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サンビューパレス長丘の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
サンビューパレス長丘の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
サンビューパレス長丘の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビューパレス長丘は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では67.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンビューパレス長丘の存在する福岡県福岡市南区長丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1980年6月 | 114.69㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 850万円 | 1980年12月 | 82.17㎡ | 10.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 75.29㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 690万円 | 1984年7月 | 58.32㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1981年6月 | 136.1㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 2002年6月 | 100.59㎡ | 18.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 2001年2月 | 97.86㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,130万円 | 1981年11月 | 43.02㎡ | 72.8万円 | 5 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長丘ガーデン1番館 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目２０−２１ | 1983年11月 | 68.32㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘ハウス2号棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１８−２ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長丘コーポB棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目２０−１ | 1980年3月 | 84.3㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和長丘ホームズ | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１２−１３ | 1997年3月 | 86.43㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘ハウス３号棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１８ | 1978年8月 | 77.88㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘ハイツ4号棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１６−４ | 1978年8月 | 69.97㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス長丘ヒルズ | 福岡県福岡市南区長丘２丁目 | 2018年1月 | 65.12㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘ハイツ9号棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１６−９ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長丘ハウス1号棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１８−１ | 1978年9月 | 72.83㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘コーポ | 福岡県福岡市南区長丘２丁目 | 1980年3月 | 82.53㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘ハイツ8号棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１６−８ | 1978年8月 | 86.05㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアソシア長丘翠景 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目 | 2019年5月 | 59.54㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ長丘 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１０−２５ | 1984年7月 | 55.43㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン長丘 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１７−６ | 1981年6月 | 114.69㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘ハイツ7号棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１６−７ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラサウスビュー長丘 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目２０−６１ | 2001年3月 | 81.92㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム長丘 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目２−２３ | 1978年11月 | 78.96㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長丘ガーデン2番館 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目２０−７７ | 1983年11月 | 71.82㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス長丘 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目３−２５ | 1990年3月 | 69.81㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘コーポA棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目２０−１ | 1980年3月 | 86.4㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |