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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市大正区鶴町２丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング仕上げ
温水式床暖房（一部）
寄棟屋根
メゾネットタイプ有り
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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性
プレジオッソの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.9となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 65,141 | 100.0 |
| 2020年 | 61,745 | 94.8 |
| 2025年 | 57,937 | 88.9 |
| 2030年 | 53,880 | 82.7 |
| 2035年 | 49,722 | 76.3 |
| 2040年 | 45,582 | 70.0 |
| 2045年 | 41,609 | 63.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区, 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪港駅の築年数で見たマンション価格
プレジオッソの最寄り大阪港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジオッソは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
プレジオッソの存在する大阪府大阪市大正区鶴町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年4月 | 52.25㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,120万円 | 1978年4月 | 63.32㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1978年4月 | 59.85㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1978年4月 | 63.32㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1978年4月 | 59.85㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1978年4月 | 63.32㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1978年4月 | 59.85㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1978年4月 | 63.32㎡ | 20.2万円 | 1 | 4DK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1978年4月 | 63.32㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ昭和 | 大阪府大阪市大正区小林東３丁目６−９ | 1977年11月 | 46.11㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目４−５ | 1981年6月 | 59.1㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北恩加島住宅1号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８ | 1966年11月 | 24.36㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北恩加島住宅2号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８−２ | 1966年1月 | 25.77㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝潮第二コーポ1号棟 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−１７ | 1976年10月 | 59.08㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンジュール八幡屋 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目１−３ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平尾コーポ | 大阪府大阪市大正区平尾２丁目２３−１７ | 1979年2月 | 68.93㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ大正 | 大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目８−１２ | 1999年3月 | 60.21㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴町スワローハイツ | 大阪府大阪市大正区鶴町２丁目１９−１９ | 1978年4月 | 52.25㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール南恩加島 | 大阪府大阪市大正区南恩加島５丁目１−１０ | 1981年5月 | 66.08㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−２ | 1994年2月 | 71.09㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池島町住宅 | 大阪府大阪市港区池島３丁目１１−１ | 1974年3月 | 29.59㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪イーストアベニュー | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−３ | 1992年8月 | 64.55㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 大阪府大阪市港区池島３丁目５−１ | 1992年8月 | 63.6㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第2コーポ | 大阪府大阪市大正区北村３丁目７ | 1983年6月 | 96.32㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第3コーポ2号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目８−２５ | 1985年1月 | 72.81㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山コーポ1号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目６−１ | 1982年8月 | 76.01㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第3コーポ1号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目８ | 1985年1月 | 72.0㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山第2コーポ1号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目７−１ | 1983年6月 | 76.01㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和山コーポ2号棟 | 大阪府大阪市大正区北村３丁目６−２ | 1982年8月 | 68.04㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |