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プリオーレ京都西院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,758万円 〜 2,764万円 （144万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院清水町１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
全戸南向き
ロフト
専用庭
堀ゴタツ
床下収納庫
プリオーレ京都西院の
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
プリオーレ京都西院の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格
プリオーレ京都西院の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリオーレ京都西院は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では114.3万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プリオーレ京都西院の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.51㎡ | 北 | 3階 北(63.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.09㎡ | 北 | 4階 北(63.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.09㎡ | 南東 | 10階 南東(63.09㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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プリオーレ京都西院の存在する京都府京都市右京区西院清水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 598万円 | 1989年8月 | 18.48㎡ | 32.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 590万円 | 1989年8月 | 18.48㎡ | 31.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 475万円 | 1989年1月 | 20.23㎡ | 23.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2012年6月 | 63.17㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,188万円 | 1996年5月 | 63.51㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 77.8㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 600万円 | 1989年8月 | 19.14㎡ | 31.3万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 63.51㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 520万円 | 1989年8月 | 19.14㎡ | 27.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 560万円 | 1989年8月 | 19.14㎡ | 29.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2012年6月 | 63.03㎡ | 52.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,800万円 | 2011年2月 | 70.06㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 480万円 | 1989年1月 | 20.23㎡ | 23.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 600万円 | 1989年8月 | 19.14㎡ | 31.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年6月 | 650万円 | 1989年8月 | 18.48㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 3,750万円 | 2012年6月 | 70.48㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1989年8月 | 18.81㎡ | 34.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2012年6月 | 70.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1989年8月 | 16.19㎡ | 35.8万円 | 6 | 1K |
| 2020年12月 | 520万円 | 1989年8月 | 19.14㎡ | 27.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 2,390万円 | 1996年5月 | 63.09㎡ | 37.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,650万円 | 1996年5月 | 63.09㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 570万円 | 1989年8月 | 18.81㎡ | 30.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年6月 | 3,790万円 | 2011年2月 | 72.56㎡ | 52.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 660万円 | 1989年8月 | 18.38㎡ | 35.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年3月 | 610万円 | 1989年8月 | 18.81㎡ | 32.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 520万円 | 1989年8月 | 16.19㎡ | 32.1万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 76.08㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 490万円 | 1989年8月 | 15.87㎡ | 30.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 2011年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 630万円 | 1989年8月 | 16.19㎡ | 38.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年3月 | 550万円 | 1989年1月 | 20.23㎡ | 27.2万円 | 6 | 1K |
| 2019年2月 | 550万円 | 1989年1月 | 20.23㎡ | 27.2万円 | 4 | 1K |
| 2019年1月 | 600万円 | 1989年8月 | 18.38㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年1月 | 500万円 | 1989年4月 | 20.23㎡ | 24.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 720万円 | 1989年8月 | 18.48㎡ | 39.0万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2011年3月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 650万円 | 1989年8月 | 18.38㎡ | 35.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年1月 | 580万円 | 1989年8月 | 19.18㎡ | 30.2万円 | 3 | 1K |
| 2017年10月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 65.27㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 790万円 | 1989年8月 | 18.38㎡ | 43.0万円 | 7 | 1K |
| 2017年4月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 70.08㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,440万円 | 2011年2月 | 76.08㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 570万円 | 1989年8月 | 19.14㎡ | 29.8万円 | 8 | 1K |
| 2017年1月 | 720万円 | 1989年8月 | 18.38㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京都西院 | 京都府京都市右京区西院月双町５７ | 2020年2月 | 20.22㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ西院エルステージ | 京都府京都市右京区西院月双町９−２ | 2011年2月 | 62.77㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院ナチュレ | 京都府京都市右京区西院月双町４０ | 2000年11月 | 63.78㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都五条 | 京都府京都市右京区西院月双町８４ | 2014年11月 | 68.16㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム五条 | 京都府京都市右京区西院月双町１１１ | 1979年3月 | 51.5㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー葛野 | 京都府京都市右京区西院西田町３０ | 1990年3月 | 54.43㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西京極第2 | 京都府京都市右京区西院六反田町１８ | 2007年11月 | 64.12㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都西院パルティーレ | 京都府京都市右京区西院六反田町５０−１ | 2015年10月 | 31.58㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード西京極パークフロント | 京都府京都市右京区西院六反田町１５ | 2000年3月 | 62.99㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西京極フィオラ | 京都府京都市右京区西院六反田町４−１ | 2006年1月 | 55.3㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西京極ハイツ | 京都府京都市右京区西院久保田町４−１ | 1976年4月 | 36.5㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ西院 | 京都府京都市右京区西院久保田町６−１ | 2008年2月 | 57.49㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パラドール西院パート1 | 京都府京都市右京区西院安塚町８９−１ | 1988年1月 | 21.37㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティⅢ | 京都府京都市右京区西院安塚町９９−１ | 2021年7月 | 26.1㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパスシティ西院日照町 | 京都府京都市右京区西院日照町１１２ | 2008年1月 | 55.8㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都西院 | 京都府京都市右京区西院日照町７５ | 2006年2月 | 22.16㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |