太閤コーポ江古田第２の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区小竹町２丁目
築年月	1978年9月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	新桜台駅徒歩5分

太閤コーポ江古田第２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「太閤コーポ江古田第２」は、1978年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は30戸あり、マンションの中でも比較的小規模な建物です。

利便性の高い立地に位置しており、最寄り駅の西武有楽町線「新桜台」駅までは徒歩5分の距離です。交通の便が良いという点も魅力の一つであり、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には様々な施設があり、生活に必要なものが揃っています。マンションから260m離れた場所にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、スーパーも徒歩圏内に複数店舗あり、Olympic(オリンピック) 小竹向原店やオーケー小茂根店、ライフ新桜台駅前店などがあります。飲食店も多く、木曽路環七小竹町店や安楽亭練馬小竹町店、ラーメン一番などが近くにあります。

マンション周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設も充実しています。石黒内科クリニックや特別養護老人ホーム第2育秀苑、さくら薬局小茂根店などの医療機関や薬局が近くにあり、安心して暮らせます。また、近くには武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパスや練馬警察署小竹町交番、練馬区立こどもの森などの公共施設もあります。

さらに、教育機関も充実しており、近くには武蔵野音楽大学や都立第四商業高校があります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育て世代にとっても便利な環境です。

周辺の公園も充実しており、小竹町二丁目緑地やどれみふぁ緑地など、自然に囲まれた場所でリフレッシュすることができます。

「太閤コーポ江古田第２」は、交通の便や周辺施設の充実度が高いことが魅力です。都心へのアクセスも便利でありながら、自然に囲まれた環境での生活が楽しめるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

太閤コーポ江古田第２の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	721,722	100.0
2020年	749,183	103.8
2025年	768,303	106.5
2030年	782,599	108.4
2035年	792,365	109.8
2040年	796,211	110.3
2045年	794,663	110.1

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格

太閤コーポ江古田第２の最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。太閤コーポ江古田第２は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

太閤コーポ江古田第２の存在する東京都練馬区小竹町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,680万円	2002年10月	80.08㎡	83.4万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	2007年6月	53.53㎡	102.4万円	4	2LDK
2024年3月	4,980万円	2007年6月	50.37㎡	98.9万円	2	2LDK
2024年3月	720万円	1988年9月	17.64㎡	40.8万円	3	ワンルーム
2024年2月	2,180万円	1988年2月	42.11㎡	51.8万円	3	2K
2024年2月	5,798万円	2000年10月	57.0㎡	101.7万円	1	2LDK
2024年2月	8,880万円	2016年1月	70.02㎡	126.8万円	6	3LDK
2024年2月	1,040万円	1988年9月	19.03㎡	54.7万円	3	-
2023年12月	6,250万円	2021年1月	72.21㎡	86.6万円	-2	2SLDK
2023年12月	4,099万円	1986年6月	58.5㎡	70.1万円	3	2LDK
2023年11月	8,680万円	2016年1月	71.18㎡	121.9万円	10	3LDK
2023年11月	7,499万円	2021年1月	69.56㎡	107.8万円	3	3LDK
2023年10月	6,580万円	2021年1月	76.35㎡	86.2万円	-1	3LDK
2023年9月	3,780万円	1986年4月	58.05㎡	65.1万円	2	3DK
2023年9月	2,990万円	1972年10月	50.28㎡	59.5万円	3	2LDK
2023年8月	5,750万円	2012年7月	55.12㎡	104.3万円	4	3LDK
2023年8月	6,250万円	2021年1月	72.21㎡	86.6万円		2LDK
2023年8月	3,780万円	1986年6月	38.0㎡	99.5万円	2	2LDK
2023年8月	6,780万円	2021年1月	72.21㎡	93.9万円	-1	2SLDK
2023年8月	3,780万円	1986年6月	51.83㎡	72.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,200万円	1988年10月	18.6㎡	64.5万円	2	ワンルーム
2023年5月	6,280万円	2009年7月	60.38㎡	104.0万円	1	3LDK
2023年5月	5,880万円	2002年10月	53.74㎡	109.4万円	3	2LDK
2023年4月	10,880万円	2009年6月	125.06㎡	87.0万円		4LDK
2023年4月	2,980万円	1972年10月	54.28㎡	54.9万円	10	2LDK
2023年4月	3,380万円	1972年10月	50.57㎡	66.8万円	10	2LDK
2023年4月	1,080万円	1988年2月	15.64㎡	69.1万円	3	ワンルーム
2023年4月	10,880万円	2009年6月	125.06㎡	87.0万円	1	4LDK
2023年3月	2,980万円	1986年6月	51.83㎡	57.5万円	2	1SLDK
2023年3月	2,930万円	1986年6月	58.5㎡	50.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,780万円	2004年11月	36.82㎡	75.5万円	3	1LDK
2023年2月	6,780万円	2002年11月	69.14㎡	98.1万円	1	3LDK
2023年1月	7,380万円	2021年1月	76.35㎡	96.7万円	-1	3LDK
2023年1月	5,880万円	2009年7月	63.33㎡	92.8万円	1	3LDK
2022年12月	6,580万円	2021年1月	76.35㎡	86.2万円		3LDK
2022年12月	6,690万円	2021年1月	76.35㎡	87.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,780万円	1988年2月	49.22㎡	56.5万円	1	ワンルーム
2022年7月	5,880万円	2009年7月	63.33㎡	92.8万円	2	3LDK
2022年4月	8,780万円	2016年1月	71.18㎡	123.3万円	10	3LDK
2022年3月	4,900万円	2009年6月	81.53㎡	60.1万円	1	2LDK
2022年2月	4,990万円	2007年7月	52.0㎡	96.0万円	3	2LDK
2021年10月	2,793万円	2018年8月	25.79㎡	108.3万円	4	1K
2021年8月	6,280万円	2012年7月	56.07㎡	112.0万円	6	1LDK
2021年5月	3,760万円	1972年10月	58.54㎡	64.2万円	10	2LDK
2021年4月	3,180万円	1972年10月	57.58㎡	55.2万円	3	2SDK
2021年2月	2,180万円	2010年11月	21.23㎡	102.7万円	2	1K
2021年1月	4,850万円	2000年10月	57.0㎡	85.1万円	2	ワンルーム
2020年12月	2,580万円	1986年4月	42.18㎡	61.2万円	5	2DK
2020年11月	1,320万円	1988年2月	29.38㎡	44.9万円	3	ワンルーム
2020年10月	2,580万円	1972年10月	50.28㎡	51.3万円	2	2LDK
2020年9月	3,890万円	1972年10月	67.54㎡	57.6万円	3	3LDK
2020年7月	3,890万円	1972年10月	67.53㎡	57.6万円	3	3LDK

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パシフィック江古田マンション

東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６

築年月：1970年9月

専有面積：49.13㎡〜

相場価格：2,664万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パシフィック江古田マンション	東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６	1970年9月	49.13㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
尾崎コーポ	東京都練馬区羽沢１丁目３	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
江古田正和マンション	東京都練馬区羽沢１丁目７−９	1970年3月	29.49㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ小竹向原	東京都板橋区小茂根４丁目９−７	2006年3月	20.64㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック小竹向原	東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４	2018年4月	26.55㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ武蔵野ミュジオ	東京都板橋区小茂根４丁目２５ー６	2018年5月	25.0㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム小竹向原	東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９	2004年2月	57.54㎡〜	4,890万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン小竹向原	東京都板橋区小茂根４丁目４−１７	1998年2月	60.03㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ小竹向原	東京都板橋区小茂根４丁目８−３	2015年3月	25.5㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ノース3	東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７	2008年8月	20.67㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
イアース小竹向原	東京都板橋区小茂根４丁目２４−５	2020年6月	25.63㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル小竹向原	東京都板橋区小茂根４丁目７−３	2006年10月	20.33㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ小竹向原メユール	東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８	2002年9月	54.84㎡〜	4,251万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新桜台	東京都練馬区羽沢２丁目１７−１	2000年3月	66.0㎡〜	4,278万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ新桜台	東京都練馬区羽沢２丁目８−７	2010年3月	21.78㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント	東京都練馬区羽沢２丁目９−１６	2022年8月	30.56㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
リュクスガーデン練馬新桜台	東京都練馬区羽沢２丁目２−３０	2005年3月	18.33㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル新桜台駅前	東京都練馬区羽沢２丁目１−５	2006年12月	20.31㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト新桜台	東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２	2017年7月	25.72㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ氷川台	東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３	1995年7月	60.45㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る

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