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藤和シティコープ岐阜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,320万円 〜 1,552万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市鶴舞町２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
藤和シティコープ岐阜の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 各務原市, 本巣郡北方町, 山県市, 瑞穂市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田神駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ岐阜の最寄り田神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ岐阜は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.3万円に比べて、築40年以上では28.9万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
4LDK
74.3㎡
8階 北
3LDK
68.54㎡
9階 北
3LDK
78.2㎡
9階 北
4LDK
78.2㎡
9階 北
4LDK
74.1㎡
10階 北
4LDK
78.2㎡
12階 北
3LDK
74.1㎡
13階 北
４ＬＤＫ
78.2㎡
13階 北東
4LDK
78.2㎡
14階 北
4LDK
78.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 74.3㎡ | 北 | 5階 北(74.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.54㎡ | 北 | 8階 北(68.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.2㎡ | 北 | 9階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 78.2㎡ | 北 | 9階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 74.1㎡ | 北 | 9階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 78.2㎡ | 北 | 10階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 12階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 13 | ４ＬＤＫ | 78.2㎡ | 北 | 13階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 78.2㎡ | 北東 | 13階 北東(78.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 78.2㎡ | 北 | 14階 北(78.2㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ岐阜の存在する岐阜県岐阜市鶴舞町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 68.54㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 74.3㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,150万円 | 1995年3月 | 78.2㎡ | 14.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 17.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 78.2㎡ | 21.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 78.2㎡ | 22.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 25.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,698万円 | 1995年3月 | 78.2㎡ | 21.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース大黒 | 岐阜県岐阜市大黒町１丁目１１ | 1999年2月 | 64.22㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール新岐阜 | 岐阜県岐阜市鶴田町３丁目７−９ | 1998年3月 | 71.2㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスⅡ | 岐阜県岐阜市竜田町４丁目１１ | 2022年3月 | 64.8㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜 ザ・クラス | 岐阜県岐阜市竜田町４丁目 | 2020年9月 | 63.84㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 岐阜県岐阜市白山町３丁目２−３ | 1998年2月 | 75.84㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス金宝町フォートプレイス | 岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１−２ | 2008年10月 | 85.56㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町４−１ | 2006年4月 | 67.95㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町 | 2022年4月 | 58.59㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町１８ | 2014年7月 | 70.71㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア細畑 | 岐阜県岐阜市細畑野寄１４２−１ | 1990年10月 | 67.76㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑Ｃ棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目 | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑B棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑A棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑D棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス岐阜 | 岐阜県岐阜市靱屋町１５−１ | 1991年10月 | 73.95㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース梅林公園北館 | 岐阜県岐阜市金園町１０丁目１７ | 2002年6月 | 81.86㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン加納天神 | 岐阜県岐阜市加納天神町４丁目３９ | 2016年1月 | 63.39㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス岐阜 | 岐阜県岐阜市金町６丁目 | 2020年7月 | 75.64㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア岐阜米屋町 | 岐阜県岐阜市米屋町２４−１ | 2009年5月 | 75.44㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール岐阜竜田 | 岐阜県岐阜市竜田町８丁目１ー１ | 2014年10月 | 76.8㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |