中本公園スカイハイツの売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
2,051万円〜 2,592万円（115万円〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	大阪府大阪市東成区中本５丁目１２−２６
築年月	1983年2月
総階数	11階
総戸数	189戸
間取り	―
アクセス	今里駅徒歩7分今里駅徒歩10分緑橋駅徒歩11分玉造駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

中本公園スカイハイツの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,563	100.0
2020年	80,958	100.5
2025年	80,923	100.4
2030年	80,291	99.7
2035年	79,102	98.2
2040年	77,531	96.2
2045年	75,710	94.0

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今里駅の築年数で見たマンション価格

中本公園スカイハイツの最寄り今里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。中本公園スカイハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

64.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.4㎡	北	1階北(64.4㎡)を無料査定する
1	2LDK	64.6㎡	北	1階北(64.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	64.4㎡	北	1階北(64.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.4㎡	北	2階北(64.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.39㎡	北東	2階北東(61.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.25㎡	北東	2階北東(74.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.02㎡	北	2階北(61.02㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	64.4㎡	北	2階北(64.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.4㎡	北	3階北(64.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.39㎡	北	3階北(61.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.39㎡	北東	3階北東(61.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.02㎡	北	3階北(61.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.6㎡	北	3階北(64.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.25㎡	北東	4階北東(74.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.6㎡	北東	5階北東(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.0㎡	北	5階北(69.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.0㎡	北	6階北(69.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.4㎡	北	6階北(64.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.4㎡	北	6階北(64.4㎡)を無料査定する
6	4DK	64.4㎡	北	6階北(64.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北東	6階北東(61.6㎡)を無料査定する
7	3DK	64.4㎡	北	7階北(64.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.4㎡	北	7階北(64.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.0㎡	北東	8階北東(66.0㎡)を無料査定する
8	3DK	61.6㎡	北東	8階北東(61.6㎡)を無料査定する
10	4LDK	74.25㎡	北東	10階北東(74.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.25㎡	北東	10階北東(74.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.2㎡	北東	10階北東(68.2㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.6㎡	北東	11階北東(61.6㎡)を無料査定する
11	3DK	61.6㎡	北東	11階北東(61.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.6㎡	北東	11階北東(61.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	58.32㎡	北東	11階北東(58.32㎡)を無料査定する
11	3DK	58.32㎡	北東	11階北東(58.32㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,080万円	1987年3月	71.0㎡	43.4万円	14	-
2024年4月	4,280万円	2004年1月	68.12㎡	62.8万円	10	3LDK
2024年4月	2,380万円	1998年3月	64.4㎡	37.0万円	7	-
2024年3月	6,680万円	2023年9月	70.04㎡	95.4万円	12	2LDK
2024年2月	3,180万円	2006年2月	65.23㎡	48.8万円	9	2LDK
2024年2月	3,180万円	1986年2月	73.83㎡	43.1万円	10	3LDK
2024年2月	3,380万円	1999年4月	74.76㎡	45.2万円	11	3LDK
2024年1月	2,680万円	1986年2月	58.04㎡	46.2万円	4	2LDK
2023年12月	3,080万円	1987年2月	71.46㎡	43.1万円	14	3LDK
2023年12月	980万円	1977年11月	67.66㎡	14.5万円	5	2LDK
2023年12月	2,680万円	1986年2月	73.83㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年11月	2,398万円	1986年2月	57.96㎡	41.4万円	10	2LDK
2023年11月	1,100万円	1977年11月	67.15㎡	16.4万円	2	4DK
2023年11月	1,780万円	1986年1月	66.78㎡	26.7万円	11	3LDK
2023年10月	1,500万円	1984年7月	59.52㎡	25.2万円	5	2LDK
2023年10月	1,600万円	1986年1月	86.21㎡	18.6万円	9	ワンルーム
2023年10月	2,490万円	1999年4月	61.2㎡	40.7万円	2	2LDK
2023年10月	2,680万円	1983年11月	61.6㎡	43.5万円	5	3LDK
2023年10月	3,980万円	2018年2月	56.91㎡	69.9万円	4	2LDK
2023年10月	2,380万円	1984年7月	66.42㎡	35.8万円	5	2LDK
2023年10月	7,680万円	2023年9月	75.04㎡	102.3万円	12	2LDK
2023年10月	6,680万円	2023年9月	75.04㎡	89.0万円	12	2LDK
2023年10月	2,680万円	1983年11月	66.0㎡	40.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,270万円	1983年2月	64.4㎡	35.2万円	2	2LDK
2023年10月	2,580万円	1986年2月	73.83㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,398万円	2005年2月	81.41㎡	54.0万円	6	4LDK
2023年9月	1,800万円	1986年1月	58.88㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,280万円	1977年11月	67.15㎡	19.1万円	5	2LDK
2023年8月	2,280万円	1986年1月	86.21㎡	26.4万円	11	3LDK
2023年7月	2,798万円	1987年2月	63.7㎡	43.9万円	7	3LDK
2023年7月	4,300万円	2018年1月	63.59㎡	67.6万円	7	3LDK
2023年7月	3,780万円	2018年2月	63.59㎡	59.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,380万円	1983年2月	61.02㎡	39.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,099万円	1986年1月	58.88㎡	35.6万円	5	2LDK
2023年6月	3,380万円	1998年2月	72.71㎡	46.5万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	1998年2月	72.28㎡	45.4万円	6	3LDK
2023年6月	3,680万円	2006年2月	75.28㎡	48.9万円	8	3LDK
2023年5月	1,380万円	1977年11月	67.15㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年5月	3,599万円	2005年2月	81.41㎡	44.2万円	6	4LDK
2023年5月	3,980万円	2018年1月	61.02㎡	65.2万円	7	3LDK
2023年5月	1,600万円	1986年1月	83.44㎡	19.2万円	9	ワンルーム
2023年4月	2,580万円	1983年2月	64.4㎡	40.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	1988年5月	57.26㎡	34.6万円	1	2SDK
2023年4月	3,348万円	1987年2月	81.0㎡	41.3万円	12	3LDK
2023年4月	3,680万円	1999年4月	77.53㎡	47.5万円	5	2SLDK
2023年4月	2,550万円	1983年11月	61.0㎡	41.8万円	9	3LDK
2023年4月	3,680万円	1999年4月	77.53㎡	47.5万円	7	3LDK
2023年3月	2,480万円	1986年1月	77.4㎡	32.0万円	12	3LDK
2023年3月	1,490万円	1986年1月	66.72㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,180万円	1986年1月	66.72㎡	32.7万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー	大阪府大阪市東成区大今里西１丁目３０−７	2002年2月	62.22㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール大今里ガーデンプラザ	大阪府大阪市東成区大今里西１丁目１２−７	1999年3月	60.84㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ　マークスクエア（緑橋）	大阪府大阪市東成区中本５丁目２３−８	2018年2月	56.91㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中本公園	大阪府大阪市東成区中本５丁目１２−３１	1998年3月	72.0㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール緑橋	大阪府大阪市東成区中本５丁目１２−４１	1987年3月	60.51㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪城グロリア	大阪府大阪市東成区中本５丁目２６−３	2019年4月	23.4㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ大阪玉造	大阪府大阪市東成区中道４丁目１２−１６	1996年6月	53.52㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ玉造	大阪府大阪市東成区中道４丁目４−１１	2013年12月	63.19㎡〜	4,255万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ玉造	大阪府大阪市東成区中道４丁目１２−９	1997年2月	63.28㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール緑橋	大阪府大阪市東成区中本４丁目１−１７	1983年11月	51.81㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪城テラス	大阪府大阪市東成区玉津１丁目５−３０	2020年3月	20.52㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート玉造	大阪府大阪市東成区玉津１丁目２−９	2018年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アルティ玉造	大阪府大阪市東成区玉津１丁目２−１０	2001年5月	58.5㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション玉造レストガーデン	大阪府大阪市東成区玉津１丁目８−２４	2006年12月	64.62㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート玉造	大阪府大阪市東成区玉津１丁目６−６	2003年4月	61.17㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ玉造	大阪府大阪市東成区玉津１丁目５−３０	2008年1月	22.52㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ玉造	大阪府大阪市東成区玉津１丁目９−２７	1997年10月	70.79㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオ玉造	大阪府大阪市東成区玉津１丁目５−１４	2001年3月	61.79㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
玉津公園グリーンマンション	大阪府大阪市東成区玉津１丁目１０−１４	1985年1月	51.59㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
メロディハイム緑橋	大阪府大阪市東成区東中本３丁目１−２８	1989年9月	95.0㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る

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