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つくし野ローズプラザＡ号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小川１丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
つくし野ローズプラザＡ号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「つくし野ローズプラザＡ号棟」は、1973年08月に竣工された12戸の地上3階建てのマンションです。東急田園都市線「つくし野」駅まで徒歩10分という便利な立地であり、交通アクセスも良好です。
マンション周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、374m先にはセブンイレブン町田南成瀬さくら通り店があり、また454m先や462m先にもセブンイレブンの店舗があります。その他にも666m先にはBig-A 成瀬北口駅前店や713m先に成城石井 成瀬店、721m先に東急ストア つくし野店といったスーパーマーケットもあります。
飲食店では、147m先には三好寿司つくし野店があり、近隣には喜多浜鮨や竹世寿司、栄鮨といったさまざまな選択肢があります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、217m先にたけいち内科クリニックや263m先に平川歯科医院、さらにさくらんぼ薬局やサンドラッグ町田小川店なども利用可能です。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。717m先には町田警察署 成瀬駅前交番があり、さらに739m先には町田市立総合体育館や746m先には都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタといった施設があります。また、公園としては南成瀬G号緑地やつくし野1号緑地、堂之坂公苑などもあります。
さらに、学校としては587m先にウイングまちだ成瀬や地元の町田市立小川小学校、さらには町田市わんぱく学童保育クラブもあります。保育園・幼稚園についても徒歩範囲内に小川幼稚園やもりのおがわ保育園、つくし野天使幼稚園があり、子育てにも安心して暮らせる環境です。
「つくし野ローズプラザＡ号棟」は、マンション内外での便利な施設や生活機能が整っていることが特徴であり、暮らしやすい住環境が提供されています。周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など多くの施設があり、必要なものにすぐにアクセスできる利便性があります。運営管理も行き届いており、住まいの安全を守るために24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
つくし野ローズプラザＡ号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市青葉区, 大和市, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつくし野駅の築年数で見たマンション価格
つくし野ローズプラザＡ号棟の最寄りつくし野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。つくし野ローズプラザＡ号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
つくし野ローズプラザＡ号棟の存在する東京都町田市小川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年9月 | 72.11㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 53.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 58.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 72.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 65.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 79.03㎡ | 37.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,430万円 | 1996年2月 | 72.5㎡ | 33.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 52.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,270万円 | 2016年7月 | 72.85㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,550万円 | 2008年7月 | 71.92㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 94.43㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 91.63㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,190万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 65.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,898万円 | 1996年2月 | 81.42㎡ | 47.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 86.2㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2008年7月 | 70.52㎡ | 57.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 60.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 88.32㎡ | 38.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2015年10月 | 67.05㎡ | 54.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.47㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 84.96㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 76.43㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,650万円 | 2007年2月 | 73.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| つくし野ローズプラザA | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | 51.18㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＣ棟（セレノパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 81.5㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザC棟 | 東京都町田市小川１丁目２９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 70.15㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザＥ号棟 | 東京都町田市小川１丁目 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンつくし野 | 東京都町田市小川１丁目４−２ | 2007年2月 | 57.76㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザＢ号棟 | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | 51.18㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年9月 | 74.16㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟 | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年9月 | 74.4㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＢ棟（アルトパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 84.66㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＡ棟（アクアパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 72.11㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルファナス長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１−６ | 1991年8月 | 58.98㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１９−２５ | 2005年8月 | 79.06㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス長津田エリアルヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１６−８ | 2001年8月 | 73.18㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１７−２２ | 2001年8月 | 71.01㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団南長津田団地１３号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東向地団地６号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1975年6月 | 55.17㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向地団地４号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町２４６９−４ | 1975年6月 | 55.17㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地１６号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１−１６ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |