860万円 | 2007年1月 | 96.22㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 64.26㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークコート松栄町 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目９ | 2012年3月 | 78.14㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松栄 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目５２−１ | 1976年12月 | 64.18㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄レックスマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目７５ | 1973年9月 | 46.54㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス松栄町 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目６−１ | 2007年1月 | 80.15㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア陽明町 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町１丁目１２−１ | 2000年3月 | 72.9㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン松栄町 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目５２−１ | 2003年6月 | 111.95㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川橋シティハウス | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目２０ | 1998年7月 | 83.04㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション石川橋 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目６ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート陽明町 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町２丁目２６−１ | 2011年10月 | 72.45㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポタナベ | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目１１−１ | 1971年1月 | 43.59㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション田辺 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目５ | 1978年2月 | 58.95㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目２２−１ | 1972年3月 | 51.74㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ田辺通 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目２５ | 1988年2月 | 66.41㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク瑞穂汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目１１−２ | 2016年1月 | 73.18㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂陽明 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目１２ | 2019年2月 | 73.16㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベールグラン陽明 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通３丁目１７−２ | 2005年2月 | 86.1㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク山崎川 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町２丁目４−９ | 1998年2月 | 72.57㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町２丁目４−６ | 2017年3月 | 72.16㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス山崎川 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町２丁目１１−２ | 1986年3月 | 58.03㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |