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ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟は、1992年3月に竣工された地上3階建てのマンションです。駅からは徒歩13分という好立地に位置しており、交通の便も良く、住環境の良さが魅力です。
周辺には、さまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンが利用できます。スーパーも三徳南大沢店やオーケー、Big-Aが近くにあり、食料品の買い物もスムーズに行えます。飲食店もリトルチャイナやタリーズコーヒーなどがあり、日常の食事やカフェタイムを充実させることができます。
また、健康や医療に関する施設も充実しています。地域介護ステーションや病院、薬局が近くにあり、安心して健康管理ができます。商業施設では、駅まえダイニングやファッションビルのfab(ファブ)も利用できます。
公共施設では、南大沢警察署や賃貸住宅管理センターが近くにあり、安全や環境の管理もしっかりと行われています。公園も南大沢みどりやま公園や内裏谷戸公園などがあり、自然を満喫することもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世代にも優しい環境です。八王子市立宮上小学校や私立ヤマザキ動物看護大学南大沢キャンパスなどが近くにあり、教育の面でも安心です。
ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟は、これらの周辺施設へのアクセスも良く、住環境の良さや利便性が魅力です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 町田市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟の存在する東京都八王子市南大沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,310万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 35.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 24.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 41.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 45.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 45.4万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 4LDK | |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 109.17㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,450万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,860万円 | 1989年8月 | 133.85㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1985年3月 | 96.23㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 98.31㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 1985年3月 | 79.29㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホームタウン南大沢４－２１－１－１０号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−２８ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ南大沢4号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目１２−４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ南大沢1号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目１２−１ | 1985年3月 | 79.29㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド南大沢 | 東京都八王子市南大沢４丁目１９ | 1985年3月 | 68.64㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－８号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−１ | 1986年3月 | 79.29㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ南大沢3号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目１２−３ | 1985年3月 | 81.08㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１ | 1986年9月 | 74.02㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－５号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−３３ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム南大沢アイシア | 東京都八王子市南大沢４丁目１３−１ | 2003年2月 | 81.9㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－７号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ南大沢２号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目１２−２ | 1985年3月 | 94.85㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－９号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－４号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－２号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン南大沢４－２１－１－１号棟 | 東京都八王子市南大沢４丁目 | 1986年3月 | 81.51㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ南大沢 | 東京都八王子市南大沢４丁目１２−５ | 1985年3月 | 68.64㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1990年3月 | 102.8㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－６号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |