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若山台第2住宅2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,014万円 〜 1,014万円 （43万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性
若山台第2住宅2号棟の存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 29,983 | 100.0 |
| 2020年 | 29,920 | 99.8 |
| 2025年 | 28,952 | 96.6 |
| 2030年 | 27,861 | 92.9 |
| 2035年 | 26,665 | 88.9 |
| 2040年 | 25,418 | 84.8 |
| 2045年 | 24,213 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 長岡京市, 高槻市, 久世郡久御山町, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り島本駅の築年数で見たマンション価格
若山台第2住宅2号棟の最寄り島本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若山台第2住宅2号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.7万円に比べて、築40年以上では46.1万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
77.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 77.44㎡ | 北 | 4階 北(77.44㎡)を無料査定する |
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若山台第2住宅2号棟の存在する大阪府三島郡島本町若山台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 85.04㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1977年8月 | 61.49㎡ | 15.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1977年3月 | 70.38㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1981年7月 | 77.44㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,030万円 | 1983年3月 | 84.66㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 97.56㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 84.87㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1977年8月 | 61.49㎡ | 9.4万円 | 10 | 3DK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1977年3月 | 57.13㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 97.56㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 770万円 | 1983年3月 | 89.19㎡ | 8.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1981年7月 | 91.01㎡ | 9.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1977年8月 | 61.49㎡ | 6.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年5月 | 670万円 | 1981年7月 | 77.44㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 520万円 | 1977年8月 | 61.49㎡ | 8.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,130万円 | 1981年7月 | 84.92㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1977年8月 | 57.13㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 960万円 | 1982年8月 | 85.04㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1977年8月 | 61.49㎡ | 9.4万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 500万円 | 1981年7月 | 77.44㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1977年3月 | 70.38㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1983年3月 | 84.66㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 97.56㎡ | 18.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,240万円 | 1981年7月 | 84.92㎡ | 14.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1981年7月 | 91.01㎡ | 10.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1977年3月 | 66.75㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 84.66㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,130万円 | 1983年3月 | 84.87㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 590万円 | 1977年8月 | 61.49㎡ | 9.6万円 | 11 | 3DK |
| 2022年2月 | 700万円 | 1977年8月 | 57.13㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 550万円 | 1977年3月 | 57.13㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 85.04㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1981年7月 | 91.01㎡ | 10.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 650万円 | 1981年7月 | 77.44㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 97.56㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 380万円 | 1977年3月 | 66.75㎡ | 5.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 430万円 | 1977年3月 | 66.75㎡ | 6.4万円 | 5 | 3LDK |
若山台第2住宅2号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若山台第2住宅5号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−５ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅13号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１３ | 1983年3月 | 84.66㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅10号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１０ | 1982年8月 | 85.04㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅1号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−１ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅3号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−３ | 1981年7月 | 84.92㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅12号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅4号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−４ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅15号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１５ | 1983年3月 | 84.66㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅9号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−９ | 1983年3月 | 84.66㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台住宅33号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目３−３３ | 1977年8月 | 58.59㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第1住宅30号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目３−３０ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若山台住宅34号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目３−３４ | 1977年8月 | 61.49㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台住宅３１号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目 | 1977年8月 | 57.13㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台住宅26号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目２−２６ | 1977年8月 | 58.35㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台住宅２６号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目 | 1977年3月 | 54.67㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台住宅23号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目２−２３ | 1977年3月 | 53.17㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台住宅29号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目３−２９ | 1977年8月 | 57.13㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台住宅27号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目２−２７ | 1977年3月 | 54.67㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第1住宅 | 大阪府三島郡島本町若山台２丁目３−３４ | 1977年3月 | 61.49㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |