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南大和団地９号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県和光市南２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 390戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県和光市の資産性・将来性
南大和団地９号棟の存在する埼玉県和光市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,826 | 100.0 |
| 2020年 | 81,076 | 100.3 |
| 2025年 | 80,960 | 100.2 |
| 2030年 | 80,477 | 99.6 |
| 2035年 | 79,723 | 98.6 |
| 2040年 | 78,707 | 97.4 |
| 2045年 | 77,451 | 95.8 |
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 練馬区, 武蔵野市, 東久留米市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
南大和団地９号棟の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南大和団地９号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.4万円に比べて、築40年以上では160.0万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
南大和団地９号棟の存在する埼玉県和光市南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 680万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 2001年6月 | 63.61㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 57.81㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2000年1月 | 65.44㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 80.17㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 520万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 59.23㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 2001年11月 | 68.02㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1999年2月 | 56.48㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 57.81㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 68.67㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 68.67㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1982年3月 | 68.67㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 66.43㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 630万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 12.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1982年3月 | 68.67㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 330万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 2002年8月 | 77.77㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 2001年11月 | 63.63㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 77.77㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 15.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1997年12月 | 71.92㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 1988年5月 | 51.32㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 2000年1月 | 54.48㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 61.18㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 1997年1月 | 99.0㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 57.47㎡ | 43.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 55.04㎡ | 30.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 55.83㎡ | 51.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1997年12月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 2001年11月 | 67.62㎡ | 32.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 68.67㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 55.83㎡ | 33.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 66.43㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 1997年2月 | 65.92㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,340万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 1997年12月 | 54.4㎡ | 43.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 73.72㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 790万円 | 1970年11月 | 48.93㎡ | 16.1万円 | 3 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 2001年11月 | 63.63㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,190万円 | 1999年3月 | 63.0㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南大和団地１４号棟 | 埼玉県和光市南２丁目 | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地８号棟 | 埼玉県和光市南２丁目 | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地１１号棟 | 埼玉県和光市南２丁目 | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地５号棟 | 埼玉県和光市南２丁目 | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地 | 埼玉県和光市南２丁目１−７ | 1970年11月 | 48.93㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地1号棟 | 埼玉県和光市南２丁目１−１ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地６号棟 | 埼玉県和光市南２丁目１ | 1970年11月 | 48.93㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地4号棟 | 埼玉県和光市南２丁目１ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地１０号棟 | 埼玉県和光市南２丁目 | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大和団地３号棟 | 埼玉県和光市南２丁目 | 1970年11月 | 46.77㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年2月 | 51.96㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 26.4㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |