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ダイアパレス岐阜浪花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 191万円 〜 1,154万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市浪花町１丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス岐阜浪花の
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
ダイアパレス岐阜浪花の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 本巣郡北方町, 羽島郡笠松町, 各務原市, 本巣市, 瑞穂市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス岐阜浪花の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス岐阜浪花は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.8万円に比べて、築40年以上では31.2万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
17.67㎡
3階 東
1K
17.08㎡
4階 東
ワンルーム
17.08㎡
5階 東
ワンルーム
15.36㎡
5階 東
ワンルーム
18.07㎡
5階 東
ワンルーム
17.08㎡
5階 東
ワンルーム
15.26㎡
6階 東
ワンルーム
18.07㎡
6階 東
ワンルーム
17.08㎡
6階 東
ワンルーム
18.0㎡
7階 北東
1K
90.93㎡
8階 南西
1K
17.08㎡
8階 東
ワンルーム
15.76㎡
9階 東
ワンルーム
17.08㎡
10階 東
ワンルーム
18.07㎡
10階 南西
1K
17.67㎡
10階 南西
ワンルーム
18.07㎡
11階 東
1K
15.76㎡
11階 東
ワンルーム
17.08㎡
11階 東
ワンルーム
18.07㎡
11階 南西
ワンルーム
17.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北西 | 1階 北西(17.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.08㎡ | 東 | 3階 東(17.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.08㎡ | 東 | 4階 東(17.08㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.36㎡ | 東 | 5階 東(15.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.07㎡ | 東 | 5階 東(18.07㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.08㎡ | 東 | 5階 東(17.08㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.26㎡ | 東 | 5階 東(15.26㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.07㎡ | 東 | 6階 東(18.07㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.08㎡ | 東 | 6階 東(17.08㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.0㎡ | 東 | 6階 東(18.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 90.93㎡ | 北東 | 7階 北東(90.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 17.08㎡ | 南西 | 8階 南西(17.08㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 15.76㎡ | 東 | 8階 東(15.76㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 17.08㎡ | 東 | 9階 東(17.08㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.07㎡ | 東 | 10階 東(18.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 17.67㎡ | 南西 | 10階 南西(17.67㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.07㎡ | 南西 | 10階 南西(18.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 15.76㎡ | 東 | 11階 東(15.76㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 17.08㎡ | 東 | 11階 東(17.08㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 18.07㎡ | 東 | 11階 東(18.07㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 17.67㎡ | 南西 | 11階 南西(17.67㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス岐阜浪花の存在する岐阜県岐阜市浪花町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 170万円 | 1990年2月 | 15.76㎡ | 10.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 158万円 | 1990年2月 | 17.08㎡ | 9.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 150万円 | 1990年2月 | 15.76㎡ | 9.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 330万円 | 1990年2月 | 18.07㎡ | 18.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 320万円 | 1990年2月 | 17.08㎡ | 18.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 90.93㎡ | 11.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年11月 | 180万円 | 1990年2月 | 17.08㎡ | 10.5万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 189万円 | 1990年2月 | 17.08㎡ | 11.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 250万円 | 1990年2月 | 17.67㎡ | 14.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 250万円 | 1990年2月 | 15.76㎡ | 15.9万円 | 11 | 1K |
| 2022年6月 | 250万円 | 1990年2月 | 18.0㎡ | 13.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 250万円 | 1990年2月 | 18.07㎡ | 13.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 250万円 | 1990年12月 | 16.75㎡ | 14.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 160万円 | 1990年2月 | 17.67㎡ | 9.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年1月 | 160万円 | 1990年2月 | 17.08㎡ | 9.4万円 | 8 | 1K |
| 2021年10月 | 190万円 | 1990年3月 | 18.07㎡ | 10.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 180万円 | 1990年2月 | 18.07㎡ | 10.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 120万円 | 1990年3月 | 15.26㎡ | 7.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 180万円 | 1990年3月 | 17.08㎡ | 10.5万円 | 10 | 1K |
| 2020年7月 | 175万円 | 1990年2月 | 18.07㎡ | 9.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 200万円 | 1990年3月 | 17.08㎡ | 11.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 198万円 | 1990年2月 | 18.07㎡ | 11.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 235万円 | 1990年2月 | 18.07㎡ | 13.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 250万円 | 1990年3月 | 17.08㎡ | 14.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 1990年3月 | 102.34㎡ | 9.8万円 | 7 | 1K |
| 2018年9月 | 180万円 | 1990年2月 | 18.07㎡ | 10.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 800万円 | 1990年2月 | 17.08㎡ | 46.8万円 | 10 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 280万円 | 1990年2月 | 17.67㎡ | 15.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2016年5月 | 210万円 | 1990年2月 | 15.36㎡ | 13.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2016年2月 | 270万円 | 1990年2月 | 17.08㎡ | 15.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2016年2月 | 270万円 | 1990年2月 | 17.08㎡ | 15.8万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ本郷公園南 | 岐阜県岐阜市弁天町２丁目１−２ | 2005年6月 | 77.5㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ桜ヶ丘公園 | 岐阜県岐阜市弁天町３丁目６ | 2000年11月 | 79.1㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柳ヶ瀬 | 岐阜県岐阜市真砂町８丁目１１−１ | 1993年7月 | 23.37㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスノバ千石 | 岐阜県岐阜市千石町２丁目２１ | 2006年10月 | 88.92㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町４−１ | 2006年4月 | 67.95㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町 | 2022年4月 | 58.59㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町１８ | 2014年7月 | 70.71㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス岐阜 | 岐阜県岐阜市靱屋町１５−１ | 1991年10月 | 73.95㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース鹿島 | 岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７ | 2001年3月 | 70.04㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン加納寿町 | 岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３ | 2021年12月 | 68.56㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン加納天神 | 岐阜県岐阜市加納天神町４丁目３９ | 2016年1月 | 63.39㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス岐阜 | 岐阜県岐阜市金町６丁目 | 2020年7月 | 75.64㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア岐阜米屋町 | 岐阜県岐阜市米屋町２４−１ | 2009年5月 | 75.44㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岐阜シティタワー43 | 岐阜県岐阜市橋本町２丁目５２ | 2007年9月 | 51.92㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション岐阜金宝町 | 岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５ | 1981年5月 | 16.65㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地4番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目４ | 2003年2月 | 71.51㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地 壱番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目 | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地参番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目 | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地2番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目２５ | 1998年9月 | 70.72㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション栄新町 | 岐阜県岐阜市栄新町３丁目９２ | 2003年11月 | 73.97㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |