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ベルコリーヌ南大沢の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 385戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルコリーヌ南大沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルコリーヌ南大沢は、1989年8月に竣工した地上5階建てのマンションです。385戸の総戸数を有し、交通アクセスにも優れています。最寄り駅である京王相模原線「南大沢」駅までは徒歩13分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが様々な店舗があります。例えば、徒歩908mにはファミリーマート パオレ南大沢店、徒歩923mにはファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店、そして徒歩1005mにはセブンイレブン 南大沢駅前店があります。また、スーパーマーケットも近くにあります。徒歩223mには三徳南大沢店、284mにはオーケー 南大沢店、そして673mにはBig-A 八王子南大沢店があります。これらの施設は日常生活に便利であり、住民にとって大変便利な立地です。
飲食店についても、多くの選択肢があります。徒歩217mにはリトルチャイナ南大沢店があり、徒歩739mにはタリーズコーヒー 三井アウトレットパーク多摩南大沢店があります。さらに、徒歩820mには串かつでんがな パオレ南大沢店やおっけい、南大沢ホルモンといった飲食店もあります。これらの飲食店は、日常の食事や外食に便利な場所です。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩17mには地域介護ステーションぷりま、171mには小池歯科医院や南大沢クリニックがあります。薬局も徒歩219mのドラッグストア マツモトキヨシ 南大沢店や823mのユキワ薬局などがあります。これらの施設は、住民の健康管理に役立つ場所です。
さらに、周辺には商業施設や公共施設もあります。徒歩898mには駅まえダイニング 東京ミートレアや952mにはfab(ファブ) 南大沢があります。しかし、公園も多くあり、自然豊かな環境に囲まれています。例えば、徒歩15mには小山内裏公園サービスセンターや130mには内裏谷戸公園、136mには南大沢緑地があります。これらの公園はリフレッシュや散策に適した場所です。
また、学校や保育園・幼稚園にもアクセスしやすいマンションです。徒歩103mには八王子市立宮上小学校や130mには八王子市立宮上小学校特別支援学級があります。また、徒歩328mには八王子市宮上学童保育所や42mには多摩なかよし幼稚園、85mには幼保連携型認定こども園せいび、370mには光明第八こども園があります。
ベルコリーヌ南大沢は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。ここでの生活は、便利で快適なものとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ベルコリーヌ南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 町田市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ベルコリーヌ南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルコリーヌ南大沢は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ベルコリーヌ南大沢の存在する東京都八王子市南大沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,310万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 35.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 24.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 41.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 45.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 45.4万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 4LDK | |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 109.17㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,450万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,860万円 | 1989年8月 | 133.85㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 98.31㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1985年3月 | 96.23㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルコリーヌ南大沢 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1990年3月 | 102.8㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－６号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－７号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢5ー9 | 東京都八王子市南大沢５丁目９ | 1992年3月 | 84.62㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－１３－２号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７街区 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 2008年12月 | 74.88㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－５号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−５ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン ベルコリーヌ南大沢５－６街区２号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−２ | 2014年4月 | 74.88㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－７号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−７ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－１７－３号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－９号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−１３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－６－２号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－５号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－１７－１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目１７−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－１１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－１２号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1992年2月 | 118.28㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－９号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−９ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |