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昌栄マンション若木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 941万円 〜 1,627万円 （124万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区若木２丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
昌栄マンション若木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「昌栄マンション若木」は、1976年11月に完成した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線の「上板橋」駅まで徒歩9分という便利な立地です。
周辺には、数多くのコンビニエンスストアがあります。距離の近いセブンイレブン板橋若木1丁目店(167m)やファミリーマート若木二丁目店(249m)などがあり、日常の買い物にも便利です。スーパーマーケットも近くにあり、BeLX(ベルクス)板橋中台店(421m)やまいばすけっと上板橋3丁目店(512m)などまで徒歩圏内です。
飲食店も充実しており、ドミノ・ピザ中台店(116m)や焼肉AOBAEN(156m)、中村庵(224m)といった人気の店舗があります。また、カフェラテ(292m)やスナックコニファー(375m)などもあり、様々なシーンに利用できます。
健康・医療施設も充実しており、藤村接骨院(173m)やライフコミューン上板橋(221m)、大森メディカルクリニック(221m)などが近くにあります。薬局もスマイル薬局(221m)やドラッグセイムス板橋中台店(362m)などがあり、日常の医療・健康に関するニーズにも応えられます。
公共施設としては、志村警察署中台交番(139m)や中台地域センター(249m)、若木児童遊園内集会所(337m)などがあり、安心して生活することができます。また、若木小学校(74m)や私立日本大学豊山女子高校(347m)、板橋区立中台中学校(464m)といった学校もすぐ近くにあります。
保育園・幼稚園も近隣にあり、若木保育園(134m)や上板橋たいよう第2保育園(459m)、向台保育園(479m)などがあります。
「昌栄マンション若木」は周辺環境が整っており、日常生活に便利な施設が充実しています。交通アクセスも良く、快適な生活が送れる魅力あるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
昌栄マンション若木の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 北区, 川口市, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
昌栄マンション若木の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。昌栄マンション若木は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2K
25.6㎡
3階 西
2K
25.6㎡
3階 北東
2K
25.08㎡
4階 北東
2LDK
42.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 25.6㎡ | 西 | 2階 西(25.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 25.6㎡ | 西 | 3階 西(25.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 25.08㎡ | 北東 | 3階 北東(25.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.88㎡ | 北東 | 4階 北東(42.88㎡)を無料査定する |
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昌栄マンション若木の存在する東京都板橋区若木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 75.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 62.08㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 26.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 49.71㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 5 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1976年11月 | 25.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1993年8月 | 54.32㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 2003年11月 | 77.33㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 30.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 2K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2000年9月 | 75.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1976年12月 | 50.16㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1976年1月 | 25.08㎡ | 33.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 45.92㎡ | 56.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 29.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.49㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.0㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1976年11月 | 25.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 1,070万円 | 1970年9月 | 51.01㎡ | 21.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1970年8月 | 50.83㎡ | 27.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年1月 | 27.41㎡ | 35.8万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 72.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 49.8㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 40.6㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,350万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 798万円 | 1990年9月 | 16.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 720万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 24.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 1970年1月 | 50.83㎡ | 22.6万円 | 5 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７ー２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ | 2007年8月 | 21.46㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 48.12㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ2 | 東京都板橋区若木２丁目２１−３ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目６−１１ | 1996年9月 | 66.88㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若木町 | 東京都板橋区若木２丁目１２−２ | 1988年11月 | 57.85㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ若木 | 東京都板橋区若木２丁目７−１ | 1977年12月 | 30.52㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目１６−３ | 1989年2月 | 24.42㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 東京都板橋区中台１丁目２３−１ | 2000年6月 | 40.37㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−４ | 2006年7月 | 55.78㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２８−１５ | 2007年6月 | 60.91㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−８ | 1985年7月 | 40.02㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |