サンヴェール大今里ガーデンプラザの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,373万円〜 2,655万円（129万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	大阪府大阪市東成区大今里西１丁目１２−７
築年月	1999年3月
総階数	10階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	今里駅徒歩7分緑橋駅徒歩10分

施設・設備

ﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ設計

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

サンヴェール大今里ガーデンプラザの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,563	100.0
2020年	80,958	100.5
2025年	80,923	100.4
2030年	80,291	99.7
2035年	79,102	98.2
2040年	77,531	96.2
2045年	75,710	94.0

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今里駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール大今里ガーデンプラザの最寄り今里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヴェール大今里ガーデンプラザは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

60.84㎡

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3階北

3LDK

60.84㎡

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8階北

3LDK

65.2㎡

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10階北

3LDK

60.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.84㎡	北	2階北(60.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.84㎡	北	3階北(60.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.2㎡	北	8階北(65.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.84㎡	北	10階北(60.84㎡)を無料査定する

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サンヴェール大今里ガーデンプラザの存在する大阪府大阪市東成区大今里西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,180万円	1977年6月	70.2㎡	31.1万円	14	3LDK
2024年1月	2,180万円	1977年6月	70.2㎡	31.1万円	11	3LDK
2023年12月	3,198万円	2002年12月	63.31㎡	50.5万円	10	3LDK
2023年10月	1,180万円	1974年7月	52.2㎡	22.6万円	7	2DK
2023年9月	1,980万円	1974年10月	54.65㎡	36.2万円	8	3DK
2023年9月	3,980万円	2002年2月	81.06㎡	49.1万円	3	4LDK
2023年9月	2,680万円	1996年3月	69.0㎡	38.8万円	2	-
2023年8月	2,980万円	1999年2月	60.84㎡	49.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	1996年3月	69.15㎡	38.8万円	2	3LDK
2023年8月	3,198万円	1998年3月	64.28㎡	49.8万円	3	2LDK
2023年8月	1,830万円	1977年8月	70.2㎡	26.1万円	9	4DK
2023年8月	2,280万円	1998年3月	64.28㎡	35.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,700万円	1974年7月	59.85㎡	28.4万円	8	2LDK
2023年8月	2,980万円	2002年12月	63.31㎡	47.1万円	4	2LDK
2023年7月	1,050万円	2006年3月	24.93㎡	42.1万円	5	ワンルーム
2023年7月	2,380万円	2005年2月	54.14㎡	44.0万円	9	2LDK
2023年6月	2,150万円	1981年12月	58.0㎡	37.1万円	5	3DK
2023年5月	1,398万円	1974年10月	41.4㎡	33.8万円	2	1LDK
2023年4月	1,690万円	1974年7月	57.82㎡	29.2万円	4	2LDK
2023年3月	1,350万円	1974年10月	54.65㎡	24.7万円	5	3DK
2022年12月	1,980万円	1974年7月	59.84㎡	33.1万円	4	2LDK
2022年12月	2,380万円	1999年2月	60.84㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年11月	3,980万円	2002年2月	75.45㎡	52.8万円	5	3LDK
2022年10月	3,890万円	2002年2月	68.98㎡	56.4万円	8	3LDK
2022年10月	3,850万円	2002年2月	62.22㎡	61.9万円	12	3LDK
2022年9月	2,540万円	2005年2月	54.14㎡	46.9万円	3	2LDK
2022年9月	1,500万円	1981年12月	58.0㎡	25.9万円	5	3DK
2022年8月	1,580万円	1974年10月	41.4㎡	38.2万円	9	1DK
2022年7月	1,350万円	1974年10月	58.96㎡	22.9万円	5	3DK
2022年7月	1,680万円	2014年7月	27.6㎡	60.9万円	4	1K
2022年6月	2,180万円	1996年3月	65.52㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年6月	3,750万円	2005年2月	65.31㎡	57.4万円	11	3LDK
2022年5月	1,290万円	1974年10月	40.08㎡	32.2万円	10	1LDK
2022年5月	1,290万円	1974年10月	35.13㎡	36.7万円	10	1DK
2022年5月	3,380万円	2005年2月	63.5㎡	53.2万円	5	3LDK
2022年4月	2,898万円	2002年12月	67.81㎡	42.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	1996年3月	57.82㎡	51.5万円	9	3LDK
2022年1月	2,680万円	1999年2月	65.2㎡	41.1万円	8	3LDK
2021年12月	2,480万円	1999年2月	60.84㎡	40.8万円	3	3LDK
2021年11月	2,280万円	1995年2月	57.82㎡	39.4万円	9	3LDK
2021年11月	3,380万円	2002年2月	68.98㎡	49.0万円	6	3LDK
2021年9月	3,200万円	2005年2月	63.5㎡	50.4万円	5	3LDK
2021年9月	3,130万円	2002年2月	62.22㎡	50.3万円	12	2LDK
2021年8月	1,480万円	1974年7月	52.2㎡	28.4万円	6	2DK
2021年7月	1,480万円	1974年7月	59.84㎡	24.7万円	4	1LDK
2021年5月	1,380万円	1974年7月	59.85㎡	23.1万円	2	2LDK
2021年5月	990万円	1974年10月	58.96㎡	16.8万円	10	3DK
2021年5月	990万円	1974年10月	58.96㎡	16.8万円	2	3DK

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セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー

大阪府大阪市東成区大今里西１丁目３０−７

築年月：2002年2月

専有面積：62.22㎡〜

相場価格：3,100万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー	大阪府大阪市東成区大今里西１丁目３０−７	2002年2月	62.22㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ　マークスクエア（緑橋）	大阪府大阪市東成区中本５丁目２３−８	2018年2月	56.91㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中本公園	大阪府大阪市東成区中本５丁目１２−３１	1998年3月	72.0㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
中本公園スカイハイツ	大阪府大阪市東成区中本５丁目１２−２６	1983年2月	58.32㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール緑橋	大阪府大阪市東成区中本５丁目１２−４１	1987年3月	60.51㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪城グロリア	大阪府大阪市東成区中本５丁目２６−３	2019年4月	23.4㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール緑橋	大阪府大阪市東成区中本４丁目１−１７	1983年11月	51.81㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
メロディハイム緑橋	大阪府大阪市東成区東中本３丁目１−２８	1989年9月	95.0㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム緑橋	大阪府大阪市東成区東中本３丁目１−２８	1989年8月	97.49㎡〜	3,902万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪城ラディア	大阪府大阪市東成区東中本３丁目１６−２６	2015年10月	26.72㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード大今里3	大阪府大阪市東成区大今里１丁目	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1975年8月	35.38㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台	大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９	1990年6月	101.19㎡〜	4,333万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックスリビオ城南寺町	大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５	2011年2月	70.99㎡〜	4,665万円〜	このマンションの相場を見る
上町台アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1974年7月	54.27㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ桃谷	大阪府大阪市生野区桃谷４丁目１−２	1984年2月	42.13㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
ジリオ森ノ宮中央	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目	2021年6月	40.82㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
森ノ宮コスモビル	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６−２	1995年4月	73.83㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る

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