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グランイーグル多摩川スカイフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,184万円 〜 9,494万円 （277万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西六郷４丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル多摩川スカイフロントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル多摩川スカイフロント」は、地上15階建てのマンションで、総戸数は115戸となっています。竣工は2016年11月で、交通アクセスとしては京急本線「六郷土手」駅から徒歩9分という好立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した暮らしやすい環境にあります。コンビニとしては、距離195mにセブンイレブン 大田区西六郷4丁目店、距離373mにローソン 西六郷四丁目店、距離473mにファミリーマート 西六郷三丁目店があります。スーパーも近くにあり、距離433mにマックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店、距離514mにまいばすけっと 西六郷高畑店、距離686mにまいばすけっと 六郷土手店があります。
飲食店も充実しており、距離111mにバーミヤン 西六郷店、距離349mに松月庵、距離493mにガスト 西六郷店(から好し取扱店)、距離495mに大田屋、距離549mにシバーサクティ 六郷土手店があります。
また、周辺には充実した医療施設もあります。距離55mにサニーライフ 東京大田、距離108mにツクイ大田西六郷グループホーム、距離257mにカナワ歯科があります。薬局も近くにあり、距離74mにウエルシア大田西六郷店、距離541mにあけぼの薬局六郷店、距離569mに六郷駅前薬局があります。
周辺には公共施設も充実しており、距離410mに東京消防庁矢口消防署西六郷出張所、距離437mに六郷文化センター、距離640mに蒲田警察署 西六郷交番があります。公園も近くにあり、距離260mに多摩川緑地、距離314mに西六郷三丁目公園、距離477mに西六郷四丁目公園があります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。距離338mに大田区立高畑小学校、距離466mに高畑児童館、距離800mに川崎市立御幸中学校があります。保育園・幼稚園としては、距離181mに大田区立みどり保育園、距離431mにさくらさくみらい西六郷、距離441mによいこの保育園があります。
「グランイーグル多摩川スカイフロント」は、交通アクセスが便利でありながら、周辺の生活施設や公共施設にも充実しており、快適で便利な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル多摩川スカイフロントの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル多摩川スカイフロントの最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル多摩川スカイフロントは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では183.1万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
61.87㎡
2階 東
2SLDK
61.87㎡
2階 東
2LDK
64.66㎡
3階 東
1LDK
64.66㎡
6階 南西
3LDK
73.15㎡
6階 東
2SLDK
61.87㎡
10階 南西
2SLDK
62.92㎡
10階 東
3LDK
64.71㎡
10階 東
2LDK+S（納戸）
62.92㎡
11階 東
3LDK
64.71㎡
11階 東
2SLDK
64.71㎡
12階 東
4LDK
83.67㎡
13階 東
2LDK
64.71㎡
14階 東
4LDK
107.48㎡
14階 東
3LDK
64.71㎡
15階 東
4LDK
106.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.87㎡ | 東 | 1階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.87㎡ | 東 | 2階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.66㎡ | 東 | 2階 東(64.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.66㎡ | 東 | 3階 東(64.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.15㎡ | 南西 | 6階 南西(73.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 61.87㎡ | 東 | 6階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 62.92㎡ | 南西 | 10階 南西(62.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.71㎡ | 東 | 10階 東(64.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 62.92㎡ | 東 | 10階 東(62.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.71㎡ | 東 | 11階 東(64.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 64.71㎡ | 東 | 11階 東(64.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 83.67㎡ | 東 | 12階 東(83.67㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 64.71㎡ | 東 | 13階 東(64.71㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 107.48㎡ | 東 | 14階 東(107.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 64.71㎡ | 東 | 14階 東(64.71㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 106.76㎡ | 東 | 15階 東(106.76㎡)を無料査定する |
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グランイーグル多摩川スカイフロントの存在する東京都大田区西六郷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1979年8月 | 57.4㎡ | 48.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 98.0万円 | 14 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2009年10月 | 62.05㎡ | 91.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1986年4月 | 62.16㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,080万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 104.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 77.53㎡ | 81.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 64.66㎡ | 77.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1996年3月 | 66.57㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 65.37㎡ | 80.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 2003年8月 | 100.2㎡ | 69.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,298万円 | 2004年7月 | 66.51㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,820万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1977年8月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 71.33㎡ | 89.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 75.85㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1979年1月 | 79.2㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2004年7月 | 58.56㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 75.9㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,690万円 | 2017年6月 | 71.38㎡ | 93.7万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 6,890万円 | 2017年2月 | 71.06㎡ | 97.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 2006年4月 | 70.16㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 71.76㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2009年10月 | 62.05㎡ | 69.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 97.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 91.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 57.4㎡ | 44.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 73.98㎡ | 94.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1986年4月 | 63.27㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 89.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2017年2月 | 86.67㎡ | 89.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 75.17㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,450万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 89.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 97.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 68.28㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1986年4月 | 62.16㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1995年11月 | 54.88㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 41.04㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2007年10月 | 65.17㎡ | 82.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年10月 | 83.67㎡ | 89.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2007年10月 | 74.0㎡ | 72.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,790万円 | 2016年10月 | 62.92㎡ | 92.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,790万円 | 2016年10月 | 64.71㎡ | 89.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2017年2月 | 71.0㎡ | 95.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 92.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,099万円 | 1976年8月 | 41.0㎡ | 51.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1979年1月 | 53.76㎡ | 55.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 6,990万円 | 2017年2月 | 76.28㎡ | 91.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1984年7月 | 56.82㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 82.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスパークフロンテージ西六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目６−８ | 2006年2月 | 55.0㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 東京都大田区西六郷３丁目２−１４ | 2018年2月 | 64.62㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大田六郷プラザ街区 | 東京都大田区西六郷３丁目１−７ | 2017年6月 | 68.22㎡〜 | 6,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード多摩川2番館 | 東京都大田区西六郷３丁目２０−７ | 1996年3月 | 57.61㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース西六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目２６−１６ | 2022年8月 | 25.56㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム西六郷第2 | 東京都大田区西六郷３丁目３１−１ | 1983年1月 | 51.3㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大田六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目２２−６ | 2011年11月 | 55.84㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区西六郷３丁目７−２ | 1983年11月 | 40.5㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多摩川 | 東京都大田区西六郷３丁目２４−７ | 1995年11月 | 51.95㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド | 東京都大田区西六郷４丁目２６−１４ | 1984年3月 | 59.18㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川 | 東京都大田区西六郷４丁目７−１ | 1999年9月 | 66.44㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京サウスゲート（六郷土手） | 東京都大田区西六郷４丁目３１−９ | 2018年9月 | 25.56㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京リバーコースト | 東京都大田区西六郷４丁目１１−１ | 2003年8月 | 65.04㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ西六郷 | 東京都大田区西六郷４丁目９−１ | 1984年7月 | 43.07㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン多摩川グランドコート | 東京都大田区西六郷４丁目２−９ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライブ多摩川 | 東京都大田区西六郷４丁目１９−１ | 1993年4月 | 17.8㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川7 | 東京都大田区西六郷４丁目３０−１５ | 2013年12月 | 60.06㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川緑地 | 東京都大田区西六郷４丁目１８−５ | 1996年10月 | 60.14㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川2 | 東京都大田区西六郷４丁目２−１２ | 1999年2月 | 53.08㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー多摩川 | 東京都大田区西六郷４丁目６−２４ | 1979年1月 | 53.76㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |